戶型置換協(xié)議書甲方（置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有對現(xiàn)有房屋戶型進行置換的意愿，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方房屋戶型置換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）甲方房屋情況甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋性質為[商品房/房改房/經濟適用房等]，產權登記情況為[詳細說明產權歸屬及登記狀態(tài)]。（二）乙方房屋情況乙方擁有位于[房屋地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[Y]平方米，戶型為[具體戶型結構，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]。房屋性質為[商品房/房改房/經濟適用房等]，產權登記情況為[詳細說明產權歸屬及登記狀態(tài)]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、條件完成房屋戶型置換相關事宜。在乙方履行本協(xié)議約定的義務后，有權獲得乙方置換的房屋。2.義務保證所提供置換房屋的合法性、真實性和完整性，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響乙方權益的情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋過戶、交接等相關手續(xù)。在房屋置換期間，負責承擔甲方房屋的物業(yè)費、水電費等相關費用（除另有約定外）。向乙方如實告知置換房屋的使用狀況、質量問題等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、條件完成房屋戶型置換相關事宜。在甲方履行本協(xié)議約定的義務后，有權獲得甲方置換的房屋。2.義務保證所提供置換房屋的合法性、真實性和完整性，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響甲方權益的情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助甲方辦理房屋過戶、交接等相關手續(xù)。在房屋置換期間，負責承擔乙方房屋的物業(yè)費、水電費等相關費用（除另有約定外）。向甲方如實告知置換房屋的使用狀況、質量問題等相關信息。三、置換方式及時間安排（一）置換方式甲乙雙方同意以房屋產權置換的方式進行戶型置換，即甲方將其所有的上述房屋與乙方所有的上述房屋進行交換。（二）時間安排1.協(xié)議簽訂后[X]日內甲乙雙方各自準備好辦理房屋置換所需的相關資料，包括但不限于身份證、房產證、戶口本等，并提交給對方進行審核。雙方共同委托專業(yè)的房產評估機構對各自的房屋進行評估，評估費用由雙方各自承擔。2.評估報告出具后[X]日內根據評估結果，雙方協(xié)商確定房屋差價的補償方式（若存在差價）。若一方房屋評估價值高于另一方房屋評估價值，價值低的一方應按照協(xié)商確定的方式向價值高的一方支付差價補償款。雙方簽訂房屋置換的補充協(xié)議，明確房屋差價補償等具體事宜，并辦理房屋置換的網簽手續(xù)。3.網簽手續(xù)辦理完成后[X]日內雙方共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。在辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應積極配合不動產登記機構及相關部門的要求，提供必要的文件和資料，并繳納各自應承擔的稅費。4.產權過戶手續(xù)辦理完成后[X]日內雙方進行房屋交接。交接內容包括房屋鑰匙、水電燃氣卡、物業(yè)相關資料等。雙方共同對房屋進行驗收，確保房屋設施設備完好、無質量問題等。如發(fā)現(xiàn)問題，責任方應按照本協(xié)議約定進行處理。四、費用承擔（一）房屋評估費用由甲乙雙方各自承擔委托評估機構對自身房屋進行評估的費用。（二）稅費1.辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中，按照國家法律法規(guī)及當地政策規(guī)定應由甲方承擔的稅費，由甲方負責繳納；應由乙方承擔的稅費，由乙方負責繳納。2.若因房屋置換產生的其他額外稅費（如可能存在的土地出讓金等），根據法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的承擔方式執(zhí)行。（三）物業(yè)費、水電費等其他費用在房屋置換期間，各自房屋產生的物業(yè)費、水電費等相關費用由各自承擔。房屋交接完成后，新的房屋使用方按照當地物業(yè)管理規(guī)定及相關部門要求承擔相應費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件履行義務，導致乙方無法按時完成房屋置換或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。每逾期一日，按照房屋置換總價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致房屋置換無法完成，甲方應退還乙方已支付的相關費用（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、因置換房屋產生的其他合理費用等。2.若甲方提供的置換房屋存在產權糾紛、抵押、查封等影響乙方權益的情況，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失，同時按照房屋置換總價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、條件履行義務，導致甲方無法按時完成房屋置換或遭受損失的，乙方應承擔違約責任。每逾期一日，按照房屋置換總價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋置換無法完成，乙方應退還甲方已支付的相關費用（如有），并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、因置換房屋產生的其他合理費用等。2.若乙方提供的置換房屋存在產權糾紛、抵押、查封等影響甲方權益的情況，乙方應負責解決，并承擔甲方因此遭受的全部損失，同時按照房屋置換總價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份