認(rèn)購(gòu)預(yù)定協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)預(yù)定協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬出售的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱/土地使用權(quán)/其他標(biāo)的物名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。該標(biāo)的物土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。標(biāo)的物配套設(shè)施包括但不限于：[列舉配套設(shè)施，如停車(chē)位數(shù)量、綠化情況、小區(qū)配套的物業(yè)服務(wù)設(shè)施等]。若涉及服務(wù)，則詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容，例如：乙方為甲方提供[服務(wù)名稱，如特定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)、教育培訓(xùn)服務(wù)等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]，服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求為[詳細(xì)描述服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效果等方面的標(biāo)準(zhǔn)]。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的權(quán)利。2.獲取與標(biāo)的物相關(guān)的信息資料，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃文件、現(xiàn)狀照片等合理范圍內(nèi)的資料。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)預(yù)定金[具體金額]。2.遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。3.在乙方通知簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同或買(mǎi)賣(mài)合同后，按照乙方要求的時(shí)間和地點(diǎn)，攜帶有效身份證件及相關(guān)資料與乙方簽訂合同，并按照合同約定支付款項(xiàng)。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購(gòu)預(yù)定金。2.在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收認(rèn)購(gòu)預(yù)定金。（二）義務(wù)1.保證所提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的物另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.在甲方滿足協(xié)議約定的條件下，積極配合甲方簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同或買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、認(rèn)購(gòu)預(yù)定金及支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付認(rèn)購(gòu)預(yù)定金人民幣[具體金額]。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、正式認(rèn)購(gòu)或買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同或買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同或買(mǎi)賣(mài)合同。如甲方未能按時(shí)簽訂，且未提前與乙方協(xié)商并取得乙方同意延期的書(shū)面確認(rèn)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)沒(méi)收認(rèn)購(gòu)預(yù)定金。3.正式認(rèn)購(gòu)合同或買(mǎi)賣(mài)合同的條款應(yīng)明確標(biāo)的物的詳細(xì)信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照公平、合理、合法的原則進(jìn)行約定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購(gòu)預(yù)定金或未按時(shí)簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同或買(mǎi)賣(mài)合同，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)預(yù)定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收認(rèn)購(gòu)預(yù)定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同或買(mǎi)賣(mài)合同后，拒絕按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，沒(méi)收認(rèn)購(gòu)預(yù)定金，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息，或在本協(xié)議有效期內(nèi)將標(biāo)的物另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還認(rèn)購(gòu)預(yù)定金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于為認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物而支出的合理費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間通知甲方簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同或買(mǎi)賣(mài)合同，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)預(yù)定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還認(rèn)購(gòu)預(yù)定金及按照銀行同期貸款利率支付利息。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)