融資建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的融資及建房能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方融資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地面積為[X]平方米。2.建房規(guī)劃房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。建筑面積約為[X]平方米，具體建筑面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。房屋戶型設(shè)計(jì)為[詳細(xì)戶型布局，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。3.建房標(biāo)準(zhǔn)建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，如水泥采用[指定品牌及型號(hào)]水泥，鋼材采用[指定品牌及型號(hào)]鋼材等。施工工藝應(yīng)遵循建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，確保房屋質(zhì)量安全。房屋外立面裝飾采用[具體裝飾材料及風(fēng)格，如真石漆、面磚等]，門窗采用[指定品牌及型號(hào)]門窗。室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)，如地面鋪設(shè)[指定品牌及型號(hào)]地板磚，墻面采用[指定品牌及型號(hào)]乳膠漆等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的建房施工過(guò)程，提出合理的意見和建議。對(duì)建成房屋的質(zhì)量、戶型、面積等方面享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息和資料。在房屋建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付融資建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，如提供土地證明文件、協(xié)助辦理規(guī)劃許可證、施工許可證等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，如解決與周邊鄰居的關(guān)系等問題，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的融資建房款項(xiàng)。根據(jù)建房規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，自主選擇施工隊(duì)伍和建筑材料，但需確保符合本協(xié)議約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的建房規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行施工建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付房屋。負(fù)責(zé)辦理建房過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)辦理產(chǎn)生的費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用除外。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)建房進(jìn)度，在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)通知甲方，接受甲方的監(jiān)督檢查。房屋建成后，應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。三、融資建房款項(xiàng)及支付方式1.融資建房款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付融資建房款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：在房屋基礎(chǔ)完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付融資建房款項(xiàng)的[X]%；在房屋主體結(jié)構(gòu)完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付融資建房款項(xiàng)的[X]%；在房屋內(nèi)外裝修完工后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付融資建房款項(xiàng)的[X]%。尾款：房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即融資建房款項(xiàng)的[X]%，人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、建房工期1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)乙方應(yīng)開工建設(shè)。2.建房總工期為[X]天，自開工之日起計(jì)算，但因不可抗力、甲方原因或政府政策調(diào)整等導(dǎo)致工期延誤的除外。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照融資建房款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力等導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取措施盡量減少延誤損失。五、房屋交付1.乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量合格證明文件、房屋使用說(shuō)明書、房屋產(chǎn)權(quán)證書（若有）等相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后[X]日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至符合協(xié)議約定。六、房屋產(chǎn)權(quán)1.房屋建成后，產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如甲方單獨(dú)所有、雙方共有等]。2.若房屋產(chǎn)權(quán)需辦理相關(guān)登記手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理，辦理登記手續(xù)所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[責(zé)任方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付融資建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)施工，或未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付融資建房款項(xiàng)總額的[X]%作為違約金，并負(fù)責(zé)整改或按照甲方要求采取補(bǔ)救措施，直至符合協(xié)議約定。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并支付融資建房款項(xiàng)總額的[X]%作為違約金。4.如一方違約，另一方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議部分。九、其他條款1.本協(xié)議自