廟觀接管協(xié)議書甲方（接管方）：名稱：[接管方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[接管方代碼]地址：[接管方地址]法定代表人：[接管方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[接管方聯(lián)系電話]乙方（被接管方）：名稱：[被接管方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[被接管方代碼]地址：[被接管方地址]法定代表人：[被接管方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[被接管方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體原因]，無法繼續(xù)獨立運營廟觀，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成廟觀接管協(xié)議如下：一、接管標的物及服務(wù)具體描述1.廟觀名稱及位置本協(xié)議所涉及的廟觀名稱為[廟觀全稱]，位于[廟觀詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廟觀內(nèi)包含各類殿堂建筑，如大雄寶殿、觀音殿、財神殿等，以及附屬設(shè)施，如齋堂、寮房、庫房等。2.廟觀現(xiàn)有資產(chǎn)廟觀現(xiàn)有固定資產(chǎn)包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、宗教文物、法器、宗教用品等。其中，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等具體方式]，土地性質(zhì)為[宗教用地等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[具體日期]。房屋建筑物均為[磚木/磚混等建筑結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]。宗教文物包括[列舉部分重要文物名稱及簡要介紹]，法器有[列舉主要法器名稱]，宗教用品涵蓋各類佛像、香爐、燭臺等。3.廟觀宗教活動及相關(guān)服務(wù)廟觀日常開展的宗教活動包括但不限于每日的誦經(jīng)、禮拜、法會等。同時，為信眾提供宗教咨詢、祈福、超度等服務(wù)。廟觀擁有一支具備相應(yīng)宗教素養(yǎng)和資質(zhì)的宗教教職人員隊伍，目前有[具體人數(shù)]名僧人/道士等，分別擔任住持、執(zhí)事等職務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對接管廟觀進行管理、運營和維護。有權(quán)根據(jù)實際情況對廟觀內(nèi)的人員、資產(chǎn)等進行合理調(diào)配和安排。在符合法律法規(guī)和宗教政策的前提下，有權(quán)自主決定廟觀的發(fā)展方向和經(jīng)營策略。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的接管方式和期限，妥善接管廟觀，確保廟觀的正常運營和宗教活動的有序開展。尊重廟觀原有的宗教傳統(tǒng)、文化和信仰，保護廟觀內(nèi)的宗教文物、法器等資產(chǎn)安全。按照國家有關(guān)規(guī)定和宗教政策，保障宗教教職人員的合法權(quán)益，按時足額支付其工資、福利待遇等。定期對廟觀的財務(wù)狀況進行審計，并向乙方提供審計報告，接受乙方的監(jiān)督。在接管期間，承擔廟觀的日常運營費用，包括水電費、修繕費、人員工資等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方對接管廟觀的管理和運營情況，提出意見和建議。在協(xié)議履行期間，有權(quán)查閱廟觀的財務(wù)賬目、資產(chǎn)清單等資料。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，可以繼續(xù)參與廟觀的部分宗教活動或提供相關(guān)宗教服務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實、全面地移交廟觀的資產(chǎn)、財務(wù)、人員等相關(guān)資料和信息，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助甲方辦理廟觀接管過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、宗教活動場所登記備案等。在接管期間，不得干涉甲方的正常管理和運營工作，但有權(quán)對重大決策提出合理的異議并協(xié)商解決。配合甲方做好廟觀的歷史文化傳承和保護工作，提供相關(guān)的歷史資料和文化背景信息。三、接管期限及交接事宜（一）接管期限本協(xié)議接管期限自[接管起始日期]起至[接管終止日期]止。接管期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。（二）交接事宜1.資產(chǎn)交接在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員與甲方進行資產(chǎn)交接。交接內(nèi)容包括土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、宗教文物清單、法器清單、宗教用品清單等資產(chǎn)資料。雙方應(yīng)對交接的資產(chǎn)進行實地清點和查驗，共同簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的資產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。2.人員交接乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接前，將廟觀內(nèi)的宗教教職人員和其他工作人員名單及相關(guān)信息提供給甲方。雙方共同協(xié)商確定人員的去留和工作安排。對于繼續(xù)留用的人員，甲方應(yīng)與相關(guān)人員重新簽訂勞動合同或勞務(wù)協(xié)議；對于不再留用的人員，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定妥善處理其勞動關(guān)系和經(jīng)濟補償?shù)葐栴}。在人員交接過程中，乙方應(yīng)確保廟觀的正常運轉(zhuǎn)不受影響，做好工作交接和過渡安排。3.財務(wù)交接乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供廟觀截至交接日的財務(wù)報表、賬目明細、債權(quán)債務(wù)清單等財務(wù)資料。財務(wù)資料應(yīng)真實、準確、完整。雙方共同對廟觀的財務(wù)狀況進行核對和確認，簽署財務(wù)交接清單。財務(wù)交接清單應(yīng)包括銀行賬戶信息、現(xiàn)金余額、固定資產(chǎn)凈值、債權(quán)債務(wù)明細等內(nèi)容。對于交接前廟觀發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方負責清理和處理；交接后發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由甲方負責。四、費用及支付方式（一）接管費用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付接管費用共計人民幣[X]元。該接管費用包括廟觀資產(chǎn)的評估費用、人員安置費用、協(xié)議簽訂及履行過程中的相關(guān)手續(xù)辦理費用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付接管費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在完成資產(chǎn)交接、人員交接和財務(wù)交接且經(jīng)乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余接管費用，即人民幣[X]元。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付接管費用或承擔廟觀的運營費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照接管費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變廟觀的宗教性質(zhì)、用途或進行有損廟觀聲譽和形象的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)原狀。若甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善管理和保護廟觀資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失或滅失的，甲方應(yīng)負責修復(fù)、賠償或采取其他補救措施。若因甲方原因給乙方造成其他經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實、全面地移交廟觀的資產(chǎn)、財務(wù)、人員等相關(guān)資料和信息，或移交的資料存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)向甲方支付接管費用總額的[X]%作為違約金，并負責賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在接管期間違反法律法規(guī)或宗教政策，干擾甲方的正常管理和運營工作，或擅自從事與廟觀無關(guān)的活動，給廟觀造成不良影響或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的接管費用及利息，同時乙方應(yīng)按照接管費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理廟觀接管過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效