平改坡的協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，為改善房屋居住條件及外觀風(fēng)貌，甲方?jīng)Q定對(duì)該房屋進(jìn)行平改坡工程，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行平改坡工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.標(biāo)的物：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋現(xiàn)狀為平頂結(jié)構(gòu)，現(xiàn)甲方欲將其改造為坡頂結(jié)構(gòu)。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)平改坡工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及安裝等全部工作，包括但不限于根據(jù)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的坡頂建筑材料（如彩鋼板、木材、連接件等），按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行坡頂?shù)拇罱ㄊ┕?，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)清理施工場(chǎng)地等后續(xù)工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成平改坡工程。有權(quán)知曉工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋現(xiàn)狀資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行測(cè)量、施工等，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工造成鄰里糾紛。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等文件進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。若甲方提出修改意見，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案或施工方法進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行平改坡工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸，所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。按照本協(xié)議約定的工期完成平改坡工程，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在施工過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)度情況，每[X]天向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工場(chǎng)地，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖紙等資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本平改坡工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。坡頂結(jié)構(gòu)材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。平改坡工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程工期1.本平改坡工程自合同簽訂且甲方預(yù)付款到賬之日起開始計(jì)算工期，總工期為[X]天。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期組織施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方需要調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本平改坡工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期順延范圍。–工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將全部竣工資料（包括竣工圖紙、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料設(shè)備質(zhì)量合格證明文件等）提交給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成平改坡工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟或仲裁而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起