市裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修工程內(nèi)容及要求：室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修，具體如下：客廳：墻面采用[具體墻面裝修材料及工藝，如乳膠漆涂刷，顏色為[具體顏色]]，地面鋪設(shè)[具體地面裝修材料，如實(shí)木地板或瓷磚，規(guī)格為[具體規(guī)格]]，頂面進(jìn)行[具體吊頂形式及材料，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]。臥室：墻面處理同客廳，地面根據(jù)甲方要求選擇[說明臥室地面材料及選擇原因]，頂面[描述臥室頂面裝修情況]。廚房：墻面貼[具體廚房墻面磚材質(zhì)及規(guī)格]，地面鋪設(shè)防滑地磚[具體規(guī)格]，安裝集成吊頂[說明集成吊頂品牌及特點(diǎn)]，定制櫥柜[詳細(xì)描述櫥柜材質(zhì)、款式、尺寸等，如采用多層實(shí)木板，款式為[具體款式]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米]。衛(wèi)生間：墻面貼[具體衛(wèi)生間墻面磚材質(zhì)及規(guī)格]，地面鋪設(shè)防滑地磚[具體規(guī)格]，安裝集成吊頂[說明集成吊頂品牌及特點(diǎn)]，安裝馬桶[說明馬桶品牌、型號及功能特點(diǎn)]、洗手盆[描述洗手盆材質(zhì)、款式及尺寸，如陶瓷材質(zhì)，臺上盆款式，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米]、淋浴設(shè)施[詳細(xì)說明淋浴設(shè)施品牌、類型及功能，如淋浴噴頭為[品牌]的手持花灑，帶有[具體功能，如可調(diào)節(jié)出水模式]，淋浴柱為[品牌]，高度為[X]厘米]等潔具設(shè)備。水電改造：根據(jù)房屋布局和甲方使用需求，合理安排水電線路，更換老化的電線管道，確保水電安全。具體要求如下：電線采用[具體電線品牌及規(guī)格，如BV銅芯電線，規(guī)格為2.5平方毫米用于插座，1.5平方毫米用于照明]，線管采用[具體線管材質(zhì)及規(guī)格，如PVC線管，管徑為[具體管徑]]。水管采用[具體水管品牌及規(guī)格，如PPR水管，管徑為[具體管徑]]，確保水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。門窗工程：入戶門：如甲方需要更換入戶門，乙方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的[具體入戶門品牌、材質(zhì)及款式，如盼盼防盜門，材質(zhì)為鋼板，款式為[具體款式]]入戶門。室內(nèi)門：根據(jù)甲方要求定制臥室門、衛(wèi)生間門等室內(nèi)門，臥室門采用[具體臥室門材質(zhì)及款式，如實(shí)木門，款式為[具體款式]]，衛(wèi)生間門采用[具體衛(wèi)生間門材質(zhì)及款式，如鋁合金門，款式為[具體款式]]，確保門的密封性和隔音效果良好。窗戶：更換房屋原有的窗戶，采用[具體窗戶品牌、材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁窗戶，材質(zhì)為鋁合金，玻璃為雙層中空玻璃，規(guī)格為[具體規(guī)格]]，提高房屋的保溫、隔熱和隔音性能。二、裝修工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)安排施工人員和材料進(jìn)場，并正式開工。預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：裝修工程預(yù)計總工期為[X]天，竣工日期為開工日期起算后的第[X]天，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、裝修工程價款及支付方式1.裝修工程價款：本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工、瓦工、油工等基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程價款。對裝修工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)損失。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理裝修工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生費(fèi)用的[具體比例]。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工不受干擾。因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在裝修工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供臨時水電接口、存放材料的場地等。按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程價款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取裝修工程價款。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況和甲方要求，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定。在裝修工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康模袡?quán)要求甲方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付相應(yīng)價款，并協(xié)商調(diào)整工期。2.義務(wù)：具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、要求及國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中，應(yīng)按照施工計劃和方案組織施工，確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，妥善保管甲方提供的原始資料及施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如有丟失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時整改落實(shí)。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足本合同約定的裝修工程內(nèi)容及要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。水電改造工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括水電線路的鋪設(shè)、電器設(shè)備的安裝、水管的連接及滲漏情況等。驗(yàn)收合格后，雙方簽署水電改造工程驗(yàn)收單?；A(chǔ)工程（木工、瓦工、油工等）完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括墻面、地面、頂面的平整度、垂直度、陰陽角的方正度、裝修材料的質(zhì)量及使用情況等。驗(yàn)收合格后，雙方簽署基礎(chǔ)工程驗(yàn)收單。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收全面驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程的整體質(zhì)量、裝修工程內(nèi)容及要求的完成情況、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方返工整改導(dǎo)致工程延誤的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、工期延誤損失等，并相應(yīng)順延工期。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時間，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余工程價款及質(zhì)量保證金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒絕返工整改或返工整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程價款作為違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自更換裝修工程材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程價款作為違約金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的人身傷亡和財產(chǎn)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付?工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金