山林租地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林地（以下簡稱“該山林地”），乙方有意承租該山林地用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林地位置及范圍該山林地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。面積約為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.山林地現(xiàn)狀該山林地目前主要為[山林植被類型，如喬木林、灌木林等]，土地狀況良好，無明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患。但乙方應(yīng)注意，在租賃期間可能會(huì)受到自然因素（如暴雨、大風(fēng)、洪水等）的影響，甲方對此不承擔(dān)額外的責(zé)任。3.附屬設(shè)施山林地內(nèi)現(xiàn)有[附屬設(shè)施名稱，如簡易房屋、水井等]，甲方同意將其一并出租給乙方使用。乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞，租賃期滿后應(yīng)原樣歸還。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似山林地租賃價(jià)格協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用山林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對山林地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該山林地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用山林地，不受第三方的干擾。協(xié)助乙方辦理與山林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理山林地周邊相鄰關(guān)系，協(xié)調(diào)解決因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌南噜応P(guān)系糾紛除外。在租賃期間，甲方應(yīng)保證山林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用山林地。對山林地進(jìn)行合理的開發(fā)利用和管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對山林地內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用山林地，不得擅自改變山林地的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)山林地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。合理使用山林地內(nèi)的附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)做好山林地的防火、防盜、防汛等安全工作，因乙方原因?qū)е律搅值匕l(fā)生安全事故或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保護(hù)山林地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞生態(tài)平衡的行為。在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求對山林地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，使其恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變山林地用途、擅自拆除或損壞附屬設(shè)施、未按照本協(xié)議約定對山林地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)山林地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方已支付的租金不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一