委托接房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]無法親自辦理房屋交接手續(xù)，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理接房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述1.委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，代為辦理位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的接房手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商或相關(guān)物業(yè)部門溝通、領(lǐng)取房屋鑰匙、查驗(yàn)房屋狀況、簽署房屋交接相關(guān)文件等全部接房流程中的各項(xiàng)事宜。2.標(biāo)的物詳細(xì)描述該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商名稱為[開發(fā)商全稱]。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房、精裝修房等，并詳細(xì)說明裝修標(biāo)準(zhǔn)及包含的內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理接房手續(xù)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)查驗(yàn)接房手續(xù)辦理的相關(guān)文件及資料。2.義務(wù)向乙方提供辦理接房手續(xù)所需的全部真實(shí)、有效、完整資料，包括但不限于身份證原件及復(fù)印件、購房合同原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書等，并對所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理接房手續(xù)過程中需要甲方協(xié)助的各項(xiàng)事宜，如提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。若因甲方提供的資料虛假或不完整導(dǎo)致接房手續(xù)無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理接房手續(xù)所需的資料，并對甲方提供資料的真實(shí)性進(jìn)行合理審查。在辦理接房手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與開發(fā)商或相關(guān)物業(yè)部門進(jìn)行必要的溝通與協(xié)商。按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方辦理接房手續(xù)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定和開發(fā)商的要求進(jìn)行操作。在接房手續(xù)辦理過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響接房的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方并共同協(xié)商解決方案。妥善保管辦理接房手續(xù)過程中涉及的甲方資料及相關(guān)文件，不得泄露或擅自使用。辦理接房手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的委托費(fèi)用外，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方支付，不得擅自墊付（如有特殊情況需墊付的，甲方應(yīng)在乙方通知后[X]日內(nèi)償還乙方墊付費(fèi)用）。若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致接房手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方辦理接房手續(xù)過程中所涉及的全部工作及可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、接房手續(xù)辦理流程及時(shí)間要求1.辦理流程乙方在收到甲方支付的委托費(fèi)用及全部所需資料后，應(yīng)立即與開發(fā)商或相關(guān)物業(yè)部門取得聯(lián)系，確定接房時(shí)間及所需準(zhǔn)備的文件資料。在接房當(dāng)日，乙方應(yīng)攜帶甲方提供的資料及授權(quán)委托書前往指定地點(diǎn)辦理接房手續(xù)，首先與開發(fā)商或物業(yè)部門核對房屋相關(guān)信息，包括房屋面積、戶型、交付標(biāo)準(zhǔn)等。對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，檢查房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電設(shè)施、門窗等是否符合交付標(biāo)準(zhǔn)及購房合同約定，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并與開發(fā)商溝通解決。簽署房屋交接相關(guān)文件，如房屋交接單、鑰匙領(lǐng)取單、物業(yè)協(xié)議等，并確保甲方對簽署文件的內(nèi)容充分知曉。領(lǐng)取房屋鑰匙及相關(guān)資料，如房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。2.時(shí)間要求乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成與開發(fā)商或相關(guān)物業(yè)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，并確定接房時(shí)間。接房手續(xù)應(yīng)在確定的接房時(shí)間起[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。如因不可抗力或開發(fā)商原因?qū)е陆臃繒r(shí)間延遲的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除或開發(fā)商具備接房條件后盡快辦理接房手續(xù)，但乙方應(yīng)盡最大努力減少延遲時(shí)間對甲方造成的影響。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對應(yīng)的委托費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供辦理接房手續(xù)所需的資料或提供虛假資料，導(dǎo)致接房手續(xù)無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及可能產(chǎn)生的違約責(zé)任等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間要求完成接房手續(xù)辦理工作，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。4.若乙方在辦理接房手續(xù)過程中故意或重大過失導(dǎo)致接房手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、房屋差價(jià)損失、裝修損失等直接損失以及可能產(chǎn)生的間接損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或