委托供房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買房產(chǎn)并委托乙方協(xié)助辦理相關(guān)供房事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理供房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其辦理購買[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)的相關(guān)供房手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同、辦理銀行貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)等一系列與供房相關(guān)的事務(wù)。（二）標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[具體戶型]房屋用途：[居住/商用等]房屋權(quán)屬狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況，需詳細(xì)說明]2.購房價(jià)格及付款方式購房總價(jià)為人民幣[X]元。付款方式：甲方已支付定金人民幣[X]元給房產(chǎn)出售方（若有）。剩余房款擬通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[X]元。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋目前的裝修狀況：[毛坯/精裝修/部分裝修，詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]房屋是否存在租賃情況：[是/否，若存在租賃，需說明租賃期限、租金支付方式等相關(guān)情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對乙方辦理委托事項(xiàng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房資金等，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。按照購房合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行付款義務(wù)，按時(shí)償還銀行貸款本息（若有）。在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后，及時(shí)接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)交付后的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和信息，并支付服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作流程和采取必要措施，但應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)情況。因辦理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保委托事項(xiàng)順利辦理。及時(shí)向甲方通報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)文件和資料。對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理銀行貸款手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助甲方與銀行溝通，爭取最優(yōu)惠的貸款條件，并確保貸款手續(xù)順利辦理。在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求準(zhǔn)備相關(guān)文件和資料，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方辦理委托供房事宜，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。（二）支付方式1.甲方在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在乙方協(xié)助甲方成功辦理銀行貸款手續(xù)并取得銀行放款通知后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方取得房產(chǎn)證后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)或延誤辦理時(shí)間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.若甲方違反購房合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法順利辦理或延誤辦理時(shí)間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)按照已完成的工作進(jìn)度收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式送達(dá)至對方聯(lián)系地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)，但對方應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)已收到郵件。若因一方未及時(shí)通知對方變