房屋居間合同集錦15篇

房屋居間合同1

委托人（章：）居間人（章）:

住所：住所：

身份證號：法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼:

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號碼:

合同簽訂時間：合同簽訂地點：

房屋承租居間合同書樣本二

合同編號：________________

委托人：__________________

簽訂地點：_______________

居間人：__________________

簽訂時間：一年―月―日

第一條委托事項及具體要求：

笫二條居間期限：從一年一月—日至一年—月—日。

第三條報酬及支芍期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額

的%或者（大寫）—元。委托人應(yīng)在合同成立后的—日內(nèi)支付報酬。未促成

合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間

人負擔;未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用（大寫）—元。

第五條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商一致⑵因不可抗刀致

使不能實現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己

的行為表明不履行主要義務(wù);4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理

期限內(nèi)仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)

合同目的。

第六條委托人的違約責任：____________________________

第七條居間人的違約責任：__________________________________

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當

事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列

第一種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法

院起訴C

第九條其他約定事項：_____________________

第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人（章）:居間人（章）:鑒（公）證意見：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：經(jīng)辦人：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）賬號：

甲方（委托人）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（居間人）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房屋居間合同2

居間合同與其他勞務(wù)合同不同，居間合同的根本特性在于居間報酬請求權(quán)

的實現(xiàn)取決于居間人是否促成委托方與第三方締約，然而并不是所有居間人和

委托人都清楚這一點，從而導(dǎo)致居間爭議的產(chǎn)生。并且，在我國現(xiàn)行立法龍居

間活動涉及不多的現(xiàn)實狀況下，難免會造成司法程序中解決居間糾紛的無法可

依狀態(tài)以及由此帶來的不確定性。

一、房屋買賣居間合同的概述

（一）房屋買賣居間合同的定義

房屋居間合同是指，房屋居間人為委托人在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等活動

中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務(wù)，并需要委托人支付一

定報酬的合同。通俗來講，房屋居間合同，也可以稱之為房屋中介服務(wù)合同，

這是由房屋中介提供的一種有償服務(wù)（房屋咨詢、給他人提供房屋信息、代理

房屋買賣以及房屋價格評估等）活動。

房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房

屋轉(zhuǎn)讓、租賃活動中提供信息、咨詢或提供代理服務(wù)以獲得報酬而簽訂的令

同。在房屋買賣居間合同中，居間人履行一般的居間義務(wù)，如了解房產(chǎn)行情，

發(fā)布房屋相關(guān)信息，了解房屋使用狀況，指導(dǎo)買賣雙方簽約等。可以明確一點

的是，在房屋買賣的過程中，居間人必須忠實居間義務(wù)，包括如實報告的義

務(wù)，盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)以及保守秘密的義務(wù)等。

（二）房屋買賣居間合同的法律特征

1.居間合同具有有償性與雙務(wù)性

房產(chǎn)買賣居間合同是一種有償合同，合同中涉及居間人與委托人的相關(guān)利

益；并由居間人提供居間服務(wù)，委托人要向居間人支付居間活動報酬，作為居

間人服務(wù)的對價。不要報酬促成他人訂立合同的行為，不屬于居間合同，而是

一種服務(wù)性活動。居間合同的雙務(wù)性是指，居間合同一旦成立，合同雙方當事

人均需承擔一定的義務(wù)。居間人履行如實報告的義務(wù)，委托人則履行與第三方

簽訂合同后向居間人支付報酬的義務(wù)。

房屋居間合同3

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲乙雙方

合法權(quán)益，本著平等、自愿、公證和人性化的原則，乙方自愿承租甲方（征得共

有人同意）坐落在市區(qū)號房屋（內(nèi)含裝修和家具、家電）居住使用，建筑

面積約平方米，產(chǎn)權(quán)證/《商品房買賣合同》：。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂

7乙方權(quán)利、責任及義務(wù)

7.1按合同規(guī)定的使用用途使用該房屋，遵守中國法律和物業(yè)管理，入住

24小時內(nèi)到派出所等部門登記備案。

7.2不得將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和改變用途，如需轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或改變用途必須應(yīng)

征得甲方同意。

7.3承擔乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費用。

7.4應(yīng)愛護房屋防止水災(zāi)、火災(zāi)的發(fā)生。由于對水、電、煤氣及租賃物使

用不當或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財產(chǎn)損壞，其后果自負并按價賠

償。

7.5遷出時將房屋清掃干凈；乙方承擔清潔費。

8違約責任

8.I合同簽訂后，租賃開始前

甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起兩日內(nèi)將己收的款項（保證金或預(yù)付租金

等）退給乙方，同時賠付給乙方相當于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方

已付的保證金由甲方?jīng)]收，如果乙方已付給甲方房屋預(yù)付租金的，甲方應(yīng)返給

乙方。

8.2租賃期開始后

甲方提出解除合同必須提前一個月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的

當日，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金，同時賠付乙方相當于兩

個月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個月告知甲

方，在乙方將該房屋交給甲方的當日，乙方賠付甲方相當于兩個月房屋租金的

金額作為違約金，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)芍租金和保證金。

乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項的應(yīng)付日起，七日內(nèi)為寬

限期；白笫八口開始，在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一口乙方向甲方支

付未付房屋租金額0.1%的滯納金；逾期十五口自第十六口始，違約方向守約方

每日支付未付房屋租金額0.15%的違約金；逾期三十日甲方有權(quán)單方解除合

同。

8.3對不可抗力因素及拆遷，導(dǎo)致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除

合同，雙方均不承擔責任，甲方退給乙方未發(fā)生的房屋租金及保證金。

8.4因甲方不能親自本人現(xiàn)場簽約，致使乙方無法驗證甲方的所有人身

份。如果在承租期內(nèi)，甲方非該房屋的唯一所有雙人或因該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)上的

糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方除應(yīng)全額退還

乙方交付的保證金及尚未發(fā)生的預(yù)付租賃費用外，還需額外支付乙方違約金，

違約金相當于個月的租金，即人民幣元整。

9合同爭議的解決

本合同發(fā)生爭議，由甲乙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議，依法向人民法

院起訴。

10本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲方簽字，乙方蓋章生效。雙

方應(yīng)嚴格遵守。

11甲乙方已認真閱讀本合同，認可和確認以上條款，承諾嚴格遵守。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

甲方（代理人簽字）：固定電話：

移動電話：

固定電話：聯(lián)系地址：

移動電話：

身份證號：

戶籍所在地：

房屋居間合同4

甲方（出售方）：

身份證號碼：

乙方（買售方）：

身份證號碼：

丙方（居間方）：

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及市相

關(guān)規(guī)定，

本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：

土地使用證號：

房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：口是口否

目前是否已出租：口是口否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)口是口否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房口

其他

房屋狀況建筑面積：平方米；房型：;樓層

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真賣

性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持

一致，否則愿承擔相應(yīng)的違

約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀

沒有異議，愿意購買該房屋。

第二條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元，（大寫：某某）。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于

前以現(xiàn)金

方式補齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)

房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿

選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并

按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支

付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風險由

雙方自行承擔。

第四條稅、費的承擔

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交

易相關(guān)的各項稅費。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔莫某；乙方承擔。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于某其年某某月某某日前共同到房

屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之n起n內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部直

實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙

方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物'業(yè)的交接，包括但不限于水、電、

煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋

毀損、滅失等風險，自房屋

鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在

《房屋交接單》上簽字確認。

第六條違約責任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方

保證有權(quán)出售該房屋，并己得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履

行合同義務(wù)。否則，乙方有

權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損

失。

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具各訂立合同的資格，并保證全

面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10席的違約

金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任

何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，任何一方

均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關(guān)于居間服務(wù)

第十條丙方責任

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；

9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

第十一條居間服務(wù)費及支付

10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服

務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣某某元，大寫：元，由方承擔。

10.3該服務(wù)費于不合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特別聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功

或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙

方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法

律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返

還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：

代理人：

乙方：

代理人：

丙方：

簽約日期：

房屋居間合同5

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將小區(qū)號單元室合同編號為房屋出售給乙方事

項簽訂本協(xié)議。

一、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：

（1）乙方于年月日芍購房誠意金整給甲方；

（2）雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支

付房款整（并將誠意金沖抵房款）；

（3）開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩

余房款整。

二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔。

三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜

或可取消購買行為（甲方應(yīng)退還乙方所付款項）

四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律

效力。

六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

七、補充協(xié)議：甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月E

房屋居間合同6

出租方（以下稱甲方）

姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號

碼：

承租方（以下稱乙方）

姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號

碼：

居間方：大連百居易房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽訂本合同。

一、租賃標的

甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)出租及承租位于大連市區(qū)路（街）

號（樓）單元層號，權(quán)屬為，證號：，建筑面積約平方米的房屋（以下簡稱

“該房屋”）及其設(shè)備（見交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為。房

屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準。

二、租賃期限

1、租賃期限為年。自年月日起至年月日為止。

2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租屆滿前個月以書面形式

向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及費用

1.該房屋為月租金人民幣（大寫）元，（￥元）。

2.租賃期間，該房屋的等費由甲方承擔，等費用由乙方承擔。在本告

期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住

或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃

期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票，費用由乙方承擔。

3.租金結(jié)算時間和方式：

租金的付款方式為口季付口半年付口年付，以現(xiàn)金方式支付。年月E支

付年月日至年月日的租金，共計元，雙方協(xié)商后期租金乙方需提前日

通知甲方并進行支付。

四、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金人民幣（大寫）元，（￥元）。到期結(jié)算，

多余歸還。

五、甲方承擔責任

1.租賃期間內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外的損壞由

乙方自行負責維修。

2.甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方

須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如

有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

3.在租賃期間內(nèi)，甲方如需將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前一個月書面通

知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4.甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關(guān)的水、電、采暖

等費用由甲方承擔并負責結(jié)清；該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)

的相關(guān)費用按本合同的約定執(zhí)行。

5.如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償

金額相當于本合同約定的個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方

還須賠償乙方的損失。

六、乙方承擔責任

1.在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時，乙方應(yīng)及時通知甲

方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的

由乙方承擔賠償責任。

2.本臺同由雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應(yīng)在接到甲方解

除合同的書面通知或租期屆滿之口遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)

施、設(shè)備及乙方對該房屋所進行的裝修（如有）完好無損的返還給甲方，如造

成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

3.乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得

利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得儲

存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當

地的有關(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正

的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲

方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權(quán)解除

合同。

5.租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視

為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，

并按本合同第四條第2款處理。

6.如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支

付違約賠償金，賠償金額相當于應(yīng)付款的千分之一。乙方無故拖延支付下一期

租金（甲乙雙方另有約定除外）超過七R或逾期遷出該房屋時，甲方有權(quán)采取

相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時租房押金不予退

還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通

過該房屋所在地居委會或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其他處所

并書面通知乙方。

7.如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳巾毾蚣追街Ц哆`約賠償金，賠償

金額相當于本合同約定的個月租金，如違約賠償金不足以彌補甲方損失的，乙

方還須賠償甲方的損失。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責。

1.因不可抗力導(dǎo)致合同解除。

2.該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用。

3.因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造。

八、居間方報酬與責任。

基于居間方已提供居間服務(wù)，甲方須于本合同簽訂之口一次性交付居間方

居間服務(wù)費用人民幣（大寫）元（￥元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過

居間方出租與承租該房屋的居間服務(wù)費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合

同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不

能正常履行（除居間方有過錯外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務(wù)費用將不

予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件

（必須經(jīng)權(quán)利方書面同意）。

九、其他。

1.本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不

成時，任何一方可向該房屋所在地人

民法院訴訟。

2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如

有和本合同不相符之處，以本合同為準。

3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份，具有同等法律效力。

本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。

十、居間方提醒

I.甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票，請向

收取人索取；

2.甲乙雙方對合同約定的權(quán)利與義務(wù)已充分知曉并認可。

3.甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。

4.甲乙雙方應(yīng)向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記。

5.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費。

6.每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對房屋各項使用費用的階段費用進行核

對，以免造成長時間欠繳。

7.甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）己互驗

并認可。

8.甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認可對方的簽

約權(quán)利。

甲、乙雙方對上述提醒事項己完全知曉，并確認簽字（甲方：乙方：）o

H^一、由甲、乙雙方確認的附加條款如下：

出租方：居間方：大連百居易房地產(chǎn)營銷策劃有限公司承租方：

代理人：簽約人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日年月日

房屋居間合同7

房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書（合同房）

溫瑪字第:一號

甲方（賣方）：—身份證號:—

乙方（買方）：—身份證號:—

居間人:___屋_____店

甲方出賣給乙方的房屋狀況：

1、出賣房屋位置：位于住房一套，

建筑面積_____平方米，合同備案號______0

2、出賣房屋總價款：（大寫：）

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房

屋買賣定金合同》.現(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)

過協(xié)商達成如下一致意見：

一、居間服務(wù)費支付時間及標準：

1、居間服務(wù)費用總額是：______（大寫：______）；其中甲方支付居間服

務(wù)費為人民幣：（大寫：）,乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：

（大寫：）0

2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一

次性支付。

3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù)，還需向居間人支付貸款咨詢

服務(wù)費人民幣：（大寫：______）。

二、乙方支付給甲方房款的流程：

1、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)（不計息）。銀行專戶

的賬戶名稱及賬號：

2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

第一筆：年月日前將人民幣存入上述指定賬

戶；第二筆：年月日前將人民幣存入上述指定賬

戶；

第三筆：年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬

三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全

部交存居間人處保管。

四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當日，向乙方及居

問人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜。居間人在知曉上述事宜

時，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥

有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù)。經(jīng)居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方

或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配

合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應(yīng)的律師代理費等合理費用）。

辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時間

為準。（房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時間為5個工作日，甲方領(lǐng)取房款時間為銀行放貸

后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個T作R內(nèi)）.

六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房

屋交接完畢后，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

七、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由

乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服

務(wù)費將不予退還。

八、違約責任：

1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應(yīng)承田辦

理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的

實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等）：在該房屋產(chǎn)權(quán)

辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規(guī)定日期及金額存入房款；本協(xié)

議項下的'其他違約行為；其他：（1）（2）

2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應(yīng)承

擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙

方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費等）：在該房屋

產(chǎn)權(quán)辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資

料、證明或者提供的相關(guān)資料不實；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：O

(2)

3、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民

幣：

（大寫：）。

九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律

后果，不持異議，并承里履行合同的義務(wù)。

十、其它約定事宜：

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn)，

該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實準確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債

務(wù)，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。

2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息

（具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買賣

的具體權(quán)利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決c

3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責

任。房屋的交割時間為一年—月—日。房屋交割時，甲方須結(jié)清全部水、電、

氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。否則

由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時間以后，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同

成交價格一并出讓：

4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本枕,議

一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等

法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

「三、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民

法院管轄。

補充協(xié)議：

甲方及房屋共有人：乙方：居間人：______

簽章：______簽章______簽章：______

電話：______電話：______電話：______

簽約日期：年月E

房屋居間合同8

委托人（甲方）：_________________________

受托人（乙方）：_________________________

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原

則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求

所有權(quán)人________

共有人________

座落（區(qū)位）________________

項目名稱

樓層________

戶型室________廳衛(wèi)陽臺

建筑面積

套內(nèi)面積________

房地產(chǎn)權(quán)證號

土地性質(zhì)

房屋所有權(quán)證號

土地使用權(quán)證號

房屋使用權(quán)租約號

合同登記號_______

委托單價________

委托總價

計價方式

按建筑面積

按套內(nèi)建筑面積

按使用面積

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、委托事項（選項打“，不選打“某”）

1、委托意向：出售出租置換求購求租

2、委托方式（選項打“J”，不選打“某”）獨家委托非獨家委托乙方可

轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供

咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成

交易并簽定合同。

四、限制交易的情況：

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切

法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履

行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

2、屬公告拆遷范闈，即將實施拆遷；

3、己作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

五、甲方應(yīng)遵守的約定

1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、

真熨的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備；

2、按本合同的約定及時支付傭金；

3、有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場；

4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1、負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；

2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；

3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，

提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù)；4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛

假承諾；

5、有責任保守交易秘密和個人隱私；

6、不得超越委托雙限或范圍開展工作；

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、委托期限

此委托從年月一日至_____年月______日止。委托期

到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延一個月。

八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易

的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按

合同約定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為

成交額的%,在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞

交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。

十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金

為傭金總額的倍：

1、有虛假違法和糾紛的委托；

2、未按規(guī)定支付傭金的；

3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交

的；

4、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的；

5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的；

6、木經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打

“J”）：

1、向______仲裁委員會申請仲裁（）

2、向______人民法院提起訴訟（）

十五、其他約定:

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽

章即刻生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

年________月_________日

年________月_________日

房屋居間合同9

合同編號：________________

委托人：__________________

簽訂地點，_______________

居間人：__________________

簽訂時間：一年―月—日

第一條委托事項及具體要求：

第二條居間期限：從一年—月—日至一年—月—日。

第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額

的或者（大寫）—元。委托人應(yīng)在合同成立后的—日內(nèi)支付報酬。未促成

合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間

人負擔；木促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必耍費用（大寫）—元。

第五條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商一致;2.因不可抗力致

使不能實現(xiàn)合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己

的行為表明不履行主要義務(wù);4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理

期限內(nèi)仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)

合同目的。

第六條委托人的違約責任:

第七條居間人的違約責任:

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當

事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列

第一種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法

院起訴。

第九條其他約定事項：

第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人（章）：

居間人（章）:

鑒（公）證意見：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：經(jīng)辦人：

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

鑒（公）證機關(guān)（章）賬號：

甲方（委托人）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（居間人）:

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房屋居間合同10

委托人（甲方）：___________________

居間人（乙方）：___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件

請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租

人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：—門:樓房為—室—廳―

衛(wèi)口；平房為一間口；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電

視接口口；空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；

電話口；電視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具

□□;樓層：—□:結(jié)構(gòu)：一口；朝向：—□;建筑面積：

平方米口；月租金標準：一元口；租期：—□;房屋用途：

□;房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)

提供以下服務(wù)：O

第二條委托期限

自年_________月________日至________年________月_________

日。

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將

本告同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事

項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人

提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證______等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行

私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證

明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為

甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報.，為甲方看房和與出租人簽訂

房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃

合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人

提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利

益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?/p>

享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋

產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的

收費票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費

用。

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租

人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽

訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次元。甲方可以一次

性jiao納看房費用元，可看房次。乙方完成委托事項的，

甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的—外向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方

式：現(xiàn)金門:支票□:0委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成

的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房

費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方

可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用

的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用

（押金、信息費等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同

■zde.

思o

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責任

（-）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交

的，應(yīng)按照的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照

的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居

間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已

收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照標準支付違約金。甲

方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?/p>

享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者

其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還己收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按

照標準支付違約金，甲方除按約定支討違約金外，還應(yīng)對超出違約

金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商

或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第一種方式解決（以下兩種方式

只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。

雙方經(jīng)協(xié)商一致E以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)δ颈M事項做出補充規(guī)定。變

更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)

的前提下做出的

如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資

格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人：（章）________________

住所：-------------------------

身份證號：--------------------

法定代表人：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

簽約代表：____________________

委托代理人：__________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書

號碼：________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

郵政編碼：____________________

合同簽訂時間：________________

合同簽訂地點：________________

居間人：（章）.________________

住所：________________________

法定代表人：_________________-

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

電話：_________________________

傳真：________________________

郵政編碼：____________________

合同簽訂時間：_________________

合同簽訂地點：________________

使用說明：

房屋居間合同11

編號：

本合同當事人

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件

請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租

人簽訂房屋租賃合同：

坐落：一□;樓房為—室—廳—衛(wèi)口；平房為一間口；無裝修口；

一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調(diào)口；天然氣口；煤

氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話□:電視機口；電冰箱口；洗

衣機口；上下水口；家具口—□;樓層：—□;結(jié)構(gòu)：—□;朝向：

—□;建筑面積：平方米口；月租金標準：一元口；租期：―□;

房屋用途：□:

房屋權(quán)屬：

其他條件：

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：。

第二條委托期限

自—年—月—日至一年—月—日。

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將

本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事

項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人

提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行

私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證

明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為

甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂

房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃

合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人

提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利

益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?/p>

享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋

產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的

收費票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費

用。

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租

人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽

訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次一元。甲方可以一次性交納看

房費用_____元，可看房_____次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用先抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；一。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房

費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔C

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方

可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用

的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費、傭金利居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用

（押金、信息費等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同

意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責任

（-）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交

的，應(yīng)按照的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照的標

準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____標準支付違約金;

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居

間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已

收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照標準支付違約金。甲方除

按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的頂失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?/p>

享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者

其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按

照標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以

外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解：協(xié)商或調(diào)解解決

不成的，按下列第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以

對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書

面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)

的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租

人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人（章：）居問人（章）：

住所：住所：

身份證號：法定代表人：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：

委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼；郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

房屋居間合同12

委托人（甲方）：__________________

居間人（乙方）：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地

產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如

下：

第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條

件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人

簽訂房屋租賃合同：坐落：;樓房為一室一廳

—衛(wèi)；平房為一間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接

口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰

箱；洗衣機；上下水；家具：;樓層：;朝向：

；建筑面積：平方米；月租金標準：元；

大致租期：;房屋用途：;其他條件：

。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：0

第二條委托期限自年_月一日至________年一月―E

第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房

后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過

元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方

有權(quán)拒絕支付看房成本費。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證

明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行

私下交易；

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證

明；

（二）應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯

報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服

務(wù)；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人

提出的特別條件要求：

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利

益；

（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?/p>

享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的

收費票據(jù)；

（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費

用；

第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的_______%（此比例

不得超過00%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后

（即時—日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票。委托事項未完成的，

乙方不得要求支付傭金。

第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看

房成本費抵作傭金。

第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給

第三人處理。

第九條本合同解除的條件

第卜條違約責任

（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照

________________________的標準支付違約金；

（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照

的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還

有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標準支

付違約金；

（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已

收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪?/p>

享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由

乙方承擔；

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商

或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下

兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方

對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同

具有同等的法律效力。委托人：（章）

居間人（章）：住所：

住所：法定代表人：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：合同簽訂時間：

合同簽訂地點

房屋居間合同13

合同編號：__