房屋買賣協(xié)議書

房屋買賣協(xié)議書1

賣方:（以下簡稱甲

方）

買方:（以下簡稱乙

方）

甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方集資建房

權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

__________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以幣仟佰_______拾萬

仟佰拾元整（￥元）的'

價款出售給乙方。（含地下室一一號一一平方米）

二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為幣元,

（大寫）―拾一萬一仟一佰—拾一元整。

乙方在年月日前分次付清。

三、甲方在年月日將上述房屋交付給

乙方，該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。

四、的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、的房屋如因規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺袡?quán)利

自合同生效日起歸乙方所有。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，

應(yīng)嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與

簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約，違約

方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付對方違約費(fèi)用幣

元，大寫元整。

七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，

雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向申請仲裁。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效

力。

甲方（簽名或蓋章）：___________________________________

身份證號:______________________________________________

乙方（簽名或蓋章）：___________________________________

身份證號:______________________________________________

簽訂日期：年—月—日

房屋買賣協(xié)議書2

男方：,男，族，年月

日出生，

身份證號碼：,

住址：,

聯(lián)系電話：O

女方：,女，族，年月

日出生，

身份證號碼：,

住址：,

聯(lián)系電話：O

男女雙方于年_____月日在民政局

登記結(jié)婚，且處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原

則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對有關(guān)房產(chǎn)歸屬等約定如下：

一、財產(chǎn)詳情

1、位于號號房屋面積:

平方米）的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方約定一致，該房產(chǎn)歸女方個人所有。

2、購買該房屋的‘首付款價款為：元，由女方

父母出資。該房屋的裝修價款為：元，由女方父

母出資。

3、該房產(chǎn)剩余房貸為元，由男方個人承擔(dān)。

年月H

年月日

房屋買賣協(xié)議書3

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：

地址：電話：

乙方（受讓方）：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：

地址：電話：

一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)

讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為，戶型為室廳，建筑面積為平方米，

樓層為住，（正、廂）樓。

二、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本

合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于

年—月—日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費(fèi)用，將該房屋

的所有權(quán)登記在乙方名下，新房證下發(fā)7日內(nèi)，乙方應(yīng)將購房余

款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日，甲方將房

屋移交丙方使用。

三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前

提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該

房屋的.用途、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房

屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)

商解決，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金。

五、水、電、煤氣費(fèi)以及衛(wèi)生費(fèi)、房費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視

費(fèi)、公共房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方結(jié)清，交付后發(fā)

生的費(fèi)用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以

扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。

六、陳欠取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清，交易當(dāng)年的取暖費(fèi)

由乙方承擔(dān)。

七、乙方違約，無權(quán)要求返還定金；甲方違約，應(yīng)按定金的雙

倍向乙方賠償。

八、其它約定事項：

十、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，依法向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發(fā)證中心及

交易中心各留存一份，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議

與本協(xié)議不符，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

簽約日期：年—月—日

房屋買賣協(xié)議書4

出賣方：

（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：__________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話：

地址：郵政編碼：

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：__________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話：

地址：郵政編碼：

第一條

房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第

層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,

建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方

米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房屋

用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附

著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、二地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)

證號）為o

第二條

房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證

上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測

定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡

稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土%（不包括土%）時，房價款保持不

變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%（包

括土%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式

處理：

1,買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之

日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按

利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.___________________

第三條

土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用

權(quán)年限自年

月日至年月______日止。以劃撥

方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，按照有

關(guān)規(guī)定，買受方（必須）

（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條

價格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價為（

幣）每平方米

元，總金額為（

幣）億千百______拾萬

千百拾元整。

第五條

付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（

幣）______億千

百______拾萬千百拾元整,

并應(yīng)于本合同生效之

日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付

款方式可由雙方另行約定。

第六條

交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證

書交給買受方，并應(yīng)收

到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給買

受方。

第七條

買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受

方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付

款之日止，月利息按—

計算。逾期超過天后，即視為買受方不履

行本合同。屆時，出賣方有

權(quán)按下述第種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

L終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支

付違約金。出賣方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)

實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)

實(shí)賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支付違約金,

合同繼續(xù)履行C

3._______________________________________________________

第八條

出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本

合同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款

向出賣方追究違約利息。按本

合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之

日止，月利息在

個月內(nèi)按利率計算；自第個月起,

月利息則按

—利率計算。逾期超過個月，則視為出賣方不履

行本合同，買受方有權(quán)按下

列第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的'%向

買受方支付違約金。乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

與違約金的差額部分由甲

方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付

違約金，合同繼續(xù)履行。

3.__________________________________________________________

第九條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方

的過失造成買受方不能在雙

方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買

受方有權(quán)提出退房，出賣方

須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已

付款退還給買受方，并按已付

款的%賠償買受方損失。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押

債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交

納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有

約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條

本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條

本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力C

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

年月0

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

年月日

房屋買賣協(xié)議書5

買方：_________________

身份證號碼：___________________

賣方：_________________

身份證號碼：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方米。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀

況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受

他人合法迫索c如有以上情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按定

金雙倍賠償乙方

第三條上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣元

整，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為

購房定金。

第四條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽訂合同當(dāng)

日支付定金：人民元元給甲方，二期房款：

元通過產(chǎn)權(quán)交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。

尾款貳萬元在甲方戶口遷出，物業(yè)等雜費(fèi)結(jié)清后支付給甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃

氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)交至年月

日，取暖費(fèi)交至年______月日。因不可抗力等因

素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。由于

買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀

損，滅失的風(fēng)險由買方承擔(dān)。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，

交易稅費(fèi)由各自承擔(dān)c如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易，本

協(xié)議作廢，雙方不算違約，甲方返還乙方定金。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在3日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，購房定金不退。若

甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應(yīng)以乙

方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方如不按合同規(guī)定的

'日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%。

計算違約金給與乙方。逾期超1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。

甲方向乙方支付該房屋總價款5—%違約金乙方未按本合同規(guī)定

的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的3%。支付違約金，

逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付該房屋

總價款的5%違約金。

第七條本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈爾濱市房地

產(chǎn)交易中心一份。

第八條本合同在履行時發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條雙方約定的其他事項：

甲方：乙方:

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日

房屋買賣協(xié)議書6

賣方（簡稱甲方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

身份證號碼：

住址：

電話：

買方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況

乙方同意購買甲方所有的位于—的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號

—,建筑面積為—平方米，小房建筑面積為—平方米。

該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為

_____O

第二條抵押情況

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順

利辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還

定金。

第三條價格條款

甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣—元/平方

米，（地下室/小房）單價為人民幣—元/平方米，（自行車店/汽車

庫等）單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣

第四條定金條款

乙方于20__年—月—日已向甲方支付的定金—元人民幣，在

乙方支付首付款時充抵首付款。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心（簡稱服務(wù)

中心）《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后—日內(nèi)，

乙方將首付款—萬元存入服務(wù)中心專月賬戶。剩余房款由乙方申

請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀

行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應(yīng)在一天內(nèi)一次

性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房

產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合

同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每一日向甲

方支付違約金。超過—天，甲方有權(quán)9方面解除合同，并不退還

定金。

乙方逾期支付尾款超過一天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每—

日向甲方支付違約金。

第六條稅、費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按

法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙

方承擔(dān)。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。

如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊

付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān)—元的違約金。

第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶—日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙

方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至

乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用

權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定

金。

第八條房屋交付

甲方于20_年—月一日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助

乙方一天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖

等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房

屋時將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

甲方逾期交付房屋的.，每逾期一天，按總房價款的萬分之一

支付違約金。

第九條戶口遷出

甲方應(yīng)在20年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷

出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價款的萬分

之一支付違約金。

第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符

部分的口約定價值口評估價值口市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書

面通知甲方，乙方應(yīng)在一天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的—作為

違約金。甲應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—

日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的—作

為違約金。

第十二條本合同一式一份，由雙方簽字后生效。

賣方（甲方）:

買方（乙方）：

20__年一月—日

房屋買賣協(xié)議書7

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事項達(dá)成以下協(xié)議，共同

遵守:

一、甲方將自有房屋位于（帶閣樓、儲藏室1間，

建筑面積約一平方米，具體面積以房管部門測繪為準(zhǔn)）賣給乙方。

二、房屋總價人民幣元，大寫元整。

三、甲方保證該房產(chǎn)無抵押，其他人、單位不會就此房屋主

張權(quán)利。

四、房子交付乙方后如因拆遷或其他原因該房屋所得補(bǔ)償費(fèi)

均與甲方無關(guān)，乙方享有拆遷補(bǔ)償和其他補(bǔ)償?shù)臋?quán)利c

五、乙方自簽訂協(xié)議之日起3日內(nèi)將房款一次性交付給甲方。

六、甲方收到房款當(dāng)日交付房屋、原始收據(jù)、鑰匙，并在三

日內(nèi)到單位出具證明，證明該房屋已經(jīng)屬于乙方所有。

七、甲方乙方不按約定履行協(xié)議，造成損失由違約方承擔(dān)。

八、因房屋現(xiàn)在無法辦理過戶登記，具備辦理條件時甲方應(yīng)

協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

九、自交房之日物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，之前由甲方

承擔(dān)。

十、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

一年一月—日

房屋買賣協(xié)議書8

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住

宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證

第號）

第二條上述房產(chǎn)的'交易價格為：單價：人民幣元/

平方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾一

萬—仟一佰—拾—元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支

付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬一

仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方

應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付

給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾—萬

—仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易

的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用

結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，

交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由

方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返

還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通

知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已

付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共人,委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是,

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)―公證處公

證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各

一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）購買方（乙

方）__________________

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：____________________電話：

代理人（甲方）__________________代理人（乙方）

身份證號碼：身份證號碼：

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年—月—日

鑒證日期：年月____日

房屋買賣協(xié)議書9

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方于年—月一日簽訂的《商品房（車位）

買賣合同》（合同編號為：榕房購字第號），標(biāo)的物座落于

區(qū)街道路號

項目座/幢層單

元，現(xiàn)因

合同第條（出賣人/買受人）

原因，

其它原因：

甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解

除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1、根據(jù)雙方簽訂的.《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房

款（包括定金等）：（大寫）元（小寫）

元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

（1）購房款：（大寫）元（小寫）

元（2）其他款項：（大寫）元

（小寫）元，合計：（大寫）元

（小寫）元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后一天內(nèi)持原商品房買賣

合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申

請辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。

如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一

方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)

法院提起訴訟，并通過判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義

務(wù)。

甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋買賣協(xié)議書10

賣方（以下管稱甲方）姓名：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）姓名：身份證號碼：

地址：聯(lián)系電

話：__________________________

第一條面門的基本情況：甲方面門位于

________________________________________房產(chǎn)證登記面積

平方米，房屋權(quán)屬證書號為o

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，

該房屋售價總金額為元整，大寫：

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付

房款元整，大寫：;

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),

將該門面交付乙方。第五條甲方保證在交易時該門面沒有產(chǎn)權(quán)糾

紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合門面出售的法定條件。門面交

付使用之前的'有關(guān)費(fèi)用包括水、電、物業(yè)、等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)；第六條因本門

面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)定由乙方承擔(dān)；第七條本合

同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：（簽字蓋章）乙方：

__________________（簽字蓋章）

年月日

年月日

房屋買賣協(xié)議書11

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對

轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用

途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元（大寫：拾

萬仟佰拾元整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元（大寫：拾

萬仟佰拾元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬

元（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個

月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰

匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接

收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所

發(fā)生的、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時

所發(fā)生的'相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房

價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按

本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付

乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)

用，全部由乙方承擔(dān)c若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)

生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋買賣協(xié)議書12

賣房人：;（以下簡稱甲

方）

買房人：；（以下簡稱乙

方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落市區(qū)街一段

號的'房（室廳平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)

為業(yè)，空口無憑，立據(jù)為證。

第二條該房的房價款計幣萬千百元整

（元）。

第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不

能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂

立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證

件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金

______________O如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約

給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解

決不成訴至。

第六條本合同經(jīng)雙方簽、按手印后生效，本合同一式兩份，

甲、乙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：簽

身份證號：聯(lián)系方式:

買房人（乙方）：簽

身份證號：____________________________________

年月日

房屋買賣協(xié)議書13

賣方（以下稱甲方）：______________________________

買方（以下稱乙方）：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣甲、乙雙方本著平等、

自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于市

_________________________________________,產(chǎn)權(quán)證第

號，建筑面積平方米的

房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為￥：

元整。此房價款為甲方凈價，甲方不

支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金￥：元整，待

乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需

積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款￥：

元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

4.余款￥：元整，由銀行直接劃撥

給甲方

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)

繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用C

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合

所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)

清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，

不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在年月日將該房產(chǎn)交付乙方（以

銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。（室內(nèi)現(xiàn)有物品家電、家具等隨房屋交接

贈送給乙方）。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的'所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知

發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力°

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方

定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解

決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共一頁，一式一份,甲、乙雙方各執(zhí)一

份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________________________

身份證號：

電話：_______________________

現(xiàn)住址：____________________

簽約日期：年—月—日

乙方：___________________________

身份證號：__________________________

電話：____________________________

現(xiàn)住址：__________________________

簽約日期：年—月—日

房屋買賣協(xié)議書14

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

乙方：（購買方）

姓名：

身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲

藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓

單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室