房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同（8篇）

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立

本合同，共同遵守C

第一條典當(dāng)物狀況

1、房地產(chǎn)座落位置：

房屋所有權(quán)證：字第號(hào)，共有權(quán)證：字第號(hào)，土地使用權(quán)證：

字第號(hào)。

2、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：，建筑面積：平方米，使用功能：

3、土地面積：，使用性質(zhì)：

4、乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)

議。

第二條典當(dāng)內(nèi)容

1、估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣

______________________________________,對(duì)此估價(jià)，雙方予以認(rèn)

可。

2、抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)折當(dāng)，折當(dāng)后

的典當(dāng)金額為人民幣、

3、抵押典當(dāng)期限為：個(gè)月，即自—年月日

起至—年—月日止，抵押典當(dāng)期滿(mǎn)前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于

典當(dāng)期滿(mǎn)前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，

本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額

0.5%的綜合費(fèi)用。

4、典當(dāng)利率：甲方月利率為一％。，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)

收。

5、實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的—%。，

按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金

額為人民幣,即典當(dāng)實(shí)

付金額為人民幣、乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜

合費(fèi)。

6、絕當(dāng)：典當(dāng)期滿(mǎn)五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方

有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣(mài)或做其他處置。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、

毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、在乙方到期還清借款本息及綜合著用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及

契據(jù)證件交還乙方C

3、典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條

款適用于甲方封存管理的'抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除

外。

4、典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同

意外，同時(shí)乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明乙方違

反本抵押典當(dāng)合同時(shí)，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該

典當(dāng)房地產(chǎn)。

5、乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用

者限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必

須賠償甲方因此引足的一切損失。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。

2、乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。在

典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以

其他方式進(jìn)行處置，不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建；抵押物如有

滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否

則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方

造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有

關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家

征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉纤尽?/p>

4、典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并

辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不

承擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無(wú)條

件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋拍賣(mài)金額

不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣(mài)價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償

還責(zé)任。

第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：

1、房屋所有權(quán)證、土地使用證；

2、抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地

平面圖；

3、產(chǎn)權(quán)所有人身份證、共有人身份證戶(hù)口本或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人

代碼證；

4、甲方要求的有關(guān)其他證件。

第五條違約責(zé)任

1、乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，

并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方在典當(dāng)期滿(mǎn)不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處

理。

第六條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他說(shuō)明

1、本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記

后生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同篇2

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同

合同編號(hào)：年字第號(hào)

當(dāng)戶(hù)（出典人）：（以下稱(chēng)甲方）

住所（地址）：_____________

身份證號(hào)碼：_________________

抵押房產(chǎn)位置：_____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下稱(chēng)乙方）

公司地址：____________

企業(yè)代碼證號(hào)：________________

聯(lián)系電話(huà)：____________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙

方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方

制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)

審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在市

區(qū)小區(qū)棟

單元層號(hào)（房

屋所有權(quán)證號(hào)：,建筑面積：

平方米）自有房產(chǎn)處作為抵押物向

乙方申請(qǐng)貸款。

三根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款

人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)）。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年

月B起至

年月0止。

五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為

貸款金額的%o續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月

日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿(mǎn)后五

日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿

放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵

償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手

續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：

平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法

住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）。乙方在行使

本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)

面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條

件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險(xiǎn)：1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指

定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。投保

金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包

括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押

期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則，甲方須

無(wú)條件賠償甲方因比所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，

抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。

保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙

方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。3.甲方不可撤銷(xiāo)的

授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，

將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方

所欠乙方的所有款項(xiàng)。4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本

合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。5.

抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部

分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，

乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷(xiāo)

的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并乂縮短款項(xiàng)償還貸款本息

和綜合服務(wù)費(fèi)。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的

機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙

方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有

效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如

發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承

擔(dān)乙方所有的損失C

十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)

產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在

權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引足的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方

支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出

租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合司項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行

為均為無(wú)效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款

的法律責(zé)任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借

款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)

條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評(píng)

估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），均由甲方支付或承擔(dān)。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用

中華人民共和國(guó)法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生

的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法

院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)

辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。

補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

當(dāng)戶(hù)（甲方）簽章：_________________

典當(dāng)行（乙方）簽章：___________________

簽訂日期：_________________

本合同簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同篇3

合同編號(hào)：年字第號(hào)

當(dāng)戶(hù)（出典人）：（以下稱(chēng)甲方）

住所（地址）：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

抵押房產(chǎn)位置：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：______（以下稱(chēng)乙方）

公司地址：_______________________________

企業(yè)代碼證號(hào):____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙

方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方

制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)

審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在市

區(qū)小區(qū)棟單元層

號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：,建筑面積：

平方米）自有房產(chǎn)處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。

三根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款

人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)）。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月

H起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為

貸款金額的%o續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方

交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿(mǎn)后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)

當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)

該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服

務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：

平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)

權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）。乙方在行使本合同抵

押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，

在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵

押物，搬至第二處住所居住。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下,

乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷(xiāo)

的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息

和綜合服務(wù)費(fèi)。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的

機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙

方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有

效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如

發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承

擔(dān)乙方所有的損失C

十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)

產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在

權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引是的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方

支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借

款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)

條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評(píng)

估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），均由甲方支付或承擔(dān)。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用

中華人民共和國(guó)法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生

的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法

院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)

辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。

補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

當(dāng)戶(hù)（甲方）簽章：

典當(dāng)行（乙方）簽章：

簽訂日期：_____________________

本合同簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同篇4

當(dāng)戶(hù)（出典人）：（以下稱(chēng)甲方）

住所（地址）：

身份證號(hào)碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系電話(huà)：

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下稱(chēng)乙方）

公司地址：—

企業(yè)代碼證號(hào):

聯(lián)系電話(huà)：—

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙

方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方

制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)

審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元

層號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn)處作為

抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。

三、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸

款人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)）。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為

貸款金額的機(jī)續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)

期限屆滿(mǎn)后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。絕當(dāng)

后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處

理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承

擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米（另附產(chǎn)權(quán)證

復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC

明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵

押物的合法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其

他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險(xiǎn)：

1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲

方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)

置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然

災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以

任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此

所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保

險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方

保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或

影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

3.甲方不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接

受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分

或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。

4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的

規(guī)定，代表購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。

5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受

損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下,

乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷(xiāo)

的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并乂縮短款項(xiàng)償還貸款本息

和綜合服務(wù)費(fèi)。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的

機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙

方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有

效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如

發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承

擔(dān)乙方所有的損失C

十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)

產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在

權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方

支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出

租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合司項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行

為均為無(wú)效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款

的法律責(zé)任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借

款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)

條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評(píng)

估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），均由甲方支付或承擔(dān)。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用

中華人民共和國(guó)法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生

的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法

院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)

辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。

補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

當(dāng)戶(hù)（甲方）簽章：典當(dāng)行（乙方）簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

本合同簽訂地點(diǎn)：

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同篇5

債權(quán)人：—有限公司

保證人：—

債務(wù)人：—有限公司

鑒于

債權(quán)人與債務(wù)人于20_年—月一日簽訂《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)今

同》，為保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人愿意為債務(wù)人依主合同對(duì)

債權(quán)人形成的債務(wù)提供保證擔(dān)保。債權(quán)人經(jīng)審查，同意接受保證人

的保證擔(dān)保。經(jīng)保證人、債權(quán)人雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條主合同

保證人保證擔(dān)保的主合同為：《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》。

第二條保證范圍

主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于：當(dāng)金本金、綜合費(fèi)用、

利息、罰息、違約金、損失賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)以及債權(quán)人為實(shí)

現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)和其他費(fèi)用。

第三條保證方式

連帶責(zé)任保證C

第四條保證期間

至主合同履行期屆滿(mǎn)后兩年。

第五條保證人的承諾

保證人向債權(quán)人作出如下承諾，該承諾在本合同終止前持續(xù)有

效：

1、出具的所有財(cái)務(wù)報(bào)表符合中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，報(bào)表真實(shí)、客

觀(guān)地表明了保證人的財(cái)務(wù)狀況;保證人所提供的所有文件、資料和簽

名蓋章均真實(shí)、有效、完整、準(zhǔn)確而無(wú)任何隱瞞。

2、在實(shí)施承包、租賃經(jīng)營(yíng)、股份制改造、合并、合資、分立、

設(shè)立子公司、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及其它可能影響債權(quán)人權(quán)益的行為前，事先

取得債權(quán)人的書(shū)面同意。

3、發(fā)生破產(chǎn)、歇業(yè)、被撤銷(xiāo)、被兼并等情形時(shí)，及時(shí)告知債權(quán)

人。

4、在本合同存續(xù)期間，債權(quán)人可以隨時(shí)通過(guò)企業(yè)信用信息基礎(chǔ)

數(shù)據(jù)庫(kù)和銀行信貸登記咨詢(xún)系統(tǒng)查詢(xún)保證人的信用信息。

第六條保證的獨(dú)立性

本保證系獨(dú)立的、不可撤銷(xiāo)的、持續(xù)的擔(dān)保。保證人的保證責(zé)

任不因主合同無(wú)效、可撤銷(xiāo)而有所改變，也不因債權(quán)人、債務(wù)人和

保證人任何變更自身經(jīng)營(yíng)或管理體制的行為而有所改變。

第七條爭(zhēng)議的解決

因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由債權(quán)人和保證人協(xié)商解決;如協(xié)商不成，

則提請(qǐng)債權(quán)人住所地人民法院訴訟解決。

第八條保證人的特別陳述

1、依據(jù)有關(guān)法律、法

規(guī)的規(guī)定具有保證人資格，可以向債權(quán)人提供保證擔(dān)保，并已

收到并閱知所保證的主合同。

2、為主合同債務(wù)人提供保證擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下

的全部意思表示真實(shí)。

3、保證人在本合同項(xiàng)下的保證已得到股東會(huì)或董事會(huì)的授權(quán)且

不違反適用于保證人的法律、法規(guī)和和企業(yè)章程的規(guī)定。若保證人

違反企業(yè)章程和企業(yè)內(nèi)部的其他規(guī)定而簽署本合同，責(zé)任概由保證

人承擔(dān)，保證人不得以此為由對(duì)抗本保證合同項(xiàng)下保證責(zé)任的承擔(dān)

和義務(wù)的履行。

4、若保證人保證擔(dān)保的主債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形時(shí),

債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以直接要求保證人承擔(dān)保證

責(zé)任，保證人不得以存在物的擔(dān)保而提出抗辯。

第九條其他

本合同經(jīng)債權(quán)人、保證人雙方蓋章后生效。

債權(quán)人：

法定代表人或授權(quán)代表：

保證人：

法定代表人或授權(quán)代表：

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同篇6

當(dāng)戶(hù)（出典人）：（以下稱(chēng)甲方）

住所（地址）：

身份證號(hào)碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系電話(huà)：

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下稱(chēng)乙方）

公司地址：北京―

企業(yè)代碼證號(hào):

聯(lián)系電話(huà):

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙

方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方

制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。

乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元

層號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米）自有房產(chǎn)處作為

抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。

三、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸

款人民幣

萬(wàn)元整（大寫(xiě)）C

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為

貸款金額的

%o

續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。

典當(dāng)期限屆滿(mǎn)后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕

當(dāng)。

絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，司意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有

關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿

協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米（另附產(chǎn)權(quán)證

復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC

明材料一份）。

乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合

法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占

有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險(xiǎn)：1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指

定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。

投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。

保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故

所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)

上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。

如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款

合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方

保管。

保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影

響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

3.甲方不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接

受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分

或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。

4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的

規(guī)定，代表購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。

5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受

損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下,

乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。

甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方有

權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的

機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有

效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如

發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承

擔(dān)乙方所有的損失C

十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)

產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。

因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方

承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出

租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合司項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行

為均為無(wú)效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款

的法律責(zé)任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借

款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)

條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評(píng)

估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），均由甲方支付或承擔(dān)。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用

中華人民共和國(guó)法律。

在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)

的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人

民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)

辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。

補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

當(dāng)戶(hù)（甲方）簽章：典當(dāng)行（乙方）簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

本合同簽訂地點(diǎn)：北京市

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范文

合同編號(hào)：年字第號(hào)

當(dāng)戶(hù)（出典人）：（以下稱(chēng)甲方）

住所（地址）：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

抵押房產(chǎn)位置：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________________

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下稱(chēng)乙方）

公司地址：_______________________________

企業(yè)代碼證號(hào):____________________________

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙

方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方

制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。

乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在市

區(qū)小區(qū)棟單元層

號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)：,建筑面積：

平方米）自有房產(chǎn)處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。

三根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款

人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)）。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月

日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為

貸款金額的%o

續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。

典當(dāng)期限屆滿(mǎn)后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^

當(dāng)。

絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，司意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有

關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿

協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：

平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)

權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份）。

乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合

法占有人發(fā)出書(shū)面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占

有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險(xiǎn)：

1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲

方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)

置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然

災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以

任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此

所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保

險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方

保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或

影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

3.甲方不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接

受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分

或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。

4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的

規(guī)定，代表購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。

5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任乂外的損毀，甲方應(yīng)就受

損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下,

乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。

甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托乙方有

權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。

當(dāng)戶(hù)（甲方）簽章一

典當(dāng)行（乙方）簽章—

簽訂日期

本合同簽訂地點(diǎn)

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同篇7

甲方：

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

地址：

法定代表人：

共有人簽字：

聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立

本合同，共同遵守C

第一條典當(dāng)物狀況

1.房地產(chǎn)座落位置：

房屋所有權(quán)證：字第號(hào)，共有權(quán)證：字第號(hào)，土地使用權(quán)證：

字第號(hào)。

2.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：，建筑面積：平方米，使用功能:

3.土地面積：，使用性質(zhì):

4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)

議。

第二條典當(dāng)內(nèi)容

1.估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣：

,對(duì)此估價(jià)，雙方予以認(rèn)

可。

2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估?價(jià)折當(dāng)，折當(dāng)后

的典當(dāng)金額為人民幣：O

3.抵押典當(dāng)期限為：個(gè)月，即自二零零一年月

日起至二零零一年—月日止，抵押典當(dāng)期滿(mǎn)前乙方

如欲綾當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿(mǎn)前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后

辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日

加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用。

4.典當(dāng)利率：甲方月利率為—%o,乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)

收C

5.實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的—%o,

按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金

額為人民幣，即典當(dāng)實(shí)

付金額為人民幣。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜

合費(fèi)。

6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿(mǎn)五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方

有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣(mài)或做其他處置。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、

毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及

契據(jù)證件交還乙方C

3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條

款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除

外。

4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同

意外，同時(shí)乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明乙方

違反本抵押典當(dāng)合同時(shí)，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須迂離

該典當(dāng)房地產(chǎn)。

5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用

者限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必

須賠償甲方因此引總的一切損失。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。

2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。在

典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以

其他方式進(jìn)行處置，不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建;抵押物如有

滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否

則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方

造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有

關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家

征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉纤尽?/p>

4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并

辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不

承擔(dān)任何責(zé)任。

5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無(wú)條

件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋拍賣(mài)金額

不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣(mài)價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償

還責(zé)任。

第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：

1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;

2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地

平面圖；

3.產(chǎn)權(quán)所有人身份證、共有人身份證、戶(hù)口本或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法

人代碼證；

4.甲方要求的有關(guān)其他證件。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，

并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方在典當(dāng)期滿(mǎn)不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處

理。

第六條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他說(shuō)明

1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。

2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記

后生效。

甲方:

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

地址：

法定代表人：

共有人簽字：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同篇8

當(dāng)戶(hù)：

住所：

身份證號(hào)碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系電話(huà):

典當(dāng)行

公司地址：

企業(yè)代碼證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙

方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》并按照乙方制

定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。

乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫(xiě)的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在—市—區(qū)—小區(qū)—棟

—單元—層—號(hào)所有權(quán)證號(hào)，建筑面積：—平方米，自有房產(chǎn)—