房屋合同范本

房屋合同范本1

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

一、甲方將路號樓的房屋出租給乙

方作為使用。

二、租期年，從年月日起到

年月日為止，必須一次性付清租金

后使用。

三、年租金為人民幣元，乙方共現(xiàn)金支付（計

大寫元整）

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元

整（小寫:元人民幣）

2、保證金支付方式：o

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)

相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全。

加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全

進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及設(shè)施由乙方使用，

產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、

足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面

協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費月。以上繳費請乙方自行保

存，以備查對。附：電表底數(shù);水表底數(shù)____;電視費;

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修

須合理且費用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期

而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會

甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)

期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如

果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金

內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的‘事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，

但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金

在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根楣當(dāng)年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議

的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方

未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）c

十、如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同

意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

H^一、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

月日房屋合同范本2

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：根據(jù)

甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程

的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守，重要房屋裝修合同范

本。

一、工程概況

1、工程地址：裝修面積：

設(shè)計師：聯(lián)系電話：

2、工程內(nèi)容：詳見效果圖（施工圖）及工程預(yù)算書。

3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明

施工。

4、本工程工期為天（日歷天），自年月日至年月日，

如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。

二、工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)

按圖紙、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量

檢驗標(biāo)準(zhǔn)驗收。

三、合同價款和支付方式

1、本工程預(yù)算總造價：（大寫）本工程

造價詳見工程預(yù)算表，如有增加工程項目，雙方另行協(xié)商。

2、付款方式：

11.2工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審

核自提交之日起2日內(nèi)如

1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以

保障工程的順利進(jìn)行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有

權(quán)不進(jìn)行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)

整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更、

增加。

4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗收°

5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。

6、及時按本合同第三項付工程進(jìn)度款給乙方。

五、乙方職責(zé)

1、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。

2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴(yán)珞操作精細(xì)施工，確保工程

質(zhì)量與安全。

3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)

有關(guān)管理制度。

4、負(fù)責(zé)整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按工程

設(shè)計方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購材料。

5、負(fù)責(zé)及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。

6、如期進(jìn)場施工，按期完工。

六、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲

方授權(quán)人簽字認(rèn)可，順延工期。甲方欠按合同約定拔付工程進(jìn)度

款，每逾期一天按應(yīng)付款額的?0.1%支付滯納金。

2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的0.1%

支付違約金。

3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終

止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失°

七、保修條例

1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工

程質(zhì)量方面的問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修，易耗品（如拉手、門鎖、

燈泡、燈管、水龍頭等）除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的

質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費用由甲方承擔(dān)。

八、安全

1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員（除現(xiàn)場

代表及監(jiān)理人員外）未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進(jìn)

入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé)。如

非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，造成人身安全或其它安全事故的,

則由乙方負(fù)責(zé)。

2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成

人員安全或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。

九、其他事項

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,

協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之

日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交

付甲方使用，合同范本《重要房屋裝修合同范本》C

甲方：乙方：

簽字蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：房屋合同范本3

出借方：—（以下簡稱甲方）

借用方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋借

用事項達(dá)成如下協(xié)議。

第一條借用房屋坐落在、該房屋無安全隱患，符合

作為公司住所的條件。

第二條借用期限：從20—年08月11日至20—年08月10

日，計12個月。

第三條借用用途：乙方借用該房屋作為公司住所使用。

第四條借用期滿后乙方如需繼續(xù)借用，須提前壹個月書面通

知甲方，甲方如繼續(xù)出借，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先出借給乙方。乙

方若因故中途終止本合同的，應(yīng)提前壹個月書面通知甲方解除合

同，并辦理借用場所交還、公司相關(guān)登記事項變更等手續(xù)。

第五條借用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途、轉(zhuǎn)租、

轉(zhuǎn)借給他人使用、與他人合伙、合作經(jīng)營或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處

置。乙方應(yīng)自覺遵守國家的法律法規(guī)和政府及其部門的有關(guān)規(guī)定，

守法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動；如乙方違反前述任何一情形，

甲方有權(quán)單方隨時提前通知解除本合同，所造成的后果和責(zé)任由

乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第六條甲乙雙方對因不遵守本合同的約定給對方造成的損失

應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。本合同期滿終止或依法提前解除后，除

本合同已有明確約定外，乙方未在十日內(nèi)交還租賃場所并辦理公

司住所變更等相關(guān)手續(xù)的.，甲方有權(quán)強行收回該場所。甲乙雙方

簽署的《商務(wù)托管協(xié)議書》期滿終止或依法提前解除后，本合同

自動終止或解除。

第七條若出借場所因不可抗力的因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失的,

雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出借期間，若因國家相關(guān)政策變化等非甲方

原因，需提前收回該出借場所，甲方應(yīng)自前述原因發(fā)生之日起十

日內(nèi)通知乙方提前解除本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方須在接到

甲方通知后壹個月內(nèi)無條件積極配合完成交還借用場所、公司住

所變更等相關(guān)手續(xù)，乙方拒絕配合不影響本合同的解除效力。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第九條本合同履行過程中，若聯(lián)系電話、通訊地址等發(fā)生變

更，變更方應(yīng)及時書面通知對方。本合同未盡事宜，由甲乙雙方

協(xié)商解決。

第十條本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同

等法律效力。雙方自簽章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日房

屋合同范本4

出租方：_______________

承租方：

經(jīng)、理事會研究決定，現(xiàn)將超市隔斷出租，面積約86.4

平方米，雙方協(xié)商一致，特制定本合同。

一、租賃期為：年月日至年月日止。二租賃費用交付

辦法：預(yù)交貳年租金，每年陸千元（6000元），共計壹萬貳仟元整

（12000元）。簽訂合同之日起承租方一次性用現(xiàn)金交清，方能使

用。

三如果繼續(xù)承包，需等到田維功檔案年齡退休之日，租金按

超市最低價格交納。

四租賃期內(nèi)房屋設(shè)施的保養(yǎng)，維修有由承租方負(fù)責(zé)，不允許

承租方增建其它房屋設(shè)施，如違約建房屋設(shè)施，歸出租方所有，

后果自負(fù)，承租方有自主經(jīng)營權(quán)，在租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費

及經(jīng)濟(jì)糾紛由承租方負(fù)責(zé)，更不能私自買賣和質(zhì)押，房屋和土地

所有權(quán)隸屬出租方。

五承租方現(xiàn)居住使用的.四間房屋，可暫時無償使用，如中心

社使用或開發(fā)承租方必須在三日之內(nèi)無條件、無償?shù)陌阉形锲?/p>

搬出。如田維功退休后繼續(xù)居住、使月，出租方有償收費。同樣

承租方在租賃期間用于經(jīng)營所購買的屋內(nèi)所有的設(shè)施，到期后，

如不續(xù)簽合同，無條件、無償?shù)匕岢鲎赓U場地。

六如承租方不能及時搬出，每日加罰元

七本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，區(qū)社一份存檔，司法公

正處一份。

八本合同自雙方簽字蓋章后生效。

出租方：（蓋董）法定代表人：

承租方：

年月日房屋合同范本5

甲方：________________

乙方：________________

依照《》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、

行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，以下簡稱

為“發(fā)包人”總分包合同，雙方就大包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立

本合同C

1、工程名稱：私有住宅加層高為2、8米，空心板，每層空

心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無隔斷，挑梁鋼筋

部分為合理制作。

2、工程地點：________________

3、承包范圍：大包元/每立方米。采取連工帶料由乙

方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、涂料。甲

方負(fù)責(zé)三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔(dān)。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：普通

5、圖紙：由甲方提供。

6、承包內(nèi)容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構(gòu)造柱，兩道圈梁，

主筋為12的.螺紋，副筋為6O頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS

卷材0、4厘米厚，復(fù)合型；外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶

為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。

在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當(dāng)時協(xié)商糾正，不得待活

干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：

執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費

用。

7、付款方式：開工付;扣板付;剩余部分完工

一次性付清。

8、開工日期為年月—日至年—月—日，停水

停電下雨工期順延。

9、以上條款希望雙方共同執(zhí)行。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月—日房屋合

同范本6

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同

遵守履行。

、租賃用途為居住之用，不得擅自另行作別用。

二、租賃期限：暫定1個月，從20_年5月25日起至20_

年6月24日止，每月租金為玖佰元整（￥900元）。

三、付款方式：乙方每一個月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣玖佰

元整（￥900元），每次租金必須提前5天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣玖佰元整（￥900

元）作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還

乙方0

五、乙方必須依約交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租

金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解

除合同收回房屋。

六、租賃期間雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正

當(dāng)理由要求解除合同時，須提前半個月通知對方，經(jīng)對方同意，

解除合同歸還房屋，并賠償違約金半個月。如遇不可抗拒原因（如

天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守廈門的,暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行

非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲

方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水、電費，有線電視費。

九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失

造成租用房屋及其配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，有損壞需酌

情賠償。

十、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。租賃期滿后，

乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視為廢物，任

由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬

定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲乙

雙方各持壹份，都具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月—日房屋合

同范本7

合同編號：115387

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元

房（面積為

平方米）出租給乙方，具體事項如下：

一、房屋租賃期間，乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、

暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。

二、房屋租期為年，即從年_月一日至

年一月一日止。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預(yù)付

________年租金。

三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費用由乙方自付。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫元，

大寫：元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房內(nèi)

設(shè)施完好后，可全額退還乙方C

五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安

全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、

用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該

房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損

害公共利益。

七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：乙方：

年月日房屋合同范本8

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于廣州市天河崗頂下—

層，第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途C

第三條租賃期限。

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕

一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由

乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費

用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、煤氣費;

3、供暖費；

4、物業(yè)管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于

一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)

租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙

方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知

甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行

議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)

議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一人

（2）柜子一個

（3）空調(diào)一人

（4）熱水器一個

（5）桌子一個

（6）電腦桌一個°

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：

年一月—日房屋合同范本9

鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情,

為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》

等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就

買受人支付元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：

一、銷售許可：

根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人

進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1、交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書，號碼

為：；

2、出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，

號碼分別為：；

3、經(jīng)過房屋銷售許可機構(gòu)，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售（銷售）

許可證號碼為。

二、廣告承諾：

1、買受人根據(jù)出賣人于年月日刊登在報第版的廣告；

2、出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙

方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、

周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳

品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品

中文字及圖案的描述。

3、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，

廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例；如實際

情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,如果此等誤差顯然不利于買受人，

則買受人有權(quán)解除合同。

三、合同標(biāo)的：

本房屋位于市區(qū)（縣）路號樓層室，目前處于正在施

工（或已經(jīng)完工）的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照

片；房屋所在樓房共有單元層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計

數(shù)處于單元層，朝向為。

四、購買過程：

出賣人承諾買受人希望購買的第樓戶已經(jīng)與其他買受人簽

訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋；

如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期,

則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違

約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬

元的補償款。

五、房屋面積：

房屋總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米,

陽臺建筑面積平方米，室內(nèi)墻體面積為平方米，分?jǐn)偟墓灿妹?/p>

積為平方米。

六、房屋價格與交付：

1、基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣（大寫：元）；

按套內(nèi)使用面積計算為每平方米元，按建筑面積計算為每平方米

元；

2、價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型

的價格不得降低，同時亦不得將同幢的.其他房屋以明顯優(yōu)于買受

人的價格出售給其他買受人（差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)），否則將認(rèn)為

是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求

同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。

3、交付時間：商品房交付時間為年月日，廣告所承諾的

社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為年月日。

七、簽訂《商品房買賣合同》：

1、協(xié)商時間：雙方承諾將于年月日就《商品房買賣合同》

的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并將于年月日前簽訂《商品房買賣合同》；

2、合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示

范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、

雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款；

3、買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約

定的時間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)

商，則視為買受人違約；

4、出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已

經(jīng)在本合同約定的時間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場，但出賣人未就《商品房

買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，則視為出賣人違約；

5、無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣

合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方

協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任°

八、履約責(zé)任：

1、權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買

賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人

除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失；

2、買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為，買受人已經(jīng)支

付的元定金將歸出賣人所有；

3、出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為，出賣人承諾將在

三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否

則每延遲一天將支付300元違約金；

4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容

達(dá)成最終協(xié)議，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定

金元以現(xiàn)金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違

約金。

九、合同生效及其他

本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份；雙方簽字蓋章且買受人支

付定金后生效；如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

出賣人：買受人：

出賣人代表：買受人代表：

年月日房屋合同范本10

甲方（出租方）

身份證號碼

乙方（承租方）

身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下

租房合同：

一、房屋位于O

二、租賃期限：，即年月日至年

月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后

住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第

二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期甲

方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的‘房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不

得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入

住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使

用性質(zhì)或供非法用途°租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則

優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前

解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方

可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履

行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用

由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安

全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任

和服從甲方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補

充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，

協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方

支付違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方（簽字）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

年月日：

簽約日期：年月_____日房屋合同范本11

甲方姓名（出租方）身份證號碼：

乙方姓名（承租方）身份證號碼：

甲方將本人座落在房屋租給

乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為個月即

從年月_____日起至年月日止。

合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給

他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向

甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪

出租。

三、每月租金共計人民幣元，一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。

簽訂合同時，乙方需交押金元給甲方，合同期滿后，乙方

沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每個月的日前交清當(dāng)

月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣元，超過

天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方

負(fù)責(zé)。

六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、

文明禮貌、保持良好的、秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

七、合同期限內(nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要

而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙

雙方各執(zhí)一份。

甲方：聯(lián)系電話：

乙方：聯(lián)系電話：

年月日年月日房屋

合同范本12

出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）

承租方（乙方）：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意把位于建筑面積為平方米的

房屋租賃給乙方使用°雙方本著互惠互利的原則簽訂合同，具體

如下：

第一條租用年限1年，由年月日起至年月日止，從年

月

日開始計租。

第二條租金計算及支付方式：甲方租給乙方的房屋年租金為

元/年，按季結(jié)算，先付后用，在季首10日內(nèi)付清，逾期繳納，

甲方有權(quán)按同期銀行利率的10%加收滯納金。乙方連續(xù)二個月或

累計三個月不付租金的'，甲方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋,

由此造成雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第三條乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他

人或改變其用途。租用期內(nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營及其他一切經(jīng)濟(jì)工作

均由乙方全面負(fù)責(zé)。

第四條乙方負(fù)責(zé)租賃的“門前三包”工作，支付水電費、電

話費、衛(wèi)生費等所有費用，對安全生產(chǎn)、防火防盜安全用電及人

身安全等工作負(fù)全面責(zé)任。

第五條租用期內(nèi)，房屋所有的裝修、維修費均由乙方承擔(dān),

待合同期滿，乙方一切入墻嵌入地及其他固定裝修和設(shè)施無償歸

甲方所有。

第六條租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對

方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續(xù)

租權(quán)。

第七條合同期滿，任何乙方不再續(xù)租的，乙方必須按該租房

的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)或經(jīng)甲方同意改動后的結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等完好交給

甲方，并不予補償給乙方（乙方需付清甲方的所有款項后才能搬

遷動產(chǎn)）。甲方應(yīng)元條件不計息的前提下將押金退還給乙方。

第八條如甲、乙雙方未續(xù)約或者中途解約的，乙方逾期不交

出承租房屋的，甲方除有權(quán)限期乙方近出及補交占用期的租金外

還有權(quán)收取銀行利率4倍的違約金。

第九條如乙方在租用期內(nèi)，期限未到，因各種原因退租房屋,

需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方。

第十條如遇房屋被國家或集體拆遷的特殊情況，甲方應(yīng)提早

通知乙方，乙方需無條件服從。（合同期內(nèi)如遇拆遷，大型設(shè)備搬

遷費如有關(guān)部門有補償，歸乙方所有）

第十一條有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

：簽約日期：年月乙方（簽章）日房屋合同范本13

甲方：（賣方）身份證號碼：

乙方：（買方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在三等、自愿的'基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，

就買賣房屋達(dá)成以下條件：

一、買賣房屋基本情況：

1、房屋坐落：

2、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二樓一底。

3、房屋面積：共計一平方米。

4、房產(chǎn)證號：暫無。

二、房屋總售價：人民幣（￥元）。

三、付款方式及期限：

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣

______元整（￥元）；

第二次付款：在年月日前，乙方將購房款人民

幣元整（￥元）付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房

款人民幣萬元（￥元）付清給甲方。

四、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方保證本房屋在合同簽—前產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買

賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承

擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原

因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙

倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方

有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

五、雙方約定其他事項：

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同

與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

—年一月—日房屋合同范本14

訂立合同雙方：

建設(shè)單位，,以下簡稱甲方；

拆遷戶（單位），市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）街

（路）一號房主（代表人）,以下簡稱乙方.

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和

拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房.為了明確甲乙雙方的

權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特

訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行.

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢

間，共平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)

權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房

屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆

除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）.甲方負(fù)責(zé)于一九一年—月

一日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥

給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在

城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置房

屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，

在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的

規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的.，應(yīng)按其家庭人口情

況給予適當(dāng)照顧）.

二，乙方應(yīng)于一九一年—月一日以前搬往甲方安置的

住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自我的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后—日

內(nèi)一次付給乙方搬遷費元.

三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1,乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助元；

2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散

居住的，每人每月補助元；

3,乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租.簡易周

轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，

并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用.

四，甲方安置乙方的住房位于,共套間，

層號，配有等設(shè)備.

五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等

人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本

和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人

領(lǐng)取.甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家

析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任.

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期

一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量

向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)

向乙方償付元違約金）；甲方如無按合同規(guī)定的地點和面積、

層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可

以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù).

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲

方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，

每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄

權(quán)的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按

時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況.

七，其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方

均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同

協(xié)商，作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行

中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管

理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)

的人民法院裁決.

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式—

份，交市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委等單

位各留存一份.

建設(shè)單位（甲方）：

_____________________________________（公章）

地址：___________________________________________

代表人：

電話

銀行帳戶

拆遷戶（乙方）代表人：（蓋

章）

家庭18歲以上成員：（蓋

章或簽名）

地