家用中央空調(diào)改造合同協(xié)議書甲方（委托方/業(yè)主）：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（承建方/服務(wù)商）：[乙方公司名稱/個(gè)體工商戶名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，資質(zhì)證書信息：[資質(zhì)名稱及編號(hào)]。鑒于甲方有意委托乙方對(duì)位于[地址]的現(xiàn)有家用中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造范圍與內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)位于[地址]的現(xiàn)有中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造。該系統(tǒng)目前類型為[風(fēng)管機(jī)/多聯(lián)機(jī)VRF/水系統(tǒng)等]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)]，安裝時(shí)間約為[年份]年，主要覆蓋[房間描述]區(qū)域。1.2甲方原有系統(tǒng)存在的問(wèn)題包括但不限于：[具體描述問(wèn)題，如制冷效果差、噪音大、部分設(shè)備故障、能源消耗高、不符合現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等]。1.3乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場(chǎng)情況，提供的改造方案（詳見(jiàn)附件一《改造方案及圖紙》）主要包括：(1)拆卸原有室內(nèi)外設(shè)備，并進(jìn)行檢查評(píng)估。(2)更換[數(shù)量]臺(tái)室內(nèi)機(jī)，型號(hào)為[型號(hào)]，品牌為[品牌]。(3)更換1套室外主機(jī)，型號(hào)為[型號(hào)]，品牌為[品牌]。(4)更換/新增冷凝水管、排水管，材質(zhì)為[材質(zhì)]，規(guī)格為[規(guī)格]。(5)更換/調(diào)整風(fēng)管[描述涉及的風(fēng)管部分]，材質(zhì)為[材質(zhì)]。(6)更換控制系統(tǒng)及傳感器，包括[具體設(shè)備列表]。(7)所有管線連接、絕緣、固定工作。(8)系統(tǒng)全面清洗、調(diào)試，確保運(yùn)行穩(wěn)定、效果達(dá)標(biāo)。(9)提供必要的操作使用說(shuō)明。1.4本合同價(jià)款包含為完成上述改造內(nèi)容所必需的所有設(shè)備費(fèi)（含主機(jī)、內(nèi)機(jī)、控制器、傳感器、主要管線材料等）、材料費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)施工人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1本合同改造項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣（大寫）[金額大寫]元整（小寫）￥[金額小寫]元。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)（如適用，請(qǐng)注明稅率及計(jì)算方式）。2.2支付方式如下：(1)本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣[金額]元（大寫）[金額大寫]元（小寫）￥[金額小寫]元。該定金在甲方最終支付合同尾款前抵作工程款。(2)乙方完成所有設(shè)備到場(chǎng)，甲方驗(yàn)收設(shè)備無(wú)誤后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫）[金額大寫]元（小寫）￥[金額小寫]元。(3)乙方完成全部改造工程，系統(tǒng)初步調(diào)試合格，甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)及定金后的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫）[金額大寫]元（小寫）￥[金額小寫]元。此為合同尾款。2.3乙方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：[乙方賬戶名]開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第三條工期與進(jìn)度安排3.1本合同項(xiàng)目的計(jì)劃開(kāi)工日期為[年]年[月]日。乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)可進(jìn)場(chǎng)施工后[具體天數(shù)]日內(nèi)開(kāi)始施工。3.2本合同項(xiàng)目的計(jì)劃竣工日期為[年]年[月]日。3.3除本合同另有約定或因甲方原因、不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工外，乙方應(yīng)按期完成本合同約定的改造工作。3.4詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一《改造方案及圖紙》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照本合同約定及附件一《改造方案及圖紙》的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造施工。(2)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常施工活動(dòng)。(3)應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同款項(xiàng)。(4)應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前，清除改造區(qū)域內(nèi)的障礙物，確保乙方有足夠的施工空間和操作條件。(5)應(yīng)保證施工期間提供穩(wěn)定的水源、電源，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如需新增線路，費(fèi)用承擔(dān)方式另行約定）。(6)應(yīng)對(duì)改造區(qū)域內(nèi)的自有家具、裝飾及其他物品自行妥善保管或采取保護(hù)措施。因乙方施工原因造成的甲方物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(7)應(yīng)配合乙方辦理可能涉及的物業(yè)審批手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照本合同約定收取工程款。(2)必須按照本合同約定及附件一《改造方案及圖紙》的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，在規(guī)定的工期內(nèi)完成改造工程。(3)必須使用符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的合格材料及設(shè)備。主要設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格應(yīng)與附件一一致，如有變更需事先征得甲方書面同意。(4)應(yīng)嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。(5)應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間改造區(qū)域內(nèi)的成品保護(hù)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(6)應(yīng)承擔(dān)因改造施工給甲方或第三方造成的合理?yè)p失。(7)改造完成后，應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料（包括但不限于設(shè)備合格證、說(shuō)明書、系統(tǒng)圖、調(diào)試報(bào)告等）。(8)應(yīng)在工程完工后向甲方提供操作使用和維護(hù)保養(yǎng)的必要指導(dǎo)。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)本合同及附件一《改造方案及圖紙》的約定。(2)國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，主要包括《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411等。(3)設(shè)備廠家提供的安裝及調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)要求。(4)系統(tǒng)運(yùn)行性能達(dá)到合同約定的要求（如制冷/制熱效果、噪音水平、溫度控制精度等）。5.2驗(yàn)收程序：(1)乙方完成全部改造工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。(2)驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。驗(yàn)收內(nèi)容包括：改造項(xiàng)目是否完成全部合同約定內(nèi)容、設(shè)備安裝是否牢固、管線連接是否規(guī)范、外觀是否整潔、系統(tǒng)運(yùn)行是否正常、各項(xiàng)性能指標(biāo)是否達(dá)標(biāo)等。(3)驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)簽署《工程驗(yàn)收確認(rèn)書》。如甲方在收到驗(yàn)收通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。(4)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見(jiàn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證：乙方保證本次改造所使用的所有材料、設(shè)備均為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的合格產(chǎn)品，保證施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.2保修期：(1)設(shè)備保修：所更換的主機(jī)、室內(nèi)機(jī)等設(shè)備，其制造商提供的保修期為自設(shè)備安裝調(diào)試合格之日起計(jì)算，分別為[主機(jī)保修年限]年和[內(nèi)機(jī)保修年限]年。保修范圍及細(xì)則按設(shè)備制造商的保修政策執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理保修事宜，但設(shè)備制造商直接向甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)予以配合。(2)安裝工程保修：自本合同約定的竣工日期次日起，乙方對(duì)本次改造的安裝工程提供[安裝工程保修年限]年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.3保修責(zé)任：在上述保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量或所用材料原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或質(zhì)量問(wèn)題（非甲方使用不當(dāng)、人為損壞、不可抗力或設(shè)備正常磨損），乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞部件，直至恢復(fù)正常使用。維修過(guò)程中可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如上門費(fèi)、材料費(fèi)）由乙方承擔(dān)（除非屬于設(shè)備廠家免費(fèi)保修范圍）。6.4超出保修期：保修期屆滿后，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按本合同第二條約定的期限和金額支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。(2)甲方未能按約定提供必要的施工條件或配合乙方工作，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[百分比]的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。7.2乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按本合同第三條約定的工期竣工（非因甲方原因、不可抗力或甲方同意延期），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。(2)改造工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于返工費(fèi)用、材料損失等），并有權(quán)解除合同。乙方還應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比]%向甲方支付違約金。(3)乙方使用假冒偽劣材料或設(shè)備，一經(jīng)甲方或有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)查實(shí)，乙方應(yīng)立即更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第八條不可抗力8.1任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府行為等）不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息等）負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同在甲方支付完全部合同款項(xiàng)、乙方完成所有修復(fù)（如有）、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止。第十二條附件12.1附件一：《改造方案及圖紙》12.2附件二：《費(fèi)用明細(xì)表》12.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件12.4[其