建筑節(jié)能保溫工程監(jiān)理實施細則一、工程概況本建筑節(jié)能保溫工程應用于一座高層商業(yè)辦公建筑，該建筑主體為鋼筋混凝土框架核心筒結構，地下2層，地上28層，總建筑面積約50000平方米。建筑節(jié)能保溫工程涵蓋外墻外保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能等多個分項工程。外墻外保溫采用聚苯板薄抹灰系統(tǒng)，保溫板厚度為70mm，導熱系數(shù)不大于0.041W/（m·K），燃燒性能為B1級。屋面保溫采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，厚度為80mm，導熱系數(shù)不大于0.030W/（m·K），燃燒性能為B1級。外門窗采用斷橋鋁合金中空玻璃門窗，玻璃為6+12A+6中空玻璃，傳熱系數(shù)不大于2.0W/（m2·K），氣密性能不低于6級。二、編制依據(jù)1.設計文件：本工程的建筑、結構、節(jié)能設計圖紙及設計變更文件。2.施工方案：施工單位編制的建筑節(jié)能保溫工程施工方案。3.國家及行業(yè)規(guī)范《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB504112019《外墻外保溫工程技術標準》JGJ1442019《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072012《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T71062019《建筑節(jié)能工程施工技術導則》（試行）三、監(jiān)理工作流程1.施工準備階段審查施工單位資質及人員資格，包括保溫工程專業(yè)承包資質、施工人員的培訓證書等。組織設計交底和圖紙會審，熟悉節(jié)能設計要求，對圖紙中存在的問題及時與設計單位溝通解決。審核施工單位編制的施工方案，重點審查保溫材料的選用、施工工藝、質量保證措施、安全措施等是否符合設計和規(guī)范要求。對進場的保溫材料進行嚴格的檢查和驗收，檢查材料的質量證明文件、規(guī)格型號、外觀質量等，并按規(guī)定進行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.施工階段施工單位進行基層處理，監(jiān)理人員進行巡視檢查，確?；鶎颖砻嫫秸?、清潔、無油污、無松動等缺陷，基層平整度偏差不超過4mm。保溫材料粘貼施工，監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)督，檢查粘貼方式、粘貼面積、板縫處理等是否符合施工方案要求。聚苯板粘貼面積不應小于40%，板縫寬度不應大于2mm。抹面膠漿施工，監(jiān)理人員進行平行檢驗，檢查抹面膠漿的厚度、平整度、抗裂網格布的鋪設等。抹面膠漿總厚度宜控制在35mm，抗裂網格布應鋪壓平整，不得有皺褶、翹邊等現(xiàn)象。門窗安裝施工，監(jiān)理人員進行跟蹤檢查，檢查門窗的安裝位置、垂直度、密封膠條的安裝等。門窗框正、側面垂直度偏差不超過2.5mm，門窗扇與框的搭接寬度偏差不超過±1mm。3.驗收階段施工單位完成分項工程施工后，進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位報驗。監(jiān)理單位組織施工單位進行分項工程驗收，按照相關規(guī)范和標準進行質量檢查和評定，對存在的問題要求施工單位及時整改。分項工程驗收合格后，進行分部工程驗收，由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收，勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加節(jié)能分部工程驗收。四、關鍵工序的質量控制要點1.外墻外保溫工程基層處理基層墻體表面平整度偏差不應大于4mm，垂直度偏差不應大于5mm。基層墻體表面應清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除并找平。保溫板粘貼保溫板應錯縫粘貼，板間縫隙不應大于2mm，板間高差不應大于1.5mm。保溫板粘貼應采用滿粘法或條粘法，粘貼面積不應小于40%。保溫板與基層墻體的粘結強度應符合設計要求，現(xiàn)場拉拔試驗粘結強度不應小于0.1MPa，并且破壞部位應位于保溫板內。抹面膠漿及網格布施工抹面膠漿應分兩遍施工，第一遍厚度宜為23mm，應將網格布壓入抹面膠漿中，網格布不得皺褶、翹邊。第二遍抹面膠漿厚度宜為12mm，應覆蓋網格布，使網格布處于兩道抹面膠漿中間。網格布的搭接寬度不應小于100mm，陰陽角處應增設加強網格布。2.屋面保溫工程保溫板鋪設保溫板應鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，板間高差不應大于3mm。保溫板與基層應粘結牢固，粘結面積不應小于50%。保護層施工細石混凝土保護層厚度不應小于40mm，內配雙向鋼筋網片，鋼筋間距不應大于200mm。細石混凝土表面應平整，平整度偏差不應大于5mm，坡度應符合設計要求，無積水現(xiàn)象。3.門窗節(jié)能工程門窗框安裝門窗框的安裝位置應準確，正、側面垂直度偏差不應大于2.5mm，水平度偏差不應大于2mm。門窗框與墻體之間的縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應采用密封膠密封，密封膠應飽滿、順直、無裂縫。玻璃安裝玻璃的品種、規(guī)格、性能應符合設計要求，玻璃的安裝應牢固，不得有松動現(xiàn)象。中空玻璃的密封應良好，不得有漏氣、結露等現(xiàn)象。五、關鍵工序的進度控制要點1.制定進度計劃要求施工單位根據(jù)工程總進度計劃，編制詳細的建筑節(jié)能保溫工程施工進度計劃，明確各分項工程的開始時間、完成時間及關鍵節(jié)點。監(jiān)理單位對施工進度計劃進行審核，檢查進度計劃是否合理，是否滿足工程總進度要求，是否與其他專業(yè)工程進度相協(xié)調。2.進度跟蹤與調整監(jiān)理人員定期檢查施工進度情況，對比實際進度與計劃進度，分析進度偏差產生的原因。當實際進度滯后于計劃進度時，要求施工單位采取有效的措施進行調整，如增加施工人員、延長工作時間、優(yōu)化施工工藝等。對因不可抗力、設計變更等原因導致的進度延誤，應按合同約定進行處理，并及時調整進度計劃。六、關鍵工序的安全控制要點1.高處作業(yè)安全外墻外保溫施工時，施工人員應系好安全帶，安全帶應高掛低用，并且固定在可靠的地方。腳手架應符合相關規(guī)范要求，搭設牢固，腳手板應鋪滿、鋪穩(wěn)，防護欄桿應設置齊全。高處作業(yè)平臺應定期進行檢查和維護，確保其安全性。2.消防安全保溫材料大多為易燃或可燃材料，施工現(xiàn)場應設置明顯的防火標志，配備足夠的滅火器材。保溫材料應分類存放，遠離火源和熱源，并有專人負責管理。動火作業(yè)前，應辦理動火審批手續(xù)，采取相應的防火措施，配備滅火器材和看火人員。3.施工機械安全施工用的電動工具、攪拌設備等應定期進行檢查和維護，確保其性能良好，接地可靠。施工機械操作人員應持證上崗，嚴格按照操作規(guī)程進行操作。七、關鍵工序的環(huán)?？刂埔c1.揚塵控制施工現(xiàn)場應設置圍擋，減少揚塵擴散。土方開挖、保溫材料切割等易產生揚塵的作業(yè)應采取灑水降塵措施。建筑垃圾應及時清理，做到工完場清，嚴禁在施工現(xiàn)場焚燒各類廢棄物。2.噪聲控制合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。選用低噪聲的施工設備和工藝，對噪聲較大的設備應采取降噪措施，如設置隔音罩等。定期對施工場界噪聲進行監(jiān)測，確保噪聲排放符合國家相關標準要求。3.廢棄物處理保溫材料的包裝廢棄物應分類回收，統(tǒng)一處理。施工過程中產生的廢棄保溫材料、邊角料等應及時清理，運至指定的垃圾處理場進行處理。八、分階段監(jiān)理措施1.施工準備階段巡視：監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場的場地條件、臨時設施等進行巡視檢查，確保施工場地滿足施工要求。平行檢驗：對進場的保溫材料進行平行檢驗，檢查材料的規(guī)格型號、外觀質量等是否與質量證明文件一致。驗收標準：施工單位資質及人員資格應符合要求，施工方案應審批通過，進場材料應檢驗合格。2.施工階段巡視：監(jiān)理人員每日對施工現(xiàn)場進行巡視，檢查施工人員的操作是否符合規(guī)范和施工方案要求，施工質量是否存在問題，安全措施是否落實到位。平行檢驗：按照一定的比例對保溫工程的關鍵工序進行平行檢驗，如保溫板的粘結強度、抹面膠漿的厚度等。驗收標準：各分項工程施工質量應符合相關規(guī)范和標準要求，關鍵工序的質量檢驗應合格。3.驗收階段巡視：對已完成的分項工程進行巡視檢查，檢查工程外觀質量是否存在缺陷，是否有遺漏未完成的工作。平行檢驗：對分項工程的質量控制資料進行平行檢驗，檢查資料是否齊全、真實、有效。驗收標準：分項工程質量驗收應符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB504112019的要求，分部工程驗收應符合相關標準和規(guī)定。九、動態(tài)更新注意事項1.隨著工程的進展和施工情況的變化，如設計變更、施工工藝調整等，監(jiān)理實施細則應及時進行動態(tài)更新，確保其與實際