2026年璧合土地使用協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地使用服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地基本情況

1、土地位置：__________________。

2、土地面積：__________________平方米。

3、土地用途：__________________。

4、土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的合法使用權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件供乙方查閱。

5、土地現(xiàn)狀：甲方保證該地塊不存在任何權(quán)屬糾紛或限制性使用條款，且當(dāng)前地上附著物情況為：__________________。

二、土地使用期限

1、本合同項(xiàng)下的土地使用期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、土地使用期限屆滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)在期限屆滿前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、土地交付與驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將具備使用條件的土地交付乙方，交付方式為：__________________。

2、乙方應(yīng)在收到土地交付通知后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收文件。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為土地符合交付條件。

3、交付土地時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

四、土地使用費(fèi)用

1、土地使用費(fèi)實(shí)行_______制，具體金額為：__________________元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期土地使用費(fèi)，金額為_______元；剩余款項(xiàng)于_______前支付完畢。

3、土地使用費(fèi)包含內(nèi)容：__________________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地使用條件符合本合同要求。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3、甲方不得在合同約定的土地使用期限內(nèi)，將土地用于合同約定以外的用途。

4、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)，并按時(shí)完成支付。

2、乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性使用。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行土地使用活動(dòng)。

4、乙方如需將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并另行簽訂協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按合同約定支付土地使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的_______%的違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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