2025年寫字樓垃圾分類協(xié)議甲方（物業(yè)/業(yè)主管理單位）：________________________法定代表人/負責人：________________________地址：________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________乙方（寫字樓租戶/區(qū)域代表）：________________________法定代表人/負責人：________________________地址：________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________（若有丙方：垃圾處理服務單位）丙方：________________________法定代表人/負責人：________________________地址：________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________鑒于甲方為________________________（寫字樓名稱）的所有權人或物業(yè)管理單位，負責該物業(yè)的日常管理；乙方為該寫字樓內(nèi)承租單位，有義務遵守垃圾分類相關規(guī)定；為貫徹實施國家及地方關于垃圾分類的法律法規(guī)，規(guī)范寫字樓內(nèi)垃圾分類工作，保護環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方（及丙方）友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：第一條適用范圍與區(qū)域本協(xié)議適用于甲方管理的位于________________________（詳細地址）的________________________（寫字樓名稱）內(nèi)，乙方使用的____________樓層/區(qū)域。甲方有權要求寫字樓內(nèi)所有租戶遵守本協(xié)議約定。第二條垃圾分類標準與要求1.乙方應嚴格遵守國家及________________________（所在城市或區(qū)域）關于垃圾分類的現(xiàn)行規(guī)定，并將垃圾分類標準執(zhí)行于其辦公區(qū)域。2.垃圾分類主要包括以下四類：（1）可回收物：廢紙張、廢塑料瓶罐、廢玻璃制品、廢金屬制品等清潔干燥的廢棄物；（2）有害垃圾：廢電池（充電電池、紐扣電池等）、廢燈管、廢藥品及其包裝物、廢油漆及其容器等；（3）廚余垃圾（濕垃圾）：剩菜剩飯、果皮、菜葉、咖啡渣等易腐爛的生物質(zhì)廢棄物；（4）其他垃圾（干垃圾）：除上述三類外的其他生活廢棄物，如污染的紙張、塵土、難以回收的廢棄物等。3.乙方應按照甲方設置的分類垃圾桶或指定地點的要求，將分類好的垃圾投放到相應類別容器中。投放時應確保垃圾袋口系緊，避免液體溢出污染其他垃圾，并按要求瀝干水分。4.禁止將任何分類外的垃圾、建筑垃圾、裝修垃圾混入生活垃圾分類容器，禁止亂扔垃圾。第三條各方權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方負責在本協(xié)議適用區(qū)域內(nèi)設置符合標準的分類垃圾桶、收集點等設施，并承擔日常維護、清潔責任，確保設施標識清晰、功能完好。（2）甲方有權對本協(xié)議適用區(qū)域內(nèi)乙方的垃圾分類情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，對不符合要求的行為進行指導、勸告。（3）甲方負責或協(xié)助開展垃圾分類知識的宣傳教育活動，提升租戶及員工的分類意識和能力。（4）甲方有權要求乙方配合垃圾分類工作，并對乙方違反本協(xié)議約定的行為采取必要的管理措施。（5）甲方負責協(xié)調(diào)或監(jiān)督垃圾分類的收集、運輸及處理環(huán)節(jié)，確保符合環(huán)保要求。如委托丙方提供服務，甲方負責與丙方對接及監(jiān)督。（6）甲方依據(jù)本協(xié)議及相關規(guī)定，對乙方違反垃圾分類要求的，有權進行警告；經(jīng)警告仍不改正的，甲方有權根據(jù)情況采取罰款等措施，罰款金額按____________（約定標準或依據(jù)地方規(guī)定）執(zhí)行，罰沒收入歸甲方所有。罰款的具體決定應提前告知乙方，并保留相關證據(jù)。2.乙方的權利與義務：（1）乙方必須嚴格遵守本協(xié)議第二條約定的垃圾分類標準和投放要求，承擔對其辦公區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的所有垃圾進行源頭分類的責任。（2）乙方應確保其辦公區(qū)域內(nèi)的垃圾在規(guī)定時間內(nèi)投放到指定的分類收集容器或地點，保持垃圾收集點周邊的清潔衛(wèi)生。（3）乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實反映情況，提供必要的便利。（4）乙方應自行負責將其產(chǎn)生的有害垃圾按照甲方指定的方式或地點進行單獨處理或交由甲方/丙方統(tǒng)一收集。（5）乙方應承擔其產(chǎn)生的、經(jīng)分類后的生活垃圾處理費用（垃圾費），費用標準及繳納方式按甲方公示的收費標準及物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，按時足額繳納。（6）乙方如需在辦公區(qū)域內(nèi)臨時增設垃圾桶，應事先征得甲方同意。3.（丙方的權利與義務，若適用）丙方作為垃圾處理服務單位，應：（1）按照甲方約定或合同約定，負責對收集點分類后的各類垃圾進行密閉、規(guī)范、及時的收集和運輸。（2）確保垃圾運輸過程中不發(fā)生滴漏、散落等污染行為，運輸車輛應符合環(huán)保標準。（3）按照國家或地方環(huán)保規(guī)定，將收集的垃圾運送至合規(guī)的處理場所進行無害化處理或資源化利用。（4）遵守甲方的管理要求，配合甲方的監(jiān)督。第四條垃圾收集、運輸與處理1.甲方或丙方應按本協(xié)議約定或雙方另行商定的頻次（如：可回收物____________日收集一次，有害垃圾____________周收集一次，廚余垃圾____________日收集一次，其他垃圾____________日收集一次）進行垃圾收集。2.垃圾收集時間通常為____________（約定時間，如每日工作時間段結束前或凌晨），具體以甲方或丙方公示的通知為準。3.垃圾運輸應采用密閉式車輛，并按甲方規(guī)劃或規(guī)定路線進行，避免影響環(huán)境和交通。4.垃圾處理方式應符合國家及地方關于生活垃圾分類和資源化、無害化處理的要求。第五條監(jiān)督檢查與違規(guī)處理1.甲方設專人負責本協(xié)議的監(jiān)督檢查工作，可通過現(xiàn)場巡查、拍照記錄、查閱監(jiān)控等方式進行。2.對檢查中發(fā)現(xiàn)的違反本協(xié)議的行為，甲方工作人員應及時制止，并告知乙方整改要求。3.乙方對檢查結果有異議的，可在收到通知后____________日內(nèi)向甲方提出書面申訴，甲方應在收到申訴后____________日內(nèi)予以復核并答復。4.乙方違反本協(xié)議約定，未按要求進行垃圾分類投放的，甲方有權依據(jù)本協(xié)議第二條第3款及第三條第1款第6項的規(guī)定進行處理：（1）首次發(fā)現(xiàn)，予以口頭警告；（2）再次發(fā)現(xiàn)或首次書面警告后仍發(fā)生同類行為，甲方有權發(fā)出書面通知，要求乙方立即整改；（3）整改后仍不達標或多次違規(guī)的，甲方有權對乙方處以____________元至____________元人民幣的罰款（具體金額可根據(jù)違規(guī)情節(jié)在通知中明確）。（4）對于故意、惡意混投、亂扔垃圾，造成環(huán)境污染或管理秩序混亂的，甲方除罰款外，有權依據(jù)物業(yè)管理合同約定及本協(xié)議，要求乙方承擔相應責任，直至暫停相關物業(yè)服務或解除租賃合同（需符合法定程序）。5.乙方應接受并配合甲方的監(jiān)督管理。第六條協(xié)議期限與解除1.本協(xié)議有效期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，與物業(yè)管理服務合同或租賃合同期限一致。2.協(xié)議期滿前____________日，如需續(xù)簽，甲乙雙方（及丙方）應協(xié)商確定是否續(xù)簽及續(xù)簽條款。3.任何一方有嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后____________日內(nèi)仍未改正的，守約方有權單方解除本協(xié)議，并追究違約責任。4.因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方（及丙方）另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中甲方指定的聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________；乙方指定的聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。（丙方若為簽約方，亦應列明）3.任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前____________日書面通知對方。4.本協(xié)議自甲乙雙方（及丙方）簽字或蓋章之日起生效。5.本協(xié)議一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，（丙方執(zhí)____________份），具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人/授權代表（簽字）：________________________日期：____________年____________月____________日乙方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人/授權代表（簽