2025年別墅吊頂安裝合同協(xié)議合同主體甲方（發(fā)包方/業(yè)主）：名稱/姓名：[填寫業(yè)主全稱或姓名]地址/住址：[填寫詳細(xì)的別墅地址]聯(lián)系方式：[填寫業(yè)主電話、電子郵箱等]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司或個體戶填寫]授權(quán)代表：[填寫簽約人姓名]乙方（承包方/施工單位）：名稱/姓名：[填寫施工單位全稱或法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照號或個人的身份證號]地址/注冊地：[填寫施工單位注冊或主要經(jīng)營地址]聯(lián)系方式：[填寫單位電話、電子郵箱、項目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式]資質(zhì)證書：[乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)建筑業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司或個體戶填寫]授權(quán)代表：[填寫簽約人姓名]工程概況1.工程名稱：別墅吊頂安裝工程。2.工程地點：[填寫詳細(xì)的別墅地址和房間/區(qū)域]。3.工程范圍與內(nèi)容：*具體區(qū)域：本工程包括[列出所有進(jìn)行吊頂安裝的房間或區(qū)域，例如：客廳、餐廳、主臥室、次臥室、書房、起居室、走廊、陽臺等]的吊頂安裝。*吊頂類型：客廳采用[說明形式，例如：平面石膏板吊頂，帶有燈槽]，餐廳采用[說明形式，例如：跌級鋁扣板吊頂]，主臥室采用[說明形式，例如：平面木飾面造型吊頂]，次臥室采用[說明形式，例如：平面硅鈣板吊頂]，書房采用[說明形式，例如：圓形石膏板吊頂]，走廊采用[說明形式，例如：平面石膏板吊頂]，陽臺采用[說明形式，例如：平面PVC板吊頂]。*材料清單（暫定）：主要材料包括石膏板（品牌/規(guī)格/型號：[填寫]，材質(zhì)：[填寫]）、硅鈣板（品牌/規(guī)格/型號：[填寫]，材質(zhì)：[填寫]）、鋁扣板（品牌/規(guī)格/型號：[填寫]，材質(zhì)：[填寫]）、木飾面（品牌/規(guī)格/型號：[填寫]，材質(zhì)：[填寫]）、輕鋼龍骨（品牌/規(guī)格/型號：[填寫]）、鍍鋅鋼龍骨（品牌/規(guī)格/型號：[填寫]）、螺絲、釘子、膠粘劑等，具體品牌、規(guī)格以雙方確認(rèn)的樣品或書面文件為準(zhǔn)。燈具、風(fēng)扇、窗簾盒等嵌入式設(shè)備的安裝配合按現(xiàn)場實際需要和甲方要求執(zhí)行。*工藝要求：龍骨安裝需牢固、平整、間距均勻，板材拼接嚴(yán)密，接縫處平整，邊緣收口處理美觀，燈具、設(shè)備嵌入式安裝符合設(shè)計要求，表面清潔無污染。*其他包含內(nèi)容：包含消防煙感、噴淋頭等嵌入式設(shè)備的定位和配合安裝，但不包含設(shè)備的采購和最終安裝調(diào)試。4.工程計量方式：工程量按實際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工面積計算。合同文件構(gòu)成本合同由以下文件構(gòu)成：1.本合同協(xié)議書。2.乙方提交的正式投標(biāo)函/報價單。3.雙方確認(rèn)的詳細(xì)設(shè)計圖紙（包括平面圖、立面圖、剖面圖及節(jié)點大樣圖）。4.詳細(xì)的工程量清單及預(yù)算。5.主要材料樣品及說明書。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的文件。合同工期1.開工日期：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，或甲方書面通知乙方開工之日起。2.竣工日期：預(yù)計[填寫預(yù)計竣工日期]。3.總工期：本工程總工期為X天（日歷天）。4.工期延誤：*因不可抗力、甲方原因（如提供資料延遲、場地條件未達(dá)要求、指令變更等）、設(shè)計變更、工程量增加等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。*因乙方原因（如人員、設(shè)備組織不力、管理不善、工程質(zhì)量返工等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付每日[填寫金額]的誤期賠償金，但累計賠償金不超過合同總價款的[填寫百分比]%。*工期需要延誤時，乙方應(yīng)提前X天書面通知甲方，說明原因并提出調(diào)整工期的建議。工程價款與支付方式1.合同總價款：根據(jù)工程量清單和預(yù)算，本合同的總價款為人民幣（大寫）[填寫大寫金額]元（小寫）[填寫小寫金額]元。此價格為含稅價格。2.支付方式：*預(yù)付款：開工前，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款，即人民幣[填寫金額]元。*進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)龍骨安裝并通過甲方驗收后，甲方支付合同總價款的20%，即人民幣[填寫金額]元；乙方完成大部分板材安裝及基層處理后，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣[填寫金額]元；工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的50%，即人民幣[填寫金額]元。*質(zhì)保金：合同總價款的10%，即人民幣[填寫金額]元作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），在工程竣工驗收合格后支付，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付剩余部分。*支付前提：乙方需提供符合甲方要求的等額發(fā)票或收據(jù)。材料供應(yīng)與驗收1.材料供應(yīng)責(zé)任：本工程主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購，并保證所采購材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格、型號均符合合同約定或雙方確認(rèn)的樣品、書面文件要求。2.材料進(jìn)場驗收：主要材料運抵現(xiàn)場后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)提前X天書面通知甲方進(jìn)行驗收，并提供材料合格證、檢測報告等相關(guān)文件。驗收合格后方可使用。如材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或退貨，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.材料保管：乙方應(yīng)對進(jìn)場材料進(jìn)行妥善保管，設(shè)置專門區(qū)域堆放，做好防潮、防火、防盜措施，避免損壞、丟失。因乙方保管不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。4.甲方提供材料：如有甲方自行采購并供乙方安裝的材料，需明確名稱、規(guī)格、數(shù)量，并由甲方負(fù)責(zé)提供材料的質(zhì)量保證文件。乙方需對甲方提供的材料進(jìn)行驗收，確認(rèn)合格后方可使用。若因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210）及本合同約定的具體要求。2.過程檢驗：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范和合同要求進(jìn)行自檢、互檢，并在關(guān)鍵工序（如龍骨安裝、隱蔽工程）完成后通知甲方代表進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的自檢記錄。3.竣工驗收：*驗收依據(jù)：合同約定、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、過程驗收記錄。*驗收程序：乙方完成全部工程并自檢合格后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告、完整的竣工資料（包括材料合格證、檢測報告、過程驗收記錄等）。甲方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)組織驗收。甲方可以自行組織驗收，也可以聘請第三方監(jiān)理或檢測機構(gòu)參與驗收，相關(guān)費用由[約定承擔(dān)方，例如：甲方/乙方/雙方平均]承擔(dān)。*驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收內(nèi)容包括材料符合性、外觀質(zhì)量、尺寸偏差、安裝牢固度、表面平整度、垂直度等是否符合規(guī)范和合同要求。*驗收結(jié)果：驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)，對不合格部位進(jìn)行免費修復(fù)，直至驗收合格。修復(fù)期間造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌牟缓细癯狻?復(fù)驗：甲方對工程有異議要求復(fù)驗的，復(fù)驗費用由提出異議方承擔(dān)，若復(fù)驗合格，費用由乙方承擔(dān)；若復(fù)驗不合格，費用由乙方承擔(dān)。安全文明施工1.安全責(zé)任：乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施（如安全網(wǎng)、安全帶、滅火器等），對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.安全措施：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施防止安全事故發(fā)生。施工人員必須佩戴安全帽等個人防護(hù)用品。3.保險購買：乙方應(yīng)自行購買施工人員意外傷害保險及第三者責(zé)任險，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。4.文明施工：乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音、粉塵，保持施工現(xiàn)場整潔，愛惜甲方原有設(shè)施，做到工完場清，盡量減少對甲方正常生活的影響。索賠與爭議1.索賠程序：發(fā)生索賠事件時，索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后的15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知，說明索賠理由、依據(jù)及索賠金額或工期順延天數(shù)，并附相關(guān)證據(jù)。被索賠方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)進(jìn)行審核，并就索賠事宜與索賠方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。協(xié)商不成的，可按本合同約定處理。2.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[填寫具體的仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。/或：向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分每日萬分之[填寫百分比]的違約金。甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期順延責(zé)任或支付誤期賠償金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定工期竣工（非不可抗力及甲方原因），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款每日萬分之[填寫百分比]的違約金，但累計賠償金不超過合同總價款的[填寫百分比]%。因乙方原因工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。乙方違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.其他違約情形：雙方約定其他違約責(zé)任，如乙方擅自使用不符合約定的材料、將工程轉(zhuǎn)包或非法分包等，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方賠償損失、支付違約金甚至解除合同。保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、未公開的工程信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。不可抗力1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知與處理：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及對合同履行的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。合同生效、變更與解除1.生效條件：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.變更：對合同內(nèi)容的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.解除條件：*雙方協(xié)商一致解除。*因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。*一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。*法律規(guī)定的其他解除情形。通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后3天視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功視為送達(dá)）。通知送達(dá)后，合同即對收件方產(chǎn)生約束力。其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計圖紙等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方/雙方共有]所有。2.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包。如需分包，必須事先征得甲方書面同意，并確保分包單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。分包單位對分包工程的質(zhì)量和行為向甲方負(fù)責(zé)，乙方對分包工程負(fù)總責(zé)。3.保修期：本工程整體保修期為自工程竣工驗收合格之日起[填寫年