城市商業(yè)街業(yè)態(tài)聯(lián)營(yíng)協(xié)議城市商業(yè)街業(yè)態(tài)聯(lián)營(yíng)協(xié)議甲方（商業(yè)街運(yùn)營(yíng)方）：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：________聯(lián)系電話：________乙方（聯(lián)營(yíng)商戶）：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________________________地址：_________________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：________聯(lián)系電話：________第一條聯(lián)營(yíng)標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有/運(yùn)營(yíng)的【______市______區(qū)______路______號(hào)“______商業(yè)街”】?jī)?nèi)鋪位編號(hào)：______，建筑面積：______㎡，使用面積：______㎡（詳見(jiàn)附件1《鋪位平面圖》）提供給乙方作為聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2乙方承諾僅在該鋪位內(nèi)經(jīng)營(yíng)【______（具體業(yè)態(tài)，如：品牌女裝零售、精品咖啡服務(wù)等）】，不得超出本協(xié)議約定業(yè)態(tài)范圍（禁止業(yè)態(tài)詳見(jiàn)附件2《商業(yè)街業(yè)態(tài)限制清單》）。第二條聯(lián)營(yíng)期限2.1聯(lián)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2協(xié)議期滿前30日，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)；甲方同意續(xù)簽的，雙方另行簽訂協(xié)議，續(xù)簽期限不得超過(guò)原協(xié)議期限的50%。第三條聯(lián)營(yíng)方式及利潤(rùn)分配3.1聯(lián)營(yíng)方式：-甲方：提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、商業(yè)街統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)推廣（含線上線下宣傳、主題活動(dòng)等）、公共區(qū)域物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)；-乙方：提供符合資質(zhì)的商品/服務(wù)、負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理（含人員、設(shè)備、裝修等）、承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)成本。3.2利潤(rùn)分配：雙方按乙方在聯(lián)營(yíng)鋪位內(nèi)的實(shí)際不含稅銷售額（以甲方統(tǒng)一收銀系統(tǒng)或雙方核對(duì)確認(rèn)的銷售數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）進(jìn)行分成，具體比例：-保底銷售額內(nèi)（月保底額：______元）：甲方分______%，乙方分______%；-超出保底銷售額部分：甲方分______%，乙方分______%。3.3結(jié)算支付：-每月______日前，雙方核對(duì)上月銷售數(shù)據(jù)及分成金額；-甲方應(yīng)在核對(duì)無(wú)誤后______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得分成款支付至乙方指定賬戶（賬戶信息：_________________________）；-乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督（含業(yè)態(tài)合規(guī)、商品質(zhì)量、服務(wù)規(guī)范等）；-調(diào)整商業(yè)街整體業(yè)態(tài)布局（需提前15日書(shū)面通知乙方，且不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)）；-收取約定分成及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；-乙方違約時(shí)，按本協(xié)議約定追究責(zé)任。2.義務(wù)：-保證鋪位及公共區(qū)域符合消防安全、衛(wèi)生防疫等國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)（提供相關(guān)驗(yàn)收證明復(fù)印件）；-每月至少開(kāi)展2次商業(yè)街統(tǒng)一推廣活動(dòng)（含線上平臺(tái)引流、線下主題活動(dòng)等）；-維護(hù)公共區(qū)域水電、消防、保潔等設(shè)施正常運(yùn)行；-不得擅自中斷乙方經(jīng)營(yíng)所需的水電供應(yīng)（不可抗力除外）；-為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助（如辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照備案、活動(dòng)協(xié)調(diào)等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-按本協(xié)議約定使用聯(lián)營(yíng)鋪位；-參與甲方組織的商業(yè)街推廣活動(dòng)；-獲得約定分成款；-對(duì)甲方不合理管理提出書(shū)面異議。2.義務(wù)：-辦理自身經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等全部合法資質(zhì)（甲方提供必要協(xié)助），并在鋪位顯著位置公示；-保證經(jīng)營(yíng)商品/服務(wù)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)商品，不得提供侵權(quán)服務(wù)；-遵守《商業(yè)街管理公約》（附件3），按時(shí)繳納鋪位內(nèi)水電、物業(yè)分?jǐn)傎M(fèi)（按實(shí)際用量結(jié)算）；-不得將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三方合作經(jīng)營(yíng)；-負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)裝修、設(shè)備維護(hù)及安全管理，裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面審核同意（不得破壞主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施）；-配合甲方開(kāi)展銷售數(shù)據(jù)核對(duì)、活動(dòng)推廣等工作。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)：商業(yè)街公共區(qū)域物業(yè)費(fèi)、公共水電、統(tǒng)一推廣費(fèi)、消防設(shè)施年檢費(fèi)；2.乙方承擔(dān)：-鋪位內(nèi)水電、燃?xì)赓M(fèi)（按實(shí)際用量+公攤比例結(jié)算）；-鋪位裝修費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及維護(hù)費(fèi)；-自身經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、員工工資及社保；-鋪位物業(yè)分?jǐn)傎M(fèi)（每月______元，按季度支付）；-保證金（本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)支付______元，作為違約擔(dān)保）。第六條違約條款1.乙方違約：-超范圍經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)要求3日內(nèi)整改，逾期未改的，扣保證金______%，情節(jié)嚴(yán)重的解除協(xié)議；-逾期支付費(fèi)用（含分成款、物業(yè)費(fèi)等）：按日萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)水電，逾期超過(guò)30日的解除協(xié)議；-銷售假冒偽劣商品：甲方有權(quán)沒(méi)收商品，扣保證金______%，并向市場(chǎng)監(jiān)管部門舉報(bào)，情節(jié)嚴(yán)重的解除協(xié)議；-擅自轉(zhuǎn)租鋪位：甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。2.甲方違約：-鋪位不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方損失：甲方按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；-擅自中斷水電供應(yīng)（不可抗力除外）：按日______元支付違約金，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)超過(guò)7日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失；-未按約定開(kāi)展推廣活動(dòng)：乙方有權(quán)要求減免當(dāng)月分成比例______%。第七條協(xié)議解除及終止1.解除情形：-雙方協(xié)商一致；-一方違約達(dá)到本協(xié)議約定解除條件；-不可抗力（如地震、疫情管控等）導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.終止后義務(wù)：-乙方應(yīng)在協(xié)議終止后7日內(nèi)撤場(chǎng)，清空鋪位內(nèi)自有物品（逾期未清的，甲方有權(quán)處置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；-甲方在乙方撤場(chǎng)且無(wú)違約、無(wú)未結(jié)清費(fèi)用后60日內(nèi)，無(wú)息退還保證金。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他1.本協(xié)議附件（《鋪位平面圖》《業(yè)態(tài)限制清單》《商業(yè)街管理公約》）為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（