小學(xué)修繕協(xié)議合同甲方（委托方）：名稱：[小學(xué)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[修繕公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一所小學(xué)，為保障學(xué)校教學(xué)設(shè)施的正常使用和師生的安全，甲方?jīng)Q定對小學(xué)進行修繕工程；乙方具備從事相關(guān)修繕工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接該修繕工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小學(xué)修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）修繕范圍1.教學(xué)樓教室墻面、天花板的粉刷及修補，確保墻面平整、無裂縫，天花板無滲漏、脫落現(xiàn)象。教室門窗的維修與更換，包括但不限于玻璃、把手、合頁等部件，保證門窗開關(guān)靈活、密封良好。教室地面的翻新，根據(jù)實際情況進行打磨、修補或重新鋪設(shè)地板，確保地面平整、耐磨。2.辦公樓辦公室內(nèi)部的水電線路改造，合理布局插座、開關(guān)，保障用電安全；檢查并更換老化或破損的水管，防止漏水。辦公樓衛(wèi)生間的修繕，包括潔具的更換、防水處理以及墻面地面的修復(fù)，保證衛(wèi)生間設(shè)施正常使用，無異味、無滲漏。辦公樓屋頂?shù)姆浪幚砑靶扪a，防止屋頂滲漏，影響辦公環(huán)境。3.操場對操場地面進行修補和平整，填補坑洼，修復(fù)破損的塑膠跑道，確保操場地面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。更換操場周邊的體育設(shè)施，如籃球架、乒乓球桌等，保證設(shè)施穩(wěn)固、安全。4.其他附屬設(shè)施學(xué)校圍墻的加固與修補，防止圍墻出現(xiàn)傾斜、倒塌等安全隱患。校園內(nèi)道路的修繕，包括路面的修補、路緣石的更換等，保障校園交通順暢。（二）修繕標(biāo)準(zhǔn)1.所有修繕工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.修繕?biāo)褂玫牟牧蠎?yīng)符合環(huán)保要求，無有害物質(zhì)超標(biāo)情況，且應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件。3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的修繕項目，必須嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范進行施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。（三）修繕工期本修繕工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但應(yīng)確保乙方有足夠的準(zhǔn)備時間。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對修繕工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進行施工，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供小學(xué)的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解學(xué)校的建筑結(jié)構(gòu)和修繕需求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部與修繕工程相關(guān)的事宜，如安排師生臨時疏散通道、解決施工期間的用水用電問題等。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付修繕工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提出不合理的變更要求或其他影響施工的問題，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本合同約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守學(xué)校的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工對學(xué)校正常教學(xué)秩序的影響。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)學(xué)校的原有環(huán)境。按照國家相關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的工傷保險等社會保險，保障施工人員的合法權(quán)益。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，配合甲方進行工程驗收。三、工程款支付（一）付款方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程進度達到[進度款支付節(jié)點1]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元。3.工程進度達到[進度款支付節(jié)點2]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元。4.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[驗收款比例]，即人民幣[驗收款金額]元。5.剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付時間]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（二）支付條件1.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提交合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.甲方對乙方提交的付款申請進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定完成相應(yīng)工程進度或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項，并要求乙方限期整改。整改合格后，甲方再行支付相應(yīng)款項。四、工程變更1.在修繕工程實施過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制工程變更預(yù)算及施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加的，甲方應(yīng)在工程變更實施前按照增加金額的一定比例（如[X]%）向乙方支付預(yù)付款；因工程變更導(dǎo)致合同價款減少的，甲方應(yīng)在工程變更確定后相應(yīng)扣減乙方的工程款。3.工程變更涉及工期調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的工期，并簽訂補充協(xié)議。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告及相關(guān)資料后[驗收期限]內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，且工期不予順延。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.本修繕工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對修繕工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保維修響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)，但因甲方或第三方原因?qū)е沦|(zhì)量問題的除外。因乙方維修不及時或維修質(zhì)量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身有償維修服務(wù)，維修費用按照市場價格收取。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此增加的費用及造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的修繕范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進行施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合