家裝保修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方就其家庭裝修事宜委托乙方進(jìn)行施工，并希望乙方提供家裝保修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、家裝工程基本情況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的水電改造、墻面地面裝修、門(mén)窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等，具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方簽訂的《家裝施工合同》為準(zhǔn)（若有）。詳細(xì)裝修內(nèi)容清單如下（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化）：水電工程：水路改造：包括水管鋪設(shè)走向、管徑規(guī)格、水龍頭及潔具安裝位置等。電路改造：電線(xiàn)型號(hào)、插座及開(kāi)關(guān)位置、燈具布置等。墻面工程：基層處理：墻面平整度、垂直度處理方式及要求。面層裝飾：涂料品牌、顏色、施工工藝，或壁紙材質(zhì)、圖案、粘貼方式等。地面工程：地面材料：地板材質(zhì)、規(guī)格、顏色，或地磚材質(zhì)、尺寸、花色等。地面鋪設(shè)工藝及要求。門(mén)窗工程：門(mén)窗類(lèi)型：材質(zhì)、款式、尺寸。門(mén)窗安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如密封性、隔音性要求等。廚衛(wèi)工程：廚房櫥柜：材質(zhì)、款式、尺寸、內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。衛(wèi)生間潔具：馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等品牌、型號(hào)及安裝要求。廚衛(wèi)防水處理：防水材料、施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二（權(quán)利義務(wù)）（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同及相關(guān)約定履行家裝保修義務(wù)。對(duì)乙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)在保修期內(nèi)，妥善使用和維護(hù)已裝修的房屋及設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用或人為損壞導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。及時(shí)向乙方通知家裝出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方進(jìn)行維修。通知方式包括但不限于電話(huà)、書(shū)面通知等，通知應(yīng)包含問(wèn)題發(fā)生的具體位置、詳細(xì)情況描述等。按照本合同約定向乙方支付保修費(fèi)用（若有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收取本合同約定的保修費(fèi)用（若有）。根據(jù)甲方通知及實(shí)際情況，合理安排維修人員和維修時(shí)間。2.義務(wù)在保修期內(nèi)，按照本合同及相關(guān)約定，對(duì)甲方家裝工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。接到甲方質(zhì)量問(wèn)題通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外，但應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并取得同意）。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)，維修過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。使用的維修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。維修完成后，應(yīng)向甲方提供維修材料的清單及質(zhì)量證明文件。對(duì)每次維修情況進(jìn)行記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等，并在維修完成后向甲方反饋維修結(jié)果。在保修期屆滿(mǎn)后，如果甲方需要，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供有償?shù)募已b維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。三、保修期限1.整體保修期限：自家裝工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.各分項(xiàng)工程保修期限：水電工程：保修期限為[X]年。墻面地面工程：保修期限為[X]年。門(mén)窗工程：保修期限為[X]年。廚衛(wèi)工程：保修期限為[X]年。其他特殊約定的分項(xiàng)工程，按照雙方另行約定的保修期限執(zhí)行。四、保修范圍1.乙方承擔(dān)保修責(zé)任的范圍包括因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的家裝工程各部位、部件的損壞或故障。具體包括但不限于：水電線(xiàn)路及設(shè)施設(shè)備的滲漏、短路、斷路等問(wèn)題。墻面地面出現(xiàn)的開(kāi)裂、空鼓、脫落等問(wèn)題。門(mén)窗出現(xiàn)的變形、密封不嚴(yán)、五金件損壞等問(wèn)題。廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備的損壞、漏水等問(wèn)題。其他因乙方施工工藝、材料質(zhì)量不符合要求而引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題。2.以下情況不屬于乙方保修范圍：甲方自行變更或改動(dòng)原裝修設(shè)計(jì)、施工方案導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成家裝工程損壞。甲方未按照合同約定或乙方施工說(shuō)明使用、維護(hù)家裝工程，導(dǎo)致的損壞。超過(guò)保修期限出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。五、保修費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)原則：在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.特殊情況費(fèi)用處理：如果因甲方原因?qū)е滦枰曳竭M(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的計(jì)算方式為乙方實(shí)際發(fā)生的維修成本（包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等）加上合理的利潤(rùn)。如果因第三方原因?qū)е录已b工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方查明原因，并根據(jù)責(zé)任劃分情況，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若第三方拒絕承擔(dān)或無(wú)法確定責(zé)任歸屬，在甲方同意的情況下，乙方可先進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若最終無(wú)法確定責(zé)任方，雙方可協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用。六、維修方式及驗(yàn)收1.維修方式：對(duì)于一般性質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)維修的方式進(jìn)行處理，盡量恢復(fù)家裝工程的原有狀態(tài)和功能。對(duì)于較為嚴(yán)重或復(fù)雜的質(zhì)量問(wèn)題，如果現(xiàn)場(chǎng)維修無(wú)法達(dá)到滿(mǎn)意效果，乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出合理的解決方案，如拆除重裝、更換部件等，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修后的家裝工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方簽訂的《家裝施工合同》（若有）及本合同約定的要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下（可根據(jù)實(shí)際裝修項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化）：水電工程：維修后水電線(xiàn)路應(yīng)暢通，無(wú)滲漏、短路現(xiàn)象，插座、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備能夠正常使用。檢查方法為使用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)工具進(jìn)行測(cè)試。墻面地面工程：墻面地面應(yīng)平整、光滑（根據(jù)裝修面層要求），無(wú)開(kāi)裂、空鼓、脫落等問(wèn)題。用小錘輕擊墻面地面檢查空鼓情況，用靠尺檢查平整度。門(mén)窗工程：門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉后密封良好，無(wú)明顯縫隙，五金件安裝牢固，無(wú)損壞。檢查門(mén)窗關(guān)閉后的密封性可采用紙條測(cè)試等方法。廚衛(wèi)工程：廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備安裝牢固，無(wú)漏水現(xiàn)象，各功能正常使用。對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)檢查防水效果，檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況。3.驗(yàn)收程序：維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)維修部位及相關(guān)家裝工程進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格為止。維修及再次驗(yàn)收的時(shí)間不計(jì)入原保修期限。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定及時(shí)向乙方支付保修費(fèi)用（若有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保修服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的維修費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行保修義務(wù)，如拒絕乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于維修延誤導(dǎo)致的擴(kuò)大損失、乙方為解決問(wèn)題而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償，損失賠償范圍包括但不限于因維修延誤導(dǎo)致甲方的使用不便、物品損壞等直接損失。若乙方使用假冒偽劣維修材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人