房屋批蕩合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行批蕩工程，乙方具備完成該批蕩工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋批蕩工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋詳細(xì)地址]房屋批蕩工程2.工程地點(diǎn)：[房屋詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的內(nèi)外墻面進(jìn)行批蕩施工，批蕩材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保批蕩層平整、光滑、無裂縫、無空鼓等質(zhì)量問題。具體批蕩范圍包括但不限于房屋的所有房間墻面、客廳墻面、廚房墻面、衛(wèi)生間墻面、陽臺(tái)墻面等室內(nèi)墻面，以及房屋的外立面墻面。批蕩厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般室內(nèi)墻面批蕩厚度為[X]毫米，外立面墻面批蕩厚度為[X]毫米。乙方應(yīng)在批蕩施工過程中做好基層處理，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平整、清潔，無油污、灰塵等雜質(zhì)。基層處理不符合要求導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。二、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方開工通知之日起[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，并確定具體的開工日期。預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]日內(nèi)完成全部批蕩工程施工，并通過甲方驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方，并承擔(dān)因延誤給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或政府原因等非甲乙雙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部室內(nèi)墻面批蕩工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部批蕩工程并通過甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)本合同約定支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋設(shè)計(jì)圖紙、批蕩工程要求等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等，但乙方應(yīng)合理使用，如因乙方原因造成浪費(fèi)或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。有權(quán)根據(jù)本合同約定自主組織施工，選擇合適的施工工藝和材料，但所選用的材料和工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.義務(wù)具備完成本合同約定工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。按照本合同約定的工期完成工程施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交竣工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證明等，確保資料真實(shí)、完整、有效。對(duì)本合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程整體驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人免費(fèi)維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。批蕩層表面平整度允許偏差不超過[X]毫米，陰陽角方正允許偏差不超過[X]毫米，墻面垂直度允許偏差不超過[X]毫米等。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.驗(yàn)收程序乙方完成每部分工程施工后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。全部批蕩工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行整體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格文件，作為工程結(jié)算和支付剩余工程款的依據(jù)。在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方提供的施工資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需），導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的款項(xiàng)。若乙方擅自更換施工人員、施工工藝或施工材料，不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定或環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人