建房矛盾協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在建房過程中產(chǎn)生了矛盾糾紛，為妥善解決相關(guān)問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建房矛盾協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方在[具體地址]擁有一塊土地，計(jì)劃在此建造房屋。乙方參與了該建房項(xiàng)目的部分工作，包括但不限于提供勞務(wù)、材料等。然而，在建房過程中，雙方因建房進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等方面產(chǎn)生了分歧，導(dǎo)致矛盾激化。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照雙方約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行建房義務(wù)。對建房過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照約定向乙方支付建房相關(guān)費(fèi)用，但應(yīng)扣除因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、延誤工期等給甲方造成損失的部分。提供建房所需的合法土地及必要的建房條件。配合乙方進(jìn)行建房過程中的各項(xiàng)工作，如提供必要的資料、協(xié)助解決施工過程中遇到的問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照約定支付建房費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及雙方約定的前提下，自主安排建房工作。2.義務(wù)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工期要求進(jìn)行建房工作，確保房屋質(zhì)量合格、按時(shí)完工。對建房過程中使用的材料、設(shè)備等的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得使用不合格產(chǎn)品。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時(shí)予以整改。三、建房費(fèi)用及支付方式（一）建房費(fèi)用總額及明細(xì)經(jīng)雙方核算，建房費(fèi)用總額為人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：1.勞務(wù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括乙方及乙方雇傭人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等。詳細(xì)說明各項(xiàng)勞務(wù)工作內(nèi)容及對應(yīng)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.材料費(fèi)用：人民幣[X]元，列舉建房所需的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)，以及材料采購的渠道和供應(yīng)商信息。3.設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣[X]元，注明租賃設(shè)備的名稱、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。4.其他費(fèi)用：人民幣[X]元，詳細(xì)說明該部分費(fèi)用的構(gòu)成及用途。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款：在建房過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付。當(dāng)完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付建房費(fèi)用總額的[X]%；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付建房費(fèi)用總額的[X]%；當(dāng)內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付建房費(fèi)用總額的[X]%。每次支付進(jìn)度款前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.尾款：房屋整體竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋的建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。墻體、屋面、地面等的施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。水電安裝應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范，線路鋪設(shè)整齊、安全，管道無堵塞、漏水現(xiàn)象。門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活。其他附屬設(shè)施應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保質(zhì)量可靠。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供該階段工程的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。房屋整體竣工后乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及全部竣工資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織全面竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修至合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任。五、工期及延誤責(zé)任1.工期雙方約定建房總工期為自合同簽訂之日起[X]天。具體開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。2.工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接損失，如窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于工期延誤的書面通知后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)，并采取措施盡快解決延誤問題。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。如乙方連續(xù)延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝或工期要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修至合格，并承擔(dān)因返修給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照建房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕返修或返修后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行返修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照建房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照建房費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂