建房捐贈(zèng)協(xié)議書甲方（捐贈(zèng)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其自有資金用于為特定對(duì)象建造房屋，并捐贈(zèng)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)房屋建設(shè)及后續(xù)管理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下建房捐贈(zèng)協(xié)議：一、捐贈(zèng)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.捐贈(zèng)資金甲方捐贈(zèng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該款項(xiàng)專項(xiàng)用于[具體建房地點(diǎn)]的房屋建設(shè)項(xiàng)目。2.建房地點(diǎn)及規(guī)模建房地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，規(guī)劃建造[X]套房屋，每套房屋建筑面積約為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、水電安裝工程、內(nèi)外裝修工程等，確保房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范。3.配套設(shè)施除房屋主體建設(shè)外，甲方捐贈(zèng)資金還涵蓋房屋周邊配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于道路硬化、綠化景觀、排水系統(tǒng)、化糞池等，以提升房屋整體居住環(huán)境。二．雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)捐贈(zèng)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期提供資金使用報(bào)告及相關(guān)建設(shè)進(jìn)展資料。在乙方未按照協(xié)議約定使用捐贈(zèng)資金或進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施確保協(xié)議履行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方支付捐贈(zèng)資金。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的必要手續(xù)，提供可能需要的證明文件或信息支持。尊重乙方在房屋建設(shè)過程中的專業(yè)意見和決策，不得無故干涉乙方正常的建設(shè)工作安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方捐贈(zèng)的資金用于房屋建設(shè)項(xiàng)目。在房屋建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整建設(shè)方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意（如遇不可抗力等特殊情況除外）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。設(shè)立專門賬戶，對(duì)甲方捐贈(zèng)資金進(jìn)行獨(dú)立核算，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。定期向甲方提供資金使用明細(xì)、工程進(jìn)度報(bào)告（包括但不限于每月工程進(jìn)展情況、質(zhì)量檢查報(bào)告、費(fèi)用支出清單等），接受甲方監(jiān)督。負(fù)責(zé)組織房屋建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作（如有需要），選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位、監(jiān)理單位等，并確保各參與方嚴(yán)格履行合同義務(wù)。在房屋建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（如法律法規(guī)允許），并按照約定將房屋交付給特定對(duì)象（如有）。負(fù)責(zé)房屋建成后的維護(hù)管理工作，制定合理的維護(hù)管理制度，確保房屋的正常使用和安全。三、建房項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目啟動(dòng)階段（本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)）乙方組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，明確各階段工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人，并提交給甲方審核。乙方完成建房地點(diǎn)的土地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，確保具備開工條件。2.基礎(chǔ)建設(shè)階段（項(xiàng)目啟動(dòng)后[X]日內(nèi)）乙方組織施工單位進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工，包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作。在基礎(chǔ)工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范操作，確保基礎(chǔ)工程質(zhì)量。甲方有權(quán)在基礎(chǔ)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合設(shè)計(jì)要求的情況，乙方應(yīng)立即整改。3.主體建設(shè)階段（基礎(chǔ)建設(shè)完成后[X]日內(nèi)）施工單位進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、屋面施工等。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，督促施工單位嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。乙方定期向甲方匯報(bào)主體建設(shè)進(jìn)度，每[X]周提交一次書面進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括已完成的工程量、質(zhì)量情況、遇到的問題及解決方案等。4.裝修及配套設(shè)施建設(shè)階段（主體建設(shè)完成后[X]日內(nèi)）開展房屋內(nèi)外裝修工程，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)選用合格的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保要求。同時(shí)，進(jìn)行周邊配套設(shè)施建設(shè)，如道路硬化綠化等。甲方有權(quán)對(duì)裝修及配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待甲方的反饋，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)工作。5.竣工驗(yàn)收階段（裝修及配套設(shè)施建設(shè)完成后[X]日內(nèi)）乙方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保房屋各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)整理項(xiàng)目建設(shè)資料，包括工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、資金使用明細(xì)等，歸檔保存，并向甲方提交完整的項(xiàng)目竣工報(bào)告。四、房屋交付及后續(xù)管理1.房屋交付房屋建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定將房屋交付給特定對(duì)象（如有）。交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料，并協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。2.后續(xù)管理乙方負(fù)責(zé)房屋建成后的日常維護(hù)管理工作，制定房屋維修計(jì)劃，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。對(duì)于房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題或其他需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并組織維修，維修費(fèi)用從房屋維修專項(xiàng)資金中支出（如有）。乙方應(yīng)建立健全房屋管理檔案，記錄房屋的建設(shè)、交付、使用、維修等情況，以便日后查詢和管理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付捐贈(zèng)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已捐贈(zèng)資金及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因協(xié)議解除而遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用捐贈(zèng)資金，擅自挪作他用或未?？顚Ｓ?，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追回挪用的資金。乙方應(yīng)按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已捐贈(zèng)資金及支付相應(yīng)違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照約定向甲方提供資金使用報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)捐贈(zèng)資金，并要求乙方限期提供相關(guān)資料。若乙方在限期內(nèi)仍未提供的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.