建房指標(biāo)協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定地塊的建房指標(biāo)，乙方有意受讓該建房指標(biāo)用于建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的建房指標(biāo)所對(duì)應(yīng)的地塊位于[地塊詳細(xì)地址]，該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。2.該建房指標(biāo)允許建設(shè)的房屋類型為[房屋類型，如住宅等]，建筑面積上限為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。3.建房指標(biāo)包含了該地塊建設(shè)房屋所需的各項(xiàng)規(guī)劃審批手續(xù)及相關(guān)權(quán)益，確保乙方能夠按照規(guī)定在該地塊合法建設(shè)房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對(duì)建房指標(biāo)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供建房指標(biāo)的詳細(xì)信息，包括但不限于地塊位置、規(guī)劃文件、審批手續(xù)等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與建房指標(biāo)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、配合審核、提供必要的證明文件等。在辦理手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給乙方造成的損失。確保在本協(xié)議履行期間，該建房指標(biāo)未被轉(zhuǎn)讓給第三方，未出現(xiàn)任何影響乙方使用該指標(biāo)建房的糾紛或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用建房指標(biāo)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供建房指標(biāo)及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理手續(xù)。在按照規(guī)定取得建房指標(biāo)并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)在該地塊上按照規(guī)劃要求建設(shè)房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自行承擔(dān)建房過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于建筑工程費(fèi)用、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃要求和法律法規(guī)進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自改變房屋用途、建筑面積、層數(shù)等規(guī)劃指標(biāo)。如因乙方原因?qū)е逻`反規(guī)劃要求或法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和由此給甲方造成的損失。在房屋建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完建房指標(biāo)過(guò)戶手續(xù)（以相關(guān)部門出具的手續(xù)辦理完成證明為準(zhǔn)）之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用建房指標(biāo)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變建房規(guī)劃指標(biāo)或違反法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或遭受其他損失及法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡