工廠續(xù)租合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意續(xù)租甲方擁有的工廠，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.工廠位置甲方將位于[具體地址]的工廠（以下簡稱“該工廠”）出租給乙方使用。該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體車間、倉庫等功能區(qū)域明細]。2.配套設施工廠內配備有以下設施設備供乙方使用：生產設備：[列舉主要生產設備名稱及數量，如注塑機[X]臺、沖壓機[X]臺等]動力設備：變壓器[X]臺，容量為[X]千伏安，供電線路[詳細描述供電情況，包括進線電壓、線路規(guī)格等]；供水系統(tǒng)[說明水源情況、管徑大小等]；排水系統(tǒng)[排水方式、排水能力等]辦公設施：辦公桌椅[X]套、文件柜[X]個、電腦[X]臺等（如有）消防設施：消防栓[X]個、滅火器[X]具、火災自動報警系統(tǒng)[簡述系統(tǒng)功能及覆蓋范圍]等，確保符合消防安全標準。3.服務內容甲方為乙方提供以下服務：場地維護：定期對工廠的建筑物、道路、綠化等進行維護保養(yǎng)，確保場地處于良好的使用狀態(tài)。設施設備維修：對于租賃期間內出現(xiàn)故障的設施設備，甲方負責及時維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。安全管理：協(xié)助乙方做好工廠的安全管理工作，并定期進行安全檢查，確保乙方在安全的環(huán)境下生產經營。二、租賃期限1.本次續(xù)租期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。乙方應在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.如乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)租申請，或雖提出申請但未獲甲方同意，本合同到期后自動終止，乙方應如期交還租賃標的物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[具體時間段，如年/半年/季度]支付一次，租金標準在租賃期限內保持不變。但因市場因素或政府政策調整導致租金需調整的，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金進行調整。2.支付方式乙方應在每個租金支付周期開始前[X]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。銀行賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，合同期滿或提前解除后，甲方應在乙方交還租賃標的物且結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃標的物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃標的物，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合正常使用要求。負責對租賃標的物的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。如因甲方原因導致租賃標的物出現(xiàn)質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續(xù)，如水電開戶、消防驗收等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃標的物干擾乙方的正常生產經營活動，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物及相關設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據自身生產經營需要對租賃標的物進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞租賃標的物的主體結構及影響其安全性能。裝修和改造費用由乙方自行承擔，合同期滿或提前解除后，乙方應將租賃標的物恢復原狀。如因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，乙方有權要求甲方及時修復或給予相應的補償，并有權根據實際情況減少租金支付或解除本合同。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致租賃標的物或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃標的物內的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理工作，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保生產經營活動合法合規(guī)。如因乙方原因引發(fā)安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除本合同后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金標準的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的變更、解除與終止1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。3.終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，交還租賃標的物。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定，應按照當年租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補交拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當年租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致租賃標的物損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或提前解除本合同后如期交還租賃標的物，除應按照約定支付違約金外，還應承擔逾期交還期間的租金及相關費用。同時，甲方有權自行處置租賃標的物內的物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失時，違約方還應繼續(xù)補足差額部分。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同