工場續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方現(xiàn)承租甲方位于[工場具體地址]的工場（以下簡稱“該工場”），租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該工場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.工場位置：該工場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.工場設(shè)施：甲方提供的工場內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公桌椅、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]，乙方應(yīng)妥善使用并負責(zé)在租賃期間的正常維護。工場配備有獨立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，水電費用由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的標準自行承擔，并按時繳納。3.附屬場地：除工場主體建筑外，甲方同意乙方繼續(xù)使用工場周邊的[附屬場地具體范圍及用途，如停車位、卸貨區(qū)等]，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變用途或損壞。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該工場。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方續(xù)租期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調(diào)整周期，如半年或一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對工場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該工場具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該工場。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供工場及相關(guān)設(shè)施，并在租賃期間負責(zé)對工場的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其安全使用性能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該工場，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該工場及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對工場內(nèi)部進行合理裝修和布局調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并不得破壞工場的主體結(jié)構(gòu)及影響其安全性能。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無償歸甲方所有。如果在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)工場設(shè)施存在安全隱患影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時進行維修，若甲方未及時履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，從租金中扣除。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該工場及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е鹿黾霸O(shè)施損壞或造成第三人損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)工場內(nèi)部的日常衛(wèi)生清潔及設(shè)施維護，保持工場的整潔和正常使用狀態(tài)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將工場及設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，按時繳納因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該工場轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供工場及相關(guān)設(shè)施，或未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該工場的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回該工場的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工場用途、進行違法違規(guī)活動或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后將工場及設(shè)施完好無損地交還甲方的，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔因逾期交還產(chǎn)生的一切費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)