房屋投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋產(chǎn)權(quán)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具有投資意向，乙方擁有房屋資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：乙方所擁有的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。2.房屋權(quán)屬：乙方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且該房屋未被查封、抵押、出租給第三方等可能影響本合同履行的情況。二、投資方式及金額1.投資方式：甲方以[現(xiàn)金/實(shí)物/其他方式]向乙方投資，用于對(duì)該房屋進(jìn)行[裝修改造/擴(kuò)建/經(jīng)營等具體投資用途]。2.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該投資金額將根據(jù)實(shí)際投資進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一階段：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付投資金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第二階段：在完成[具體投資事項(xiàng)節(jié)點(diǎn)1]后[X]日內(nèi)，甲方支付投資金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第三階段：在完成[具體投資事項(xiàng)節(jié)點(diǎn)n]后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余投資金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定參與房屋投資項(xiàng)目的決策和監(jiān)督，了解投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況。在投資項(xiàng)目完成后，有權(quán)按照本合同約定分享投資收益。2.義務(wù)按照本合同約定的投資方式和金額，按時(shí)、足額支付投資款項(xiàng)。積極配合乙方進(jìn)行房屋投資項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)投資過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方的投資款項(xiàng)。在投資項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和要求，確保投資項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性和真實(shí)性，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與房屋投資項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)（如需），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本合同約定和甲方要求，合理使用投資款項(xiàng)，確保投資項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。在投資項(xiàng)目完成后，按照本合同約定向甲方分配投資收益。向甲方如實(shí)披露房屋的使用現(xiàn)狀、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。四、投資收益分配1.收益計(jì)算方式：投資項(xiàng)目完成后，雙方按照以下方式計(jì)算投資收益：若房屋通過[出租/出售/經(jīng)營盈利等具體方式]產(chǎn)生收益，收益金額為[具體計(jì)算方式，如租金收入扣除相關(guān)成本后的余額等]。投資收益分配比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.收益分配時(shí)間：在每個(gè)收益計(jì)算周期結(jié)束后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得的投資收益支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)、足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生投資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因甲方泄密行為給乙方造成損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)機(jī)會(huì)損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致投資項(xiàng)目無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期投資收益及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未分配收益總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行清算，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）