居住社區(qū)協(xié)議書甲方（社區(qū)管理方）：名稱：[社區(qū)名稱]地址：[社區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方（居民）：姓名：[居民姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方居住于甲方管理的社區(qū)內(nèi)，為明確雙方在社區(qū)居住期間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.社區(qū)設(shè)施與環(huán)境甲方負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、路燈、健身器材等，確保其正常使用和安全。保持社區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行垃圾清理、公共區(qū)域消毒等工作。2.安全保衛(wèi)安排專人負(fù)責(zé)社區(qū)的安全保衛(wèi)工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度，對進(jìn)出社區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記和管理。安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，保障社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.物業(yè)服務(wù)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、水電暖設(shè)施維護(hù)、化糞池清理等。協(xié)助居民處理日常生活中的各種問題，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、解決突發(fā)情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。對社區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理和監(jiān)督。根據(jù)社區(qū)管理需要，制定和完善相關(guān)規(guī)章制度，并要求乙方遵守。2.義務(wù)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)。定期對社區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。對乙方提出的合理訴求和建議，及時(shí)進(jìn)行處理和反饋。保障社區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)施的使用權(quán)。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和保護(hù)，并依法追究侵權(quán)方的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。遵守社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境。配合甲方的管理工作，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料。尊重鄰里關(guān)系，不得從事?lián)p害他人利益或影響社區(qū)公共秩序的行為。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用項(xiàng)目乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。各項(xiàng)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式在本協(xié)議附件中詳細(xì)列出。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方管理不善導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求乙方補(bǔ)繳費(fèi)用及違約金。2.乙方違反社區(qū)規(guī)章制度，經(jīng)甲方勸阻無效的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰措施。若乙方的行為給甲方或其他居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效