居民公約協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[小區(qū)名稱]全體居民鑒于為了維護小區(qū)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和居民的生活質(zhì)量，促進小區(qū)的和諧發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就制定和遵守居民公約事宜達成如下協(xié)議：一、總則1.本居民公約是根據(jù)小區(qū)的實際情況和全體居民的共同意愿制定的，旨在規(guī)范小區(qū)居民的行為，保障小區(qū)的正常秩序和良好環(huán)境。2.本居民公約適用于小區(qū)內(nèi)的所有居民，包括業(yè)主、租戶以及其他居住人員。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)組織和監(jiān)督居民公約的實施，對違反公約的行為進行制止和糾正。有權(quán)代表全體居民與相關(guān)部門和單位進行溝通協(xié)調(diào)，維護小區(qū)居民的合法權(quán)益。有權(quán)根據(jù)小區(qū)的實際情況和居民的意見，對居民公約進行修訂和完善。2.義務負責居民公約的宣傳和解釋工作，確保居民了解公約的內(nèi)容和要求。定期組織召開居民會議，聽取居民的意見和建議，及時解決居民反映的問題。建立健全居民公約的監(jiān)督機制，對公約的執(zhí)行情況進行檢查和評估。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)參與居民公約的制定和修訂過程，提出自己的意見和建議。有權(quán)對甲方執(zhí)行居民公約的情況進行監(jiān)督，提出批評和改進意見。有權(quán)享受小區(qū)提供的公共服務和設施，按照規(guī)定使用小區(qū)的公共資源。2.義務自覺遵守居民公約的各項規(guī)定，積極配合甲方的工作。按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，履行自己的繳費義務。愛護小區(qū)的公共設施和環(huán)境衛(wèi)生，不隨意破壞和污染小區(qū)環(huán)境。積極參與小區(qū)的公益活動和社區(qū)建設，為小區(qū)的和諧發(fā)展貢獻自己的力量。三、標的物或服務具體描述（一）小區(qū)公共秩序維護1.小區(qū)實行封閉式管理，業(yè)主和租戶憑有效證件出入小區(qū)。外來人員和車輛需進行登記并經(jīng)業(yè)主確認后方可進入。2.加強小區(qū)巡邏，確保小區(qū)內(nèi)無盜竊、搶劫等違法犯罪行為發(fā)生。巡邏人員應按時巡邏，做好巡邏記錄。3.維護小區(qū)內(nèi)的交通秩序，確保道路暢通。禁止在小區(qū)內(nèi)亂停亂放車輛，嚴禁占用消防通道。（二）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理1.定期對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行清掃和消毒，包括樓道、電梯、樓梯間、停車場、綠化帶等。2.及時清理小區(qū)內(nèi)的垃圾，做到日產(chǎn)日清。垃圾桶應定期清洗和消毒，保持外觀整潔。3.加強對小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督，禁止居民隨意丟棄垃圾和雜物，嚴禁在小區(qū)內(nèi)焚燒垃圾。（三）小區(qū)公共設施維護1.定期對小區(qū)內(nèi)公共設施進行檢查和維護，包括路燈、電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)等。確保公共設施正常運行，及時發(fā)現(xiàn)和處理設施故障。2.對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行合理使用和保護，禁止居民隨意損壞公共設施。如發(fā)現(xiàn)公共設施損壞，應及時向甲方報告。3.按照規(guī)定對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行更新和改造，提高公共設施的使用功能和安全性。（四）小區(qū)綠化養(yǎng)護1.對小區(qū)內(nèi)的綠化帶進行定期修剪和養(yǎng)護，保持綠化景觀的美觀。2.及時澆水、施肥、防治病蟲害，確保綠化植物的健康生長。3.加強對小區(qū)綠化的管理，禁止居民踐踏綠化帶、攀折花木等行為。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本居民公約的規(guī)定履行職責，導致小區(qū)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方擅自修訂居民公約，未按照法定程序進行，且修訂后的公約損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原公約，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本居民公約的規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進行制止和糾正，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取進一步的措施，如向相關(guān)部門報告或提起訴訟等。2.如乙方因違反居民公約給其他居民造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方逾期繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并采取相應的催繳措施。如乙方長期拖欠費用，甲方有權(quán)通過法律途徑追討。五、爭議解決1.本居民公約在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本居民公約的其他條款。六、附則1.本居民公約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本居民公約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本居民公約未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本居民公約的附件，與