房屋共享合同范本甲方（房屋所有權人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋共享使用人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意與甲方共享使用該房屋，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋共享合同：一、標的物或服務具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[衛(wèi)生間數量]個衛(wèi)生間、[廚房數量]個廚房等。房屋內部設施齊全，包含但不限于家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、洗衣機等）、廚具（如爐灶、抽油煙機等）及其他生活必備用品。2.乙方共享使用的區(qū)域為該房屋內的[具體共享區(qū)域，如主臥、次臥、客廳、廚房等部分區(qū)域或全部區(qū)域]，乙方有權按照本合同約定的方式使用該共享區(qū)域及其附屬設施。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋共享費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。有權在合理時間內進入共享區(qū)域，但應提前通知乙方。2.義務保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，且不存在影響乙方正常使用的質量問題、安全隱患等。按照本合同約定向乙方提供共享區(qū)域及其附屬設施，并確保設施設備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。負責繳納該房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等基礎費用，但雙方另有約定的除外。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的方式使用共享區(qū)域及其附屬設施。有權在共享區(qū)域內合理安排個人物品，但不得影響房屋整體結構和安全。有權向甲方提出關于房屋使用和設施設備維護等方面的合理建議。2.義務按照本合同約定按時足額支付房屋共享費用。合理使用共享區(qū)域及其附屬設施，不得故意損壞或擅自改變房屋結構和設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。保持共享區(qū)域的整潔衛(wèi)生，定期清理個人物品和垃圾，維護房屋良好的居住環(huán)境。未經甲方書面同意，不得擅自將共享區(qū)域轉租、轉借他人使用。三、房屋共享費用及支付方式1.乙方應向甲方支付的房屋共享費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方使用共享區(qū)域的租金及房屋基礎費用分攤（如有）等。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月房屋共享費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.若乙方逾期支付房屋共享費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應在合同解除后[X]日內騰空房屋。四、使用期限本合同房屋共享使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方應提前[X]日書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，本合同期滿后終止。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.日常維修：對于共享區(qū)域及其附屬設施因正常使用而出現(xiàn)的損壞，由甲方負責及時維修。甲方應在接到乙方通知后[X]小時內做出維修安排，如因特殊情況無法及時維修的，應向乙方說明原因并盡快解決。2.重大維修：對于房屋主體結構、重要設施設備等出現(xiàn)的重大問題需要維修的，由甲方負責組織維修，費用由[雙方協(xié)商承擔方式，如甲方承擔大部分費用，乙方承擔小部分費用等]承擔。3.乙方維修責任：如因乙方故意或重大過失導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用，并負責賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，如逾期支付費用、擅自改變房屋結構、從事違法活動等，甲方有權要求乙方改正，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應向對方支付相當于[X]個月房屋共享費用的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字