屋頂瓦維護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的建筑物，其屋頂瓦需要進(jìn)行維護(hù)；乙方具備專業(yè)的屋頂瓦維護(hù)資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行屋頂瓦維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)對象：位于[房屋具體地址]的建筑物屋頂瓦，該屋頂瓦總面積為[X]平方米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。2.維護(hù)內(nèi)容對屋頂瓦進(jìn)行全面檢查，包括但不限于瓦片的破損、裂縫、移位等情況。清理屋頂瓦表面的雜物、灰塵、樹葉等。對破損或損壞的瓦片進(jìn)行更換，確保更換的瓦片與原瓦片材質(zhì)、規(guī)格一致。對松動的瓦片進(jìn)行加固處理，保證瓦片的穩(wěn)固性。對屋頂瓦的防水性能進(jìn)行檢測和修復(fù)，防止雨水滲漏。3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)后的屋頂瓦應(yīng)外觀整齊、色澤一致，無明顯裂縫、破損及移位現(xiàn)象。防水性能應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在正常降雨情況下，屋頂無滲漏現(xiàn)象。瓦片的安裝應(yīng)牢固，能夠承受正常的風(fēng)力及其他外力作用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作進(jìn)展及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維護(hù)工作所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供進(jìn)入屋頂?shù)耐ǖ馈⑾嚓P(guān)房屋資料等。按照本協(xié)議約定及時支付維護(hù)費(fèi)用。對乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的房屋其他潛在問題，應(yīng)給予必要的關(guān)注和配合處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行屋頂瓦維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)維護(hù)工作所需的材料、設(shè)備及工具的采購和運(yùn)輸，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。在維護(hù)工作過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維護(hù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維護(hù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報告，包括維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加維護(hù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后，甲方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂瓦維護(hù)工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部維護(hù)工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維護(hù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始進(jìn)行屋頂瓦維護(hù)工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維護(hù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S護(hù)工作延誤的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收1.維護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計入維護(hù)期限。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時記錄并采取措施解決。如乙方對甲方提出的問題存在異議，雙方可共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要協(xié)助，導(dǎo)致維護(hù)工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延維護(hù)期限等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致維護(hù)期限延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方維護(hù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維護(hù)過程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一