居間代建合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┚娱g服務(wù)并代建該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下居間代建合同：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模指標(biāo)]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[列舉項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑物的建設(shè)、配套設(shè)施的建設(shè)等]二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地資源，并協(xié)助甲方完成土地的購買或租賃手續(xù)。2.乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)。3.乙方為甲方提供項(xiàng)目建設(shè)過程中的法律咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合法律法規(guī)要求。三、代建服務(wù)內(nèi)容1.乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的材料采購、設(shè)備選型等工作，確保所采購的材料和設(shè)備符合項(xiàng)目要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的居間和代建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付居間費(fèi)用和代建費(fèi)用。向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。配合乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目周邊相關(guān)單位和個(gè)人的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間費(fèi)用和代建費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展居間和代建工作。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和要求，完成居間和代建服務(wù)工作。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和相關(guān)建設(shè)規(guī)范，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)、質(zhì)量合格。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。妥善保管項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)資料和文件，在項(xiàng)目竣工后按照規(guī)定移交甲方。五、費(fèi)用及支付方式（一）居間費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的居間費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。乙方協(xié)助甲方完成土地購買或租賃手續(xù)，并取得相關(guān)文件后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。乙方協(xié)助甲方辦理完項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等全部建設(shè)審批手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間費(fèi)用，即人民幣[X]元。（二）代建費(fèi)用1.代建費(fèi)用按照項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際成本加上一定比例的管理費(fèi)計(jì)算，具體金額根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程中的實(shí)際支出情況確定。2.支付方式：項(xiàng)目建設(shè)過程中，甲方根據(jù)乙方提交的費(fèi)用預(yù)算和實(shí)際支出情況，按月向乙方支付代建費(fèi)用。項(xiàng)目竣工結(jié)算完成后，雙方根據(jù)最終結(jié)算金額進(jìn)行多退少補(bǔ)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停居間和代建服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和文件虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成居間和代建服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中違反法律法規(guī)或相關(guān)建設(shè)規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八爭議解決方式1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2..本合同一式兩份，甲