平價房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套平價房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該平價房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該平價房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋性質(zhì)為平價房，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，國有土地使用證號為[具體證號]。3.該房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如墻面是否有剝落、水電線路是否正常、是否配備家具家電等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的平價房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理平價房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。如實向乙方告知該平價房的真實情況，包括房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因該房屋產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。配合甲方辦理平價房轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求簽署相關(guān)協(xié)議。承擔(dān)在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。受讓該平價房后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該房屋。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該平價房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后[X]日內(nèi)支付完畢。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)稅費后[X]日內(nèi)，將該平價房交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，如房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋交付的同時，甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)鑰匙、水電卡、燃?xì)饪ǖ任锲芬徊⒔桓督o乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理平價房的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)或無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款或未按時履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等