山場流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的山場一處，面積為[X]畝，為了合理利用土地資源，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山場流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場位置：該山場位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山場面積：經(jīng)雙方實地測量及確認(rèn)，山場面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。3.山場現(xiàn)狀：山場目前主要種植[現(xiàn)有植被或農(nóng)作物種類]，周邊配套有[簡要說明現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況，如道路、灌溉設(shè)施等]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同山場流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自合同簽訂之日起計算。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付山場流轉(zhuǎn)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取山場流轉(zhuǎn)費用。監(jiān)督乙方合理使用山場，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方有權(quán)對山場的所有權(quán)進行處置，但不得影響乙方對山場的正常使用。2.義務(wù)：保證對流轉(zhuǎn)的山場擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉。向乙方提供山場相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與山場流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與山場周邊相鄰關(guān)系人之間的糾紛，確保乙方能夠正常使用山場。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對山場的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求自主決定種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營項目。對山場進行合法投資、開發(fā)和利用，享有投資開發(fā)所產(chǎn)生的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與山場流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證變更等。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付山場流轉(zhuǎn)費用。合理使用山場，不得改變山場的農(nóng)業(yè)用途，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，確保山場資源的可持續(xù)利用。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)山場的日常維護和管理，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、雇工費等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。在流轉(zhuǎn)期滿或合同終止后，按照本合同約定將山場及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、山場的使用與改良1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求合理使用山場，不得擅自改變山場的地形地貌和用途。如需進行必要的生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)或改良，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.乙方在山場進行的生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)及改良，其所有權(quán)歸乙方所有。流轉(zhuǎn)期滿或合同終止后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)山場原狀。對于乙方建設(shè)的不可拆除的附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商其處置方式，協(xié)商不成的，可按照市場評估價格由甲方給予乙方相應(yīng)補償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變山場用途或進行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)山場原狀。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山場，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或國家政策調(diào)整對合同履行的影響程度，協(xié)商變更或解除本合同。3.若乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用累計超過[X]日，或擅自改變山場用途，或嚴(yán)重違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，收回山場，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用山場或?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.