庫房租貨協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.庫房位置：甲方將位于[庫房具體地址]的庫房出租給乙方使用。該庫房建筑面積為[X]平方米，庫房?jī)?nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件。2.庫房用途：乙方租賃該庫房?jī)H用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。3.配套設(shè)施：庫房?jī)?nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保配套設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，滿足乙方使用需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該庫房，乙方未提出續(xù)租或未簽訂續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空庫房并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并騰空庫房交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用庫房。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回庫房的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證庫房及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)庫房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。因甲方原因?qū)е聨旆考芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證乙方在租賃期間能夠安靜、安全地使用庫房。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用庫房及配套設(shè)施。對(duì)庫房的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)庫房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因需要對(duì)庫房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備，應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀交還甲方。負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生火災(zāi)、環(huán)境污染等事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管庫房及配套設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成庫房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)庫房?jī)?nèi)的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如因乙方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空庫房，將庫房及配套設(shè)施交還甲方，并保證庫房及配套設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回庫房，除應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金外，還應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付租金及違約金為止。如乙方逾期超過[X]日仍未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回庫房，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變庫房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回庫房，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管庫房及配套設(shè)施，導(dǎo)致庫房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照庫房及配套設(shè)施修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間拖欠水、電、氣、通訊等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照拖欠費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付拖欠費(fèi)用及違約金，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付拖欠費(fèi)用及違約金為止。如乙方逾期超過[X]日仍未支付拖欠費(fèi)用及違約金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回庫房，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照拖欠費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，未按照本協(xié)議約定騰空庫房并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未騰空庫房并交還甲方，甲方有權(quán)自行騰空庫房，騰空費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽