建筑合作協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意在建筑領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部相關(guān)工作，以完成符合國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求的建筑物。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合作款項(xiàng)。在乙方履行協(xié)議義務(wù)的過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)與周邊單位或居民的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)及支付款項(xiàng)。根據(jù)本協(xié)議約定，自主組織實(shí)施合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等具體工作，并享有相應(yīng)的管理和決策權(quán)，但需確保工作符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求。在合作項(xiàng)目完成并通過驗(yàn)收后，享有本協(xié)議約定的收益。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等全部工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目工作計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的采購和管理，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。建立健全項(xiàng)目管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程安全無事故，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)交付使用。三、合作款項(xiàng)及支付方式1.合作款項(xiàng)總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此款項(xiàng)為雙方合作完成本項(xiàng)目的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿喉?xiàng)目竣工并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：預(yù)留合作款項(xiàng)總額的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、項(xiàng)目進(jìn)度及工期1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目各階段的開始時(shí)間、完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制等內(nèi)容。2.工期本項(xiàng)目總工期為[X]日歷天，自[具體開工日期]起至[具體竣工日期]止。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合作項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付合作款項(xiàng)，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目或未按時(shí)竣工交付使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份