房屋代管協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），希望委托乙方進(jìn)行代管；乙方具備房屋代管的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代管該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。2.代管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查；代收代繳房屋相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）；協(xié)助甲方處理房屋租賃、維修等相關(guān)事務(wù)；按照甲方要求定期對房屋進(jìn)行清潔和整理；在緊急情況下（如房屋出現(xiàn)漏水、火災(zāi)等）及時采取合理措施并通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋代管情況，要求乙方提供相關(guān)報告和信息。有權(quán)對乙方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)–向乙方提供房屋的真實、準(zhǔn)確、完整信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、內(nèi)部設(shè)施清單等。–按照本協(xié)議約定向乙方支付代管費(fèi)用。–協(xié)助乙方處理房屋代管過程中涉及的相關(guān)事務(wù)，如提供必要的授權(quán)文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用。在代管過程中，因合理維護(hù)房屋及處理相關(guān)事務(wù)產(chǎn)生的必要費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)。根據(jù)實際情況，在緊急情況下為保護(hù)房屋及甲方利益采取合理措施的權(quán)利。2.義務(wù)–按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行房屋代管職責(zé)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和安全。–妥善保管房屋相關(guān)資料和物品，不得擅自泄露甲方隱私信息。–定期向甲方報告房屋代管情況，包括房屋狀況、費(fèi)用收支情況等。–未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途。三、代管費(fèi)用及支付方式1.代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月向乙方支付房屋代管費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為履行代管職責(zé)所產(chǎn)生的各項成本及合理報酬。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月代管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方擅自變更房屋用途或未經(jīng)乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已代管期間的費(fèi)用及按照代管費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。若乙方擅自泄露甲方隱私信息，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照代管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具