幫還房貸協(xié)議書甲方（幫還房貸方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房貸方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體購房原因]購買了位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并辦理了相應(yīng)的房貸，但因[具體資金困難原因]暫時無法按時足額償還房貸。甲方基于與乙方的[具體關(guān)系，如親屬關(guān)系、朋友關(guān)系等]，愿意為乙方提供幫助，幫其償還房貸。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下幫還房貸協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方幫乙方償還位于[房屋詳細(xì)地址]房產(chǎn)的房貸，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，購房合同編號為[具體編號]。2.房貸還款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉乙方房貸的還款情況，包括但不限于每月還款金額、還款日期、貸款余額等信息。在乙方未按照本協(xié)議約定使用幫還房貸資金時，有權(quán)暫停幫還房貸，并要求乙方說明情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，及時足額將幫還房貸資金存入乙方的房貸還款賬戶。妥善保管與幫還房貸相關(guān)的憑證和記錄，以備查詢。未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項下的幫還房貸義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定幫其償還房貸。在提前還清房貸或貸款結(jié)清后，有權(quán)要求甲方停止幫還房貸。2.義務(wù)應(yīng)確保其提供給甲方的房貸還款賬戶信息真實、準(zhǔn)確、有效，并及時告知甲方賬戶信息的變更情況。按照與貸款銀行簽訂的借款合同約定，按時足額償還除甲方幫還部分之外的其他房貸相關(guān)費(fèi)用，如利息、罰息、復(fù)利、手續(xù)費(fèi)等，以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如有）。向甲方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，以及是否存在其他影響甲方幫還房貸權(quán)益的事項。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、幫還房貸金額及方式1.甲方幫乙方償還的房貸金額為每月人民幣[X]元。該金額為暫定金額，如因房貸利率調(diào)整、貸款本金變動等原因?qū)е旅吭逻€款金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整幫還房貸金額。2.甲方應(yīng)于每月[具體還款日期]前，將幫還房貸資金足額存入乙方的房貸還款賬戶。如遇節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等特殊情況，導(dǎo)致甲方無法按時存入資金，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在可操作的最早時間完成存款。四、還款期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。在有效期內(nèi)，甲方按照本協(xié)議約定幫乙方償還房貸。2.若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清房貸或貸款結(jié)清，本協(xié)議自動終止。若本協(xié)議有效期屆滿，乙方仍未還清房貸，雙方應(yīng)另行協(xié)商是否繼續(xù)幫還房貸事宜；若協(xié)商一致繼續(xù)幫還，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額幫乙方償還房貸，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付已幫還房貸金額及按照銀行同期貸款利率計算的利息，同時賠償乙方因此遭受的其他損失（如因逾期還款導(dǎo)致的信用受損、產(chǎn)生的額外費(fèi)用等）。若甲方擅自將本協(xié)議項下的幫還房貸義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照與貸款銀行簽訂的借款合同約定按時足額償還除甲方幫還部分之外的其他房貸相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方幫還房貸資金被銀行扣除用于支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足相應(yīng)金額給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的利息損失（按照銀行同期貸款利率計算）。若乙方提供給甲方的房貸還款賬戶信息虛假、不準(zhǔn)確或未及時告知賬戶信息變更情況，導(dǎo)致甲方無法按時幫還房貸，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置該房產(chǎn)或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方幫還房貸權(quán)益受損，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于已幫還房貸金額、按照銀行同期貸款利率計算至乙方實際賠償之日的利息、因房產(chǎn)處置導(dǎo)致的差價損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.