店面退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體退租原因]，向甲方提出退租位于[店面詳細(xì)地址]的店面（以下簡稱“該店面”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項目]。3.店面設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、貨架、收銀機(jī)等]，雙方確認(rèn)以上設(shè)施設(shè)備在租賃期間由乙方正常使用，退租時應(yīng)保持良好狀態(tài)（自然損耗除外）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)檢查店面使用情況，在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證擁有該店面的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店面。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)退租手續(xù)等。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有）。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對店面進(jìn)行正常使用和經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店面用途、對店面進(jìn)行裝修改造或轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照本協(xié)議約定將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理店內(nèi)物品。承擔(dān)租賃期間因使用店面產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費等各項費用。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金支付乙方已支付甲方租金至[具體日期]，自[退租日期]起，乙方不再承擔(dān)該店面的租金。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還乙方承租該店面時，向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定將店面及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費等各項費用。經(jīng)雙方核對，乙方尚欠[具體費用項目及金額]，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、店面交還1.交還時間：乙方應(yīng)于[退租日期]前將店面騰空，并將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)店面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞、污漬。店內(nèi)裝修應(yīng)保持原狀（乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的合理裝修改造除外），不得拆除或破壞。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，無損壞缺失。如存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗收交接甲方應(yīng)在乙方交還店面時進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)店面及附屬設(shè)施設(shè)備不符合交還標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到要求為止。雙方應(yīng)在驗收合格后簽署店面交接清單，作為乙方已交還店面的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等直接損失以及乙方為減少損失而支出的合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店面用途、對店面進(jìn)行裝修改造或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知之日起[X]日內(nèi)將店面恢復(fù)原狀并交還甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將店面及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還店面給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律