屋基調(diào)換合同協(xié)議甲方（調(diào)出方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（調(diào)入方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋調(diào)換事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、調(diào)換房屋基本情況1.調(diào)出房屋地址：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業(yè)等]房屋性質(zhì)：[商品房/房改房等]房屋權(quán)屬證書號：[證書編號]房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]2.調(diào)入房屋地址：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商業(yè)等]房屋性質(zhì)：[商品房/房改房等]房屋權(quán)屬證書號：[證書編號]房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行調(diào)換房屋及相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證調(diào)出房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得調(diào)出房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式，將調(diào)出房屋騰空并交付給乙方，同時保證交付時房屋的設(shè)施設(shè)備等符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理調(diào)出房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。過戶費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在房屋調(diào)換過程中，如實向乙方告知調(diào)出房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、居住歷史等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行調(diào)換房屋及相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證調(diào)入房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因乙方原因?qū)е录追綗o法順利取得調(diào)入房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式，將調(diào)入房屋騰空并交付給甲方，同時保證交付時房屋的設(shè)施設(shè)備等符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理調(diào)入房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。過戶費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在房屋調(diào)換過程中，如實向甲方告知調(diào)入房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題（如有）、居住歷史等信息。如因乙方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。三、房屋調(diào)換的方式及時間1.調(diào)換方式雙方同意以[具體方式，如差價互補、等價交換等]方式進行房屋調(diào)換。若涉及差價，差價金額為人民幣[X]元，由[支付方]于[支付時間]支付給[收款方]。2.調(diào)換時間雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，各自完成房屋騰空及相關(guān)準備工作，并通知對方進行房屋交接。房屋交接完成后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付調(diào)出房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)換差價金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋調(diào)換差價金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、條件交付調(diào)入房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)換差價金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋調(diào)換差價金額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同關(guān)于房屋權(quán)屬及相關(guān)信息告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同關(guān)于房屋權(quán)屬及相關(guān)信息告知義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方未按照合同約定協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋調(diào)換差價金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)要求其繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議嚴格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制