臨邑亞迪玻璃2025年項(xiàng)目監(jiān)理合同合同協(xié)議書本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托人（HiringParty）：名稱：臨邑亞迪玻璃有限公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______監(jiān)理人（Supervisor）：名稱：______工程監(jiān)理有限公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______（以下簡(jiǎn)稱“委托人”和“監(jiān)理人”）鑒于委托人擬建設(shè)“臨邑亞迪玻璃項(xiàng)目”（項(xiàng)目名稱，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），需要監(jiān)理人提供專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本合同監(jiān)理范圍：臨邑亞迪玻璃項(xiàng)目施工階段全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、主要生產(chǎn)設(shè)備安裝工程、自動(dòng)化控制系統(tǒng)工程及相關(guān)配套設(shè)施的施工監(jiān)理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：(1)投資控制：審核施工單位提交的工程量清單及支付申請(qǐng)，參與工程變更的費(fèi)用審核，協(xié)助委托人進(jìn)行投資分析，控制項(xiàng)目投資。(2)進(jìn)度控制：審核施工總進(jìn)度計(jì)劃及月度進(jìn)度計(jì)劃，檢查工程實(shí)際進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素，協(xié)助委托人審批工程延期。(3)質(zhì)量控制：審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案，對(duì)工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理，參與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收。(4)安全生產(chǎn)管理：審查施工單位安全生產(chǎn)保證體系及專項(xiàng)安全施工方案，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施落實(shí)情況，參加安全檢查，督促整改安全隱患，參與安全事故的調(diào)查處理。(5)合同管理：協(xié)助委托人管理工程合同，處理工程變更、索賠與反索賠事宜，協(xié)助委托人解決合同爭(zhēng)議。(6)信息管理：收集、整理、傳遞工程信息，建立監(jiān)理日志和各類文件檔案，形成完整的項(xiàng)目監(jiān)理資料。(7)組織協(xié)調(diào)：協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題。(8)竣工驗(yàn)收：協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收相關(guān)資料。第二條合同文件2.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書；(2)監(jiān)理委托函；(3)中標(biāo)通知書（如適用）；(4)專用條件；(5)標(biāo)準(zhǔn)條件；(6)監(jiān)理規(guī)劃；(7)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(8)雙方根據(jù)合同約定共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議書等；(9)法律、法規(guī)規(guī)定必須提供的文件。2.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由監(jiān)理人通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三條監(jiān)理期限與開(kāi)始時(shí)間3.1本合同監(jiān)理期限為自本合同生效之日起至本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2監(jiān)理人應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開(kāi)始履行監(jiān)理合同約定的監(jiān)理義務(wù)，具體開(kāi)始時(shí)間以委托人發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。第四條監(jiān)理報(bào)酬4.1監(jiān)理報(bào)酬采用固定總價(jià)方式計(jì)算。監(jiān)理總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2報(bào)酬構(gòu)成說(shuō)明：______（可在此處或附件中詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用包含的具體項(xiàng)目）。4.3支付方式與時(shí)間：(1)預(yù)付款：本合同簽訂生效后______日內(nèi)，委托人支付監(jiān)理總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），作為預(yù)付款。(2)進(jìn)度款：監(jiān)理人完成合同約定工作量的______%后，委托人支付監(jiān)理總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；監(jiān)理人完成合同約定工作量的______%后，委托人支付監(jiān)理總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。(3)結(jié)算款：本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；剩余______%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月后支付。(4)支付前提：監(jiān)理人每次申請(qǐng)支付監(jiān)理費(fèi)時(shí)，應(yīng)向委托人提交符合要求的監(jiān)理費(fèi)支付申請(qǐng)及相應(yīng)證明文件。(5)支付賬戶：監(jiān)理人指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：______工程監(jiān)理有限公司開(kāi)戶銀行：______銀行賬號(hào)：______第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)：(1)賦予監(jiān)理人完成本合同約定監(jiān)理工作的權(quán)力，并確保監(jiān)理人能夠順利履行合同。(2)按合同約定及時(shí)向監(jiān)理人提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。(3)為監(jiān)理人提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)施、交通等，費(fèi)用由______承擔(dān)。(4)按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬。(5)參與工程重大問(wèn)題的決策，對(duì)監(jiān)理人提交的監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核。(6)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位之間的關(guān)系。(7)保證監(jiān)理人及其監(jiān)理人員的執(zhí)業(yè)活動(dòng)不受干擾。5.2監(jiān)理人的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及合同約定，全面履行監(jiān)理合同約定的監(jiān)理職責(zé)。(2)組建滿足項(xiàng)目需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并指定總監(jiān)理工程師。更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并書面通知。(3)主持或參加項(xiàng)目監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)向委托人匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展、存在問(wèn)題及建議。(4)審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，對(duì)審查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出書面意見(jiàn)。(5)對(duì)工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣。(6)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。(7)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、安全或進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)向委托人發(fā)出書面通知，必要時(shí)可下達(dá)暫停施工指令，并立即報(bào)告委托人。(8)負(fù)責(zé)工程竣工資料的收集、整理和審核，并提交委托人。(9)協(xié)助委托人處理工程索賠與反索賠事宜。(10)妥善保管項(xiàng)目監(jiān)理資料，并在合同結(jié)束后移交委托人。(11)不得泄露委托人及項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。(12)應(yīng)在自身資質(zhì)許可范圍內(nèi)開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員6.1監(jiān)理人應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中指定總監(jiān)理工程師______（姓名）擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，其授權(quán)范圍由監(jiān)理人內(nèi)部規(guī)定，并報(bào)委托人備案?？偙O(jiān)理工程師代表監(jiān)理人履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要配備足夠的、具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員。監(jiān)理人員的更換應(yīng)事先征得委托人同意。6.3總監(jiān)理工程師在緊急情況下，有權(quán)發(fā)出暫停施工指令，但應(yīng)立即向委托人報(bào)告。第七條工作制度與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)理人應(yīng)建立并執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理例會(huì)制度，定期向委托人匯報(bào)工作。7.2委托人應(yīng)積極協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等單位之間的關(guān)系，為監(jiān)理工作的順利開(kāi)展創(chuàng)造條件。第八條合同生效、變更與終止8.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。8.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同正常終止條件：本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理期限屆滿。8.4合同非正常終止條件：(1)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；(2)雙方協(xié)商一致同意終止合同；(3)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.5合同終止時(shí)，雙方應(yīng)做好項(xiàng)目監(jiān)理資料的移交和結(jié)算工作。第九條違約責(zé)任9.1委托人未能按合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向監(jiān)理人支付違約金。逾期支付超過(guò)______日的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，由此造成的損失由委托人承擔(dān)。9.2監(jiān)理人未能按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，或因監(jiān)理人的過(guò)失造成委托人損失的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬的______%。9.3任何一方擅自解除合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自更換合同相對(duì)方的，構(gòu)成違約。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除責(zé)任以及延遲履行合同的期限。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第十一條保密11.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方未公開(kāi)的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)持續(xù)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向監(jiān)理人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或按此電話號(hào)碼發(fā)送即視為有效送達(dá)。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第十四條合同份數(shù)本合同一式______份，委托人執(zhí)______份，監(jiān)理人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十五條其他15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。