農(nóng)村自建合同(包工包料)2025版施工協(xié)議范本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行以下工程的施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況本合同項(xiàng)下工程名稱(chēng)為：_________（例如：XX村X(qián)X戶(hù)XX房屋建造）。工程地點(diǎn)位于：_________（詳細(xì)地址：XX省XX市XX縣XX村X(qián)X組）。本工程為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)）房屋建造工程，總建筑面積約______平方米，層數(shù)______層，建筑高度約______米。工程設(shè)計(jì)由______（例如：甲方自備、乙方提供）完成，設(shè)計(jì)圖紙名稱(chēng)及編號(hào)為：_________，圖紙經(jīng)______（例如：甲方、乙方）確認(rèn)。工程實(shí)施過(guò)程中，設(shè)計(jì)變更由______（例如：甲方、乙方）負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由______（例如：甲方、乙方）承擔(dān)。工程范圍包括：從地基基礎(chǔ)工程至屋面工程（含屋頂防水），及主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體砌筑、屋頂蓋瓦、門(mén)窗安裝（類(lèi)型及數(shù)量詳見(jiàn)附件，若有）、水電管道預(yù)埋（具體范圍及標(biāo)準(zhǔn)約定如下：_________）、地面找平、墻面簡(jiǎn)單抹灰等（具體分項(xiàng)工程以實(shí)際施工范圍為準(zhǔn)）。第二條合同價(jià)款本工程采用______（選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)）方式結(jié)算。合同總價(jià)款（含稅）為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所必需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。若采用固定單價(jià)方式，則各分項(xiàng)工程單價(jià)及工程量計(jì)算方式約定如下：_________（詳細(xì)約定單價(jià)、工程量計(jì)算規(guī)則、調(diào)整條件等）。第三條工期本工程總工期為_(kāi)_____日歷天，自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工驗(yàn)收合格止。開(kāi)工日期以甲方發(fā)出書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)，若甲方未能按時(shí)發(fā)出開(kāi)工通知，工期相應(yīng)順延。因不可抗力或甲方原因（如未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙延誤等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第四條材料及設(shè)備本工程所有材料及設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供，確保符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備必須具有出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并按約定時(shí)間運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。主要材料（例如：水泥、鋼筋、磚、瓦、門(mén)窗、防水材料等）的規(guī)格、品牌、型號(hào)必須符合合同約定或設(shè)計(jì)要求。如需使用新材料或替代材料，必須事先獲得甲方書(shū)面同意，并確認(rèn)由此產(chǎn)生的費(fèi)用增減。甲方同意供應(yīng)的材料（若有）清單及供應(yīng)方式為：_________。所有材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后，由甲方代表（或甲方指定的第三方）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格方可使用，驗(yàn)收不合格的材料乙方應(yīng)立即清退出場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管所有材料設(shè)備，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收工程質(zhì)量必須達(dá)到______（選擇：國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)/設(shè)計(jì)要求）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方的合理指示進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量自檢體系，確保工程質(zhì)量。隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方代表驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甚至有權(quán)解除合同。工程質(zhì)保期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。第六條工程款支付合同總價(jià)款支付方式約定如下：1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________）。2.基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________）。3.主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款______%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款______%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________），扣除已支付的款項(xiàng)后，剩余人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________）作為進(jìn)度款支付給乙方。5.上述款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)以甲方書(shū)面確認(rèn)或?qū)嶋H完成工程量為基礎(chǔ)。6.乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的發(fā)票。甲方應(yīng)于每次應(yīng)付款日______日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：_________賬戶(hù)名稱(chēng)：_________銀行賬號(hào)：_________甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第七條安全文明施工乙方是施工安全的第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，設(shè)置安全防護(hù)措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故的全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理建筑垃圾，避免擾民。因乙方原因造成的環(huán)境污染或擾民問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任除本合同已約定的違約責(zé)任外，雙方還約定：1.甲方中途變更或解除合同，造成乙方損失的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金額為已完成工程量按合同約定價(jià)格的______%。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，或擅自停工、轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或采取其他補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方未按合同約定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），除支付逾期違約金外，甲方還有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求乙方支付______元/天的趕工費(fèi)，直至工程竣工。第九條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在______日內(nèi)提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條保密雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同附件（若有，例如：工程量清單、材料設(shè)備清單、設(shè)計(jì)圖紙等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式______份，甲方執(zhí)___