餐飲店鋪裝修設計與施工合同模板鑒于發(fā)包人（甲方）擬對位于[項目地點]的餐飲店鋪進行裝修設計與施工，承包人（乙方）具備相應的資質和能力，愿意承接該工程。為明確雙方的權利、義務和責任，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1本合同項下項目名稱：[項目名稱]餐飲店鋪裝修設計與施工。1.2項目地點：[詳細項目地址]。1.3項目范圍：本合同包含對上述餐飲店鋪進行室內裝修的設計服務與施工服務。具體施工內容包括但不限于：拆除工程、水電暖通及通風排煙系統(tǒng)設計與安裝、基礎地面及墻面處理、吊頂工程、門窗工程、墻面及天花裝飾工程、地面鋪裝工程、廚房及衛(wèi)生間設施基礎安裝配合、清潔工作等。詳細施工范圍詳見附件一《施工范圍說明》。本合同不包括但不限于：大型廚房設備、家具、燈具、軟裝飾品的采購與安裝；招牌的制作與安裝；店鋪主體結構的改造（如需結構改造，應另行約定）。第二條設計服務2.1乙方負責提供本合同項下項目的全套設計服務，包括概念設計、方案設計、施工圖設計（含各專業(yè)圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖、水電圖、天花圖、地面鋪裝圖等）、效果圖制作（數(shù)量：[數(shù)量]份）、設計說明及材料應用說明等。2.2設計應符合餐飲店鋪的使用功能、商業(yè)氛圍要求，并需滿足國家及地方關于消防、環(huán)保、衛(wèi)生、電氣安全等相關的法律法規(guī)和標準。特別需對廚房區(qū)域、食品處理區(qū)、通風排煙系統(tǒng)進行專項設計，確保符合相關規(guī)范要求。2.3設計周期：*總設計周期自本合同簽訂之日起至最終施工圖設計文件提交并經甲方確認之日止，共計[天數(shù)]天。*具體設計階段及節(jié)點安排如下：*概念設計方案提交及確認：合同簽訂后[天數(shù)]天內提交，甲方在收到后[天數(shù)]天內確認。*最終方案設計提交及確認：概念設計確認后[天數(shù)]天內提交，甲方在收到后[天數(shù)]天內確認。*全套施工圖設計文件提交及確認：方案設計確認后[天數(shù)]天內提交，甲方在收到后[天數(shù)]天內完成審核確認。如有重大修改，所需時間計入設計周期。*上述時間為預估時間，實際時間可能因甲方提供資料及時性、確認速度、設計難度及不可抗力因素而調整，雙方應友好協(xié)商。因甲方原因（如未能及時提供必要場地、基礎資料或未能及時確認）導致設計周期延誤，乙方設計周期相應順延，由此產生的額外費用由甲方承擔。2.4設計費：*本合同項下設計費總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。（此費用包含在合同總價中或不包含，根據實際情況選擇并說明）。*支付方式：*第一期設計費：本合同簽訂后[百分比]%，即人民幣[金額]元，甲方在合同簽訂后[天數(shù)]天內支付。*第二期設計費：設計方案經甲方確認后[天數(shù)]天內支付剩余設計費的[百分比]%，即人民幣[金額]元。2.5設計修改：*甲方有權對設計方案提出合理修改意見。免費修改次數(shù)為[次數(shù)]次。超出免費修改次數(shù)的修改，甲方需向乙方支付設計修改費，收費標準為[具體標準，如按實際發(fā)生的設計工作時間收費，每小時人民幣[金額]元；或按修改內容復雜程度分檔收費等]。*因甲方提出的修改要求不合理、反復變更或超出設計范圍導致的額外工作量，其設計費用由甲方承擔。乙方應積極配合甲方進行必要的、合理的設計調整。第三條施工服務3.1乙方負責按照經甲方確認的設計圖紙和本合同約定，完成第二條所述范圍內的施工工作，確保工程質量達到國家現(xiàn)行相關施工驗收規(guī)范及質量評定標準的合格要求，并滿足設計意圖。3.2施工周期：*總工期自甲方書面發(fā)出開工通知且乙方具備進場條件之日起，至工程竣工驗收合格之日止，共計[天數(shù)]天。*開工日期：乙方收到甲方開工通知后[天數(shù)]天內正式開工。如遇節(jié)假日或休息日，工期相應順延。*工期延誤：*因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致工期延誤，經雙方確認后，工期可相應順延。*因甲方原因（如未能按時提供施工場地、基礎資料、辦理相關許可導致延誤、未按合同約定支付工程款導致乙方無法采購材料或組織施工等）導致工期延誤，乙方可相應順延工期，并要求甲方支付因延誤造成的實際損失。甲方應承擔因自身原因延誤工期所造成的違約責任。*因乙方原因（如管理不善、資源調配不合理、重大設計錯誤導致返工等）導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，工期不予順延，并可能需要支付誤期賠償金（具體標準可約定，如每日按合同總價的[百分比]支付）。*工期延誤的處理方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3材料設備：*甲方供應材料：甲方負責供應的材料清單、規(guī)格、品牌（如有）詳見附件二《甲方供應材料清單》。甲方應確保所供應材料符合設計要求及相關國家、行業(yè)規(guī)范，并按時、按量運至約定地點。甲方供應材料的質量問題由甲方負責，由此造成的工期延誤、返工及乙方損失由甲方承擔。*乙方供應材料：除甲方供應外，其余工程所需材料由乙方負責采購。乙方應按照設計要求及國家、行業(yè)規(guī)范選擇質量合格、性能穩(wěn)定的材料。主要材料（如瓷磚、地板、涂料、主要水電材料、防水材料等）應在使用前[天數(shù)]天向甲方提供樣品及材料合格證明文件供甲方確認。未經甲方書面確認，乙方不得使用。乙方采購的材料應符合環(huán)保要求，其費用包含在合同總價內（或由甲方另行支付，根據約定）。*材料驗收：材料進場后，乙方應通知甲方共同進行驗收。驗收合格后辦理簽收手續(xù)；如發(fā)現(xiàn)質量問題或與樣品不符，甲方有權要求乙方更換或退貨，費用由乙方承擔，由此造成的工期延誤由乙方承擔。因甲方確認使用不合格材料導致的質量問題，由甲方承擔責任。3.4施工安全：*乙方是施工安全的第一責任人，必須嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規(guī)和標準，制定并執(zhí)行安全施工方案，配備必要的安全防護設施，加強對施工人員的安全教育和管理，確保施工安全。*乙方應負責辦理施工期間所需的相關安全手續(xù)（如動火證等），費用由乙方承擔。*乙方應購買施工人員意外傷害保險和工程意外責任險，費用由乙方承擔。*在施工過程中發(fā)生的安全事故，由責任方承擔全部責任和由此產生的一切費用。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。*甲方有義務為乙方施工提供必要的、安全的施工條件，并應指派專人配合乙方進行現(xiàn)場安全管理。3.5質量標準與驗收：*工程質量必須達到國家現(xiàn)行相關施工驗收規(guī)范（如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300、《建筑地面工程施工質量驗收標準》GB50209、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242、《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243等）規(guī)定的合格標準和本合同約定設計要求。*隱蔽工程（如基礎鋼筋、水電管線、防水層等）隱蔽前，乙方應按規(guī)定進行自檢，并提前[天數(shù)]天書面通知甲方（或監(jiān)理單位）共同驗收。驗收合格后，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄。甲方未按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予認可。若后續(xù)檢驗不合格，責任由乙方承擔。*分部分項工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后[天數(shù)]天內組織驗收。驗收合格，簽署驗收記錄；不合格，乙方應按要求整改，直至驗收合格，整改期間工期不予順延（除非整改是由甲方原因或設計問題引起）。*工程竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、驗收記錄、材料合格證、檢測報告等）。甲方應在收到申請后[天數(shù)]天內組織竣工驗收。驗收合格，雙方簽署《竣工驗收報告》，工程正式交付。若驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內完成整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。若逾期未完成整改，甲方有權委托第三方檢驗，檢驗費用由乙方承擔，且甲方有權要求解除合同并追究乙方違約責任。3.6保修期：*設計文件（圖紙）的有效期為[年限]年。*工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供書面保修書。工程保修期為[年限]年，自竣工驗收合格之日起計算。其中：*地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。*屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間防水工程為5年。*供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。*電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。*裝修工程為2年。*保修期內，凡因乙方施工質量原因造成的損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后[天數(shù)]天內響應，并負責免費維修。如乙方拖延或拒絕維修，甲方有權自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，并按拖延天數(shù)或次數(shù)支付違約金。*因使用不當、人為損壞或不可抗力造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方有義務提供維修服務，可能需要收取合理費用。第四條合同價款與支付方式4.1本合同項下設計費與施工費（以下簡稱“合同價款”）總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）（此費用含稅/不含稅，請根據實際情況選擇并注明稅率或說明）。4.2支付方式：*預付款：合同簽訂后[天數(shù)]天內，甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為預付款。*設計費支付節(jié)點：乙方提交最終施工圖設計文件并經甲方確認后[天數(shù)]天內，甲方支付至設計費總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（若設計費已含在總價中，則此節(jié)點調整為方案確認后支付）。*工程進度款：*第一期進度款：主體結構（或關鍵節(jié)點，如水電改造完成）驗收合格后[天數(shù)]天內，甲方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*第二期進度款：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]天內，甲方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*質保金：上述款項支付完畢后，預留合同總價款的[百分比]%作為工程質量保證金（質保金），即人民幣[金額]元。質保期滿且無遺留質量問題（或雙方協(xié)商處理的遺留問題已解決），甲方應在[天數(shù)]天內將質保金無息返還給乙方。*結算：工程竣工驗收合格后，雙方根據合同約定及實際完成的工程量進行最終結算。乙方應在收到尾款前[天數(shù)]天向甲方提交結算報告及相關資料，甲方應在收到后[天數(shù)]天內審核確認。最終結算金額與已支付款項的差額，甲方應在確認結算后[天數(shù)]天內支付（多退少補）。4.3甲方應將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：*開戶名稱：[乙方全稱]*開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]*銀行賬號：[乙方銀行賬號]4.4乙方應在收到甲方付款后，按照甲方要求的格式開具等額發(fā)票（[發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：*有權對乙方的設計方案、施工方案、施工進度、工程質量進行監(jiān)督和管理。*有權對乙方施工人員進行資質審核。*應按時提供施工所需場地、水、電、通訊等必要條件，并確保其具備施工條件。*應及時審核乙方提交的設計文件、工程進度計劃、材料樣品、驗收申請等，并在合同約定或合理時間內給予書面確認或答復。*應按照合同約定及時足額支付設計費、工程款。*應組織或參與工程各階段及竣工驗收。*應遵守國家及地方有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生、安全等法律法規(guī)，確保裝修活動合法合規(guī)。*應指定專門聯(lián)系人，負責與乙方的溝通協(xié)調。5.2乙方的權利與義務：*有權要求甲方提供必要的施工場地、資料及配合條件。*有權要求甲方按合同約定支付設計費和工程款。*應具備本合同項下項目所需的資質，并保證所派項目經理及施工人員具備相應資格。*應按照合同約定的設計內容、質量標準、施工規(guī)范和進度計劃，精心組織施工，確保工程質量和安全。*應按時提交設計文件、施工組織設計、進度計劃、材料樣品、驗收申請等，并配合甲方的審核和檢查。*應嚴格執(zhí)行安全文明施工規(guī)定，做好現(xiàn)場安全防護和環(huán)境衛(wèi)生工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。*應按合同約定采購合格材料，并配合甲方進行材料驗收。*應負責辦理施工期間涉及乙方責任范圍內的相關手續(xù)，并承擔費用。*應在工程竣工驗收后，將完整的竣工資料（按約定套數(shù)）移交甲方。*應履行合同約定的保修義務。*應指定專門項目經理，負責現(xiàn)場施工管理和與甲方的溝通協(xié)調。第六條工程變更6.1任何一方提出工程變更，均應以書面形式（變更通知單）進行。6.2甲方提出變更，乙方應在收到變更通知單后[天數(shù)]天內進行評估，并向甲方書面說明變更內容、對工期的影響、費用增減等。甲方確認變更后，雙方簽署書面變更協(xié)議。若乙方認為變更不合理或超出合同范圍，有權提出異議，雙方協(xié)商解決。6.3乙方提出變更，需向甲方提供詳細的變更方案、理由及可能產生的費用影響，供甲方審核。甲方同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議。6.4因變更導致合同價款增減的，雙方應就變更內容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。變更不涉及價款的，應通知對方確認。6.5因甲方變更指令或原因導致工期延誤或乙方產生額外成本的，經甲方確認，乙方可要求順延工期或增加相應費用。第七條索賠與爭議解決7.1索賠：凡因非乙方原因（包括但不限于甲方原因、設計錯誤導致重大修改、不可抗力、甲方指令延誤等）造成的工期延誤、費用增加或乙方其他損失，乙方有權向甲方提出索賠。索賠方應在索賠事件發(fā)生后[天數(shù)]天內，向對方發(fā)出書面的索賠意向通知，說明事件經過、索賠理由及要求。索賠方應在發(fā)出意向通知后[天數(shù)]天內或經對方同意的其他期限內，提交詳細的索賠報告及證明材料。7.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地]有管轄權的人民法院提起訴訟。*（或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經濟貿易仲裁委員會]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）。8.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]天內書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。8.3雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)，導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應就未履行部分的費用結算和已履行部分的成果處理進行協(xié)商。第九條合同生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若約定需辦理特定批準手續(xù)，則自該手續(xù)辦妥之日起生效。9.2本合同的任何變更或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件，作為合同不可分割的組成部分。9.3合同的終止：*合同履行完畢，所有款項結清。*雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。*一方嚴重違約，守約方根據合同約定或法律規(guī)定解除合同。*發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.4合同終止后，雙方應結清所有款項，乙方應將工程資料、剩余材料（如有約定）等移交給甲方，并按照約定履行保修義務。第十條保密條款10.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息、合同條款、報價等）負有保密義務