幕墻工程施工合同典范文本示例幕墻工程作為建筑外立面的關(guān)鍵組成部分，兼具結(jié)構(gòu)安全與建筑美學(xué)功能，其施工合同的規(guī)范性直接影響工程質(zhì)量、工期及雙方權(quán)益。一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)哪粔こ淌┕ず贤?，需明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付、責(zé)任劃分等核心內(nèi)容，為項目順利推進(jìn)提供法律保障。以下結(jié)合行業(yè)實踐，提供幕墻工程施工合同典范文本及關(guān)鍵條款解析，供參考使用。一、合同當(dāng)事人與工程概況條款（一）合同當(dāng)事人信息合同應(yīng)明確發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）的全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等基本信息，確保主體資格合法有效。承包方需具備建筑幕墻工程專業(yè)承包相應(yīng)資質(zhì)，發(fā)包方應(yīng)具備合法的項目開發(fā)或建設(shè)主體資格。（二）工程概況1.工程地點：明確項目具體地址，便于現(xiàn)場管理與責(zé)任界定。2.工程范圍：詳細(xì)描述幕墻工程內(nèi)容，包括但不限于玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻的設(shè)計深化（如適用）、材料供應(yīng)、加工制作、安裝施工、檢測驗收等，可附《工程量清單》或《施工圖紙目錄》作為合同附件。3.工程內(nèi)容：結(jié)合設(shè)計圖紙，明確幕墻類型、面積、主要材料品牌/規(guī)格（如型材、玻璃、密封膠等）、性能指標(biāo)（如抗風(fēng)壓、水密性、氣密性等），避免模糊表述。二、工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款（一）工期約定1.開工日期：以發(fā)包方發(fā)出的《開工通知書》或雙方約定的實際開工日為準(zhǔn)；若因發(fā)包方原因（如場地交付延遲、圖紙確認(rèn)滯后）導(dǎo)致開工延誤，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：明確日歷天數(shù)或絕對日期，需考慮設(shè)計變更、不可抗力、發(fā)包方供材延誤等工期順延情形，約定“工期順延需經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)”的程序，避免事后爭議。3.節(jié)點工期：對關(guān)鍵工序（如龍骨安裝、玻璃吊裝）約定節(jié)點時間，確保工程節(jié)奏可控。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（GB/T____）、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102）等國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，同時滿足設(shè)計圖紙、施工方案及發(fā)包方技術(shù)要求。隱蔽工程（如預(yù)埋件安裝、龍骨連接）需經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序，驗收記錄作為結(jié)算依據(jù)之一。三、價款與支付條款（一）合同價款形式幕墻工程價款可采用固定總價（適用于圖紙明確、工程量穩(wěn)定的項目）或固定單價+按實結(jié)算（適用于設(shè)計可能調(diào)整、工程量暫估的項目）。采用固定總價時，需明確“總價包含設(shè)計、材料、加工、運輸、安裝、檢測、稅費、保修等全部費用”；采用單價合同時，需附《綜合單價分析表》，明確各分項工程單價組成。（二）價款支付方式1.預(yù)付款：發(fā)包方在合同生效后[X]日內(nèi)支付合同總價的[X%]（一般不超過30%），作為備料款；承包方需提供等額預(yù)付款保函或收據(jù)。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，如“龍骨安裝完成支付至總價的[X%]，玻璃安裝完成支付至總價的[X%]”，支付前承包方需提交進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收記錄及發(fā)票。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格、結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的[X%]（預(yù)留5%~10%作為質(zhì)保金）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息返還，質(zhì)保期一般為工程竣工驗收合格后2年（防水密封部分5年）。四、雙方責(zé)任與義務(wù)條款（一）發(fā)包方責(zé)任1.提供施工場地、水電接駁點，確保場地具備施工條件；2.及時確認(rèn)施工圖紙、設(shè)計變更，避免因方案調(diào)整導(dǎo)致工期延誤；3.按合同約定支付工程款，協(xié)調(diào)總包方、監(jiān)理方等第三方配合施工。（二）承包方責(zé)任1.編制施工組織設(shè)計、安全專項方案，報發(fā)包方、監(jiān)理方審批后實施；2.采購合格材料（附質(zhì)量證明文件），按規(guī)范施工，確保施工安全（如高空作業(yè)防護(hù)、防火措施）；3.配合發(fā)包方、監(jiān)理方的質(zhì)量檢查，及時整改問題；4.工程竣工后提交完整的竣工資料（含隱蔽工程記錄、檢測報告、使用說明書等）。五、工程變更與驗收條款（一）工程變更任何設(shè)計變更、工程量調(diào)整需經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)，承包方據(jù)此調(diào)整工期、價款，雙方簽訂《工程變更協(xié)議》作為合同附件。因變更導(dǎo)致的費用增加或工期延長，按實調(diào)整。（二）工程驗收1.分項驗收：隱蔽工程、關(guān)鍵工序完成后，承包方自檢合格后書面通知發(fā)包方驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工；2.竣工驗收：工程完工后，承包方提交《竣工驗收申請》，發(fā)包方組織設(shè)計、監(jiān)理、總包等單位進(jìn)行驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》；3.資料移交：承包方在驗收后[X]日內(nèi)移交竣工圖紙、檢測報告、質(zhì)保書等資料，滿足備案要求。六、保修與違約責(zé)任條款（一）保修責(zé)任承包方對工程質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修責(zé)任，保修期間免費維修（因發(fā)包方使用不當(dāng)或第三方損壞除外）。保修響應(yīng)時間不超過24小時（緊急情況4小時），否則發(fā)包方有權(quán)委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除。（二）違約責(zé)任1.發(fā)包方逾期付款，按未付金額的日[X‰]支付違約金；逾期超過[X]日，承包方有權(quán)暫停施工，工期順延；2.承包方逾期竣工，按合同總價的日[X‰]支付違約金；工程質(zhì)量不合格需返工，費用自理，工期不順延；3.一方擅自解除合同，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r[X%]的違約金，并賠償實際損失。七、爭議解決與其他條款（一）爭議解決雙方協(xié)商不成時，可選擇向工程所在地人民法院訴訟或仲裁委員會仲裁（二選一，需明確機(jī)構(gòu)名稱）。（二）其他約定1.合同附件：包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌清單、技術(shù)規(guī)范等，與合同正文具有同等效力；2.保密條款：雙方對項目技術(shù)資料、商業(yè)信息承擔(dān)保密責(zé)任；3.不可抗力：因地震、臺風(fēng)等不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)己方損失，工期順延。幕墻工程施工合同典范文本（示例）（注：以下為合同正文框架，實際使用需結(jié)合項目情況補(bǔ)充完善，建議由專業(yè)律師審核。）幕墻工程施工合同發(fā)包方（甲方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________承包方（乙方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________資質(zhì)等級：__________________________一、工程概況1.工程名稱：__________________________2.工程地點：__________________________3.工程內(nèi)容：詳見附件《幕墻工程施工范圍及技術(shù)要求》4.工程規(guī)模：幕墻面積約______㎡，合同暫定價______元（大寫：________________）二、工期1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面通知為準(zhǔn)）2.竣工日期：______年____月____日，總工期______日歷天3.工期順延：因甲方原因（如場地交付延遲、設(shè)計變更）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合《建筑幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T____）及設(shè)計圖紙要求，隱蔽工程驗收合格率100%。四、合同價款與支付1.合同價款：采用固定總價，總價為______元（含設(shè)計、材料、安裝、稅費等）。2.付款方式：預(yù)付款：合同生效后15日內(nèi)，甲方向乙方支付總價的30%，即______元；進(jìn)度款：龍骨安裝完成，支付至總價的50%；玻璃安裝完成，支付至總價的80%；結(jié)算款：竣工驗收合格、結(jié)算完成后30日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的95%；質(zhì)保金：結(jié)算總價的5%，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)無息返還。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1.提供施工場地，確保水、電供應(yīng)；2.7日內(nèi)確認(rèn)乙方提交的施工圖紙，逾期視為認(rèn)可；3.按合同約定支付工程款。（二）乙方責(zé)任：1.編制施工方案，報甲方、監(jiān)理審批后實施；2.采購符合設(shè)計要求的材料（附質(zhì)量證明文件），確保施工安全；3.工程竣工后30日內(nèi)提交竣工資料，配合驗收。六、工程變更任何變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，費用、工期按實調(diào)整，雙方簽訂《變更協(xié)議》。七、驗收與保修1.驗收：乙方自檢合格后書面通知甲方驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》；2.保修：質(zhì)保期2年（防水密封部分5年），保修期間免費維修。八、違約責(zé)任1.甲方逾期付款，按未付金額日0.3‰支付違約金；2.乙方逾期竣工，按合同總價日0.3‰支付違約金；質(zhì)量不合格返工，費用自理。九、爭議解決雙方協(xié)商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人：________________法定代表人：________________簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日簽訂合同的注意事項1.資質(zhì)審查：承包方需提供幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，確保具備施工能力；2.圖紙與材料確認(rèn)：施工前明確圖紙版本、材料品牌/規(guī)格，避免后期糾紛；3.現(xiàn)場條件約定：明確甲方提供的場地交付