消防監(jiān)理工作規(guī)范操作手冊為規(guī)范消防工程監(jiān)理工作流程，確保消防設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保障建筑消防安全性能，特編制本操作手冊。本手冊適用于新建、改建、擴(kuò)建建筑工程的消防監(jiān)理活動(dòng)，可供監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位及相關(guān)技術(shù)人員參考使用。第一章總則1.1目的與依據(jù)本手冊以《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T____）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB____）等法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，旨在明確消防監(jiān)理工作的目標(biāo)、流程與要求，通過全過程監(jiān)理確保消防工程質(zhì)量可靠、系統(tǒng)功能完善，滿足消防安全使用需求。1.2適用范圍本手冊適用于各類民用建筑、工業(yè)建筑及市政工程中消防工程的監(jiān)理活動(dòng)，涵蓋消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的監(jiān)理工作。1.3監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限監(jiān)理單位職責(zé)：審查施工單位資質(zhì)與施工方案，監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度與安全，參與消防驗(yàn)收，協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，及時(shí)處理工程問題。監(jiān)理人員權(quán)限：對不符合要求的材料、工序有權(quán)要求整改或暫停施工，簽發(fā)監(jiān)理文件，參與工程質(zhì)量與安全事故調(diào)查。第二章前期準(zhǔn)備工作2.1項(xiàng)目資料審核2.1.1設(shè)計(jì)文件審核核查消防設(shè)計(jì)圖紙是否通過消防設(shè)計(jì)審查（含消防部門出具的審核意見），圖紙深度是否滿足施工要求（如管道走向、設(shè)備選型、防火分區(qū)劃分等）。對比設(shè)計(jì)文件與現(xiàn)場條件的符合性，若存在設(shè)計(jì)缺陷或現(xiàn)場沖突，應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位出具變更方案。2.1.2施工單位資質(zhì)與人員審查審核施工單位的消防專業(yè)承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，確保資質(zhì)等級(jí)與工程規(guī)模匹配。查驗(yàn)特種作業(yè)人員（如焊工、電工、消防設(shè)施操作員）的資格證書，嚴(yán)禁無證人員上崗作業(yè)。2.1.3施工方案審查審查消防專項(xiàng)施工方案的完整性，包括施工工藝（如管道焊接、設(shè)備安裝流程）、質(zhì)量保證措施（如工序檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)）、安全保障措施（如動(dòng)火作業(yè)防護(hù)）等。對復(fù)雜工序（如大空間智能滅火系統(tǒng)安裝），要求施工單位補(bǔ)充專項(xiàng)技術(shù)方案，經(jīng)論證后實(shí)施。2.2監(jiān)理規(guī)劃與細(xì)則編制2.2.1監(jiān)理規(guī)劃結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，明確監(jiān)理目標(biāo)（如質(zhì)量合格、工期受控）、工作范圍（含各消防分項(xiàng)工程）、監(jiān)理程序（如材料報(bào)驗(yàn)流程、驗(yàn)收程序），并對監(jiān)理人員進(jìn)行分工（如專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)系統(tǒng)監(jiān)理，監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡視）。2.2.2監(jiān)理細(xì)則針對各消防系統(tǒng)編制專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，示例如下：消火栓系統(tǒng)：重點(diǎn)監(jiān)控管道試壓（強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力及保壓時(shí)間）、閥門安裝方向、水泵接合器位置合理性。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：明確線路敷設(shè)的絕緣電阻測試要求、探測器安裝間距與高度限制、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試流程。第三章施工過程監(jiān)理3.1質(zhì)量監(jiān)理3.1.1材料與設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)查驗(yàn)證明文件：要求施工單位提供材料/設(shè)備的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（如消防水泵的性能參數(shù)報(bào)告、防火門的耐火極限檢測報(bào)告）。見證取樣送檢：對關(guān)鍵材料（如防火涂料、消防電線電纜）按規(guī)定比例見證取樣，送具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測（如防火涂料的耐火性能檢測）。外觀與尺寸檢查：現(xiàn)場核查材料/設(shè)備的外觀質(zhì)量（如管道無裂紋、噴頭無損傷）、尺寸偏差（如防火閥的閥體厚度）。3.1.2施工工藝監(jiān)督旁站監(jiān)理：對關(guān)鍵工序（如消防水泵安裝、管道焊接、火災(zāi)報(bào)警控制器調(diào)試）實(shí)施旁站，記錄施工參數(shù)（如焊接電流、水泵基礎(chǔ)平整度），發(fā)現(xiàn)問題立即要求整改。巡視檢查：日常巡視施工質(zhì)量，重點(diǎn)檢查：管道安裝：坡度（如噴淋管道坡度≥0.002）、支架間距（如DN100管道支架間距≤2.5m）、穿墻套管封堵嚴(yán)密性。設(shè)備安裝：消防風(fēng)機(jī)的減震措施、應(yīng)急照明燈具的安裝高度與間距。3.1.3分項(xiàng)工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：在管道預(yù)埋、線槽敷設(shè)、防火封堵等隱蔽前，核查施工質(zhì)量（如管道防腐處理、線槽接地連接），簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)批驗(yàn)收：按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，對各檢驗(yàn)批進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查主控項(xiàng)目（如系統(tǒng)功能測試）與一般項(xiàng)目（如安裝偏差）。3.2進(jìn)度監(jiān)理審核施工單位提交的消防工程進(jìn)度計(jì)劃，對比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃的偏差（如管道安裝滯后），分析原因（如材料供應(yīng)延誤、工序銜接問題）。協(xié)調(diào)施工單位優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整資源配置（如增加作業(yè)班組），確保消防工程與整體工程進(jìn)度同步。3.3安全監(jiān)理施工現(xiàn)場安全檢查：每周組織安全檢查，重點(diǎn)排查：動(dòng)火作業(yè)：是否辦理動(dòng)火證、有無滅火器材與看火人。臨時(shí)用電：配電箱接地是否可靠、電線是否穿管保護(hù)。高空作業(yè)：安全帶佩戴、腳手架穩(wěn)定性。安全隱患整改：對發(fā)現(xiàn)的安全隱患（如動(dòng)火作業(yè)無防護(hù)），下達(dá)《監(jiān)理通知單》要求限期整改，復(fù)查整改結(jié)果，對拒不整改的簽發(fā)《工程暫停令》。第四章消防專項(xiàng)驗(yàn)收與后期管理4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備工作施工單位自檢：督促施工單位完成消防系統(tǒng)自檢（如消火栓系統(tǒng)出水壓力測試、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試），整理自檢報(bào)告。監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收：組織預(yù)驗(yàn)收，核查系統(tǒng)功能（如噴淋泵遠(yuǎn)程啟動(dòng)、防排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)），對發(fā)現(xiàn)的問題（如噴頭布置不足）下達(dá)整改通知，復(fù)查合格后出具《工程質(zhì)量評估報(bào)告》。4.2消防驗(yàn)收配合協(xié)助建設(shè)單位向消防主管部門申請驗(yàn)收，提供監(jiān)理資料（如監(jiān)理規(guī)劃、驗(yàn)收記錄、整改報(bào)告）。參與現(xiàn)場驗(yàn)收，記錄驗(yàn)收意見（如系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能不完善），監(jiān)督施工單位整改，復(fù)查合格后提交整改報(bào)告。4.3后期管理監(jiān)理資料歸檔：整理監(jiān)理文件（含監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、旁站記錄、驗(yàn)收報(bào)告），按檔案管理要求組卷歸檔，保存期限符合法規(guī)要求。工程移交與保修：監(jiān)督施工單位向建設(shè)單位移交消防設(shè)施（含操作手冊、保修卡），明確保修期限（如消防水泵保修），跟蹤保修階段的質(zhì)量問題處理（如噴頭漏水維修）。第五章問題處理與應(yīng)急管理5.1質(zhì)量問題處理一般質(zhì)量問題（如管道接口滲漏）：下達(dá)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位整改，監(jiān)理員復(fù)查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見。嚴(yán)重質(zhì)量問題（如消防水泵無法啟動(dòng)）：簽發(fā)《工程暫停令》，組織施工、設(shè)計(jì)單位分析原因（如電氣接線錯(cuò)誤），制定整改方案（如重新接線調(diào)試），經(jīng)審批后實(shí)施，復(fù)查合格后復(fù)工。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故（如動(dòng)火作業(yè)引發(fā)火災(zāi)）時(shí)，要求施工單位立即停止作業(yè)，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案（如組織滅火、搶救傷員），保護(hù)現(xiàn)場并上報(bào)建設(shè)單位及相關(guān)部門。參與事故調(diào)查，監(jiān)督施工單位落實(shí)整改措施（如完善動(dòng)火管理制度），復(fù)查