2025年土地登記代理人之地籍調(diào)查題庫附答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20題）1.下列關(guān)于地籍調(diào)查的表述中，正確的是（）。A.地籍調(diào)查僅針對(duì)國(guó)有土地B.地籍調(diào)查以地塊為基本單元C.地籍調(diào)查成果不具備法律效用D.初始地籍調(diào)查可在土地登記后開展答案：B2.根據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》，權(quán)屬調(diào)查的核心環(huán)節(jié)是（）。A.繪制宗地草圖B.確認(rèn)土地權(quán)屬來源C.測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)D.填寫地籍調(diào)查表答案：B3.某城鎮(zhèn)建成區(qū)進(jìn)行地籍調(diào)查時(shí)，界址點(diǎn)編號(hào)應(yīng)采用（）。A.按宗地編號(hào)B.按圖幅統(tǒng)一編號(hào)C.按街坊統(tǒng)一編號(hào)D.按街道統(tǒng)一編號(hào)答案：C4.1:500地籍圖的基本精度要求中，相鄰界址點(diǎn)間距中誤差不得超過（）。A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm答案：A5.依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017），下列地類中屬于二級(jí)類的是（）。A.耕地B.水田C.農(nóng)用地D.園地答案：B6.宗地劃分時(shí)，若兩宗土地共用墻，應(yīng)（）。A.按各自建筑面積分?jǐn)倝鵅.以墻中心線為界C.以墻外側(cè)為界D.由雙方協(xié)商確定界址答案：B7.采用解析法量算宗地面積時(shí)，兩次量算的較差應(yīng)滿足（）。A.≤0.0003×√P（P為宗地面積，單位：m2）B.≤0.0005×√PC.≤0.001×√PD.≤0.002×√P答案：A8.下列情形中，不需要開展變更地籍調(diào)查的是（）。A.土地用途由工業(yè)改為商業(yè)B.宗地合并導(dǎo)致界址調(diào)整C.土地權(quán)利人姓名變更D.宗地面積因自然淤積增加5%答案：C（注：姓名變更屬于登記信息變更，不涉及界址或權(quán)屬變化時(shí)無需地籍調(diào)查）9.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫更新時(shí)，應(yīng)遵循的原則是（）。A.先變更登記，后更新數(shù)據(jù)庫B.先更新數(shù)據(jù)庫，后變更登記C.登記與數(shù)據(jù)庫更新同步進(jìn)行D.每季度集中更新一次答案：C10.農(nóng)村宅基地地籍調(diào)查中，對(duì)于“一戶多宅”且不符合分戶條件的宗地，應(yīng)（）。A.全部登記為合法宅基地B.僅登記一處符合標(biāo)準(zhǔn)的宅基地C.按實(shí)際面積登記并標(biāo)注“超占”D.不予登記答案：B11.地籍控制測(cè)量中，四等GPS網(wǎng)的最弱邊相對(duì)中誤差不得低于（）。A.1/100000B.1/150000C.1/200000D.1/250000答案：A12.土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查中，若雙方均無法提供有效權(quán)屬來源證明，應(yīng)（）。A.按歷史使用現(xiàn)狀確定權(quán)屬B.由縣級(jí)以上人民政府裁決C.登記為集體土地D.暫緩登記答案：B13.地籍圖中，地類代碼“0101”對(duì)應(yīng)的土地利用類型是（）。A.水田B.水澆地C.旱地D.果園答案：A14.宗地草圖中必須標(biāo)注的內(nèi)容是（）。A.指界人身份證號(hào)B.鄰宗地權(quán)利人姓名C.界址點(diǎn)間的幾何關(guān)系D.地籍圖比例尺答案：C15.采用圖解法測(cè)量界址點(diǎn)時(shí)，界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不得超過（）。A.±0.1mm（圖上）B.±0.2mm（圖上）C.±0.3mm（圖上）D.±0.5mm（圖上）答案：D16.土地登記前的地籍調(diào)查成果，需經(jīng)（）確認(rèn)后方可作為登記依據(jù)。A.土地權(quán)利人B.村委會(huì)C.縣級(jí)自然資源主管部門D.地籍調(diào)查機(jī)構(gòu)答案：A17.集體建設(shè)用地地籍調(diào)查中，對(duì)于歷史遺留的“未批先用”宗地，應(yīng)（）。A.直接登記為合法用地B.按現(xiàn)狀補(bǔ)辦用地手續(xù)后登記C.不予登記D.登記并標(biāo)注“違法用地”答案：B18.地籍調(diào)查成果驗(yàn)收時(shí)，外業(yè)檢查的抽樣比例不得低于（）。A.5%B.10%C.15%D.20%答案：B19.變更地籍調(diào)查中，若原界址點(diǎn)丟失且無記錄，應(yīng)（）。A.依據(jù)相鄰宗地權(quán)利人指界重新確定B.按原宗地草圖恢復(fù)C.由調(diào)查機(jī)構(gòu)自行設(shè)定D.駁回變更申請(qǐng)答案：A20.地籍檔案保管期限中，永久保存的是（）。A.地籍調(diào)查表B.界址點(diǎn)測(cè)量原始記錄C.宗地草圖D.檢查驗(yàn)收記錄答案：A二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.地籍調(diào)查的主要作用包括（）。A.為土地登記提供依據(jù)B.保障土地權(quán)利人合法權(quán)益C.輔助土地利用規(guī)劃編制D.統(tǒng)計(jì)土地資源數(shù)量與分布答案：ABCD2.權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括（）。A.核實(shí)土地權(quán)屬來源材料B.指界并確認(rèn)界址C.測(cè)量宗地坐標(biāo)D.調(diào)查土地利用現(xiàn)狀答案：ABD3.下列界址點(diǎn)測(cè)量方法中，屬于解析法的有（）。A.GPS-RTK測(cè)量B.全站儀極坐標(biāo)法C.鋼尺量距交會(huì)法D.圖解法答案：AB4.地籍圖應(yīng)包含的要素有（）。A.界址點(diǎn)、線及宗地編號(hào)B.行政界線與地籍區(qū)（子區(qū)）界線C.主要建筑物及其層數(shù)D.地類代碼與土地利用類型答案：ABCD5.依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》，下列屬于“耕地”二級(jí)類的有（）。A.水田B.水澆地C.旱地D.設(shè)施農(nóng)用地答案：ABC6.宗地草圖應(yīng)標(biāo)注的內(nèi)容包括（）。A.本宗地與鄰宗地權(quán)利人名稱B.界址點(diǎn)編號(hào)及相鄰界址點(diǎn)間距C.宗地內(nèi)主要建（構(gòu)）筑物位置D.指界人簽字及調(diào)查日期答案：ABCD7.面積量算誤差的主要來源有（）。A.界址點(diǎn)測(cè)量精度不足B.量算方法選擇不當(dāng)C.地類圖斑劃分錯(cuò)誤D.坐標(biāo)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換誤差答案：ABD8.變更地籍調(diào)查的特點(diǎn)包括（）。A.目標(biāo)明確，針對(duì)性強(qiáng)B.需與原調(diào)查成果銜接C.可能涉及權(quán)屬爭(zhēng)議D.僅需更新變化部分答案：ABCD9.地籍?dāng)?shù)據(jù)庫應(yīng)包含的結(jié)構(gòu)層有（）。A.基礎(chǔ)地理信息層B.地籍權(quán)屬信息層C.土地利用信息層D.規(guī)劃管控信息層答案：ABC10.地籍檔案管理的基本要求有（）。A.完整性：涵蓋調(diào)查全過程記錄B.準(zhǔn)確性：與實(shí)際調(diào)查成果一致C.安全性：建立備份與保密制度D.便利性：支持快速查詢與調(diào)用答案：ABCD三、判斷題（每題1分，共10題）1.地籍調(diào)查是土地登記的前置程序，未經(jīng)調(diào)查不得登記。（）答案：√2.初始地籍調(diào)查僅針對(duì)未登記過的土地。（）答案：×（注：包括已登記但需更新的土地）3.未成年人可由其法定代理人代為指界。（）答案：√4.界址點(diǎn)編號(hào)需在全國(guó)范圍內(nèi)唯一。（）答案：×（注：在調(diào)查區(qū)域內(nèi)唯一即可）5.地籍圖的現(xiàn)勢(shì)性要求是指圖件需與實(shí)地現(xiàn)狀一致。（）答案：√6.《土地利用現(xiàn)狀分類》中，“園地”屬于一級(jí)類。（）答案：√（注：一級(jí)類包括耕地、園地、林地等12類）7.宗地劃分時(shí)，公共道路可單獨(dú)劃宗。（）答案：√8.面積量算時(shí)，圖斑面積與各宗地面積之和允許存在≤5%的誤差。（）答案：×（注：需嚴(yán)格閉合，誤差應(yīng)通過平差處理）9.變更地籍調(diào)查應(yīng)優(yōu)先采用解析法，確保精度。（）答案：√10.地籍檔案中，原始記錄可在驗(yàn)收后銷毀。（）答案：×（注：需永久保存）四、案例分析題（每題10分，共2題）案例1：某村村民張某與李某因宅基地界址發(fā)生爭(zhēng)議。張某持有1982年《宅基地使用證》，記載面積120㎡，四至為“東到李某西墻，南到小路，西到王某東墻，北到水溝”；李某持有2005年《集體土地使用證》，記載“西至張某東墻”?，F(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)，張某房屋東墻與李某房屋西墻間距0.8米，雙方均主張?jiān)?.8米區(qū)域歸自己所有。問題：（1）處理此類權(quán)屬爭(zhēng)議的法律依據(jù)有哪些？（2）作為地籍調(diào)查人員，應(yīng)如何確定爭(zhēng)議區(qū)域的權(quán)屬？答案：（1）法律依據(jù)包括《土地管理法》《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及地方宅基地管理規(guī)定。（2）處理步驟：①核查雙方權(quán)屬來源材料的合法性與有效性，確認(rèn)1982年證與2005年證的登記范圍是否沖突；②調(diào)查歷史使用情況，如墻基、界標(biāo)等遺跡；③組織雙方現(xiàn)場(chǎng)指界，邀請(qǐng)村委會(huì)或老村民作證；④若無法協(xié)商一致，按《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，報(bào)縣級(jí)人民政府裁決；⑤裁決前暫緩登記，標(biāo)注爭(zhēng)議區(qū)域。案例2：某城市A公司因擴(kuò)建廠房，申請(qǐng)將原工業(yè)用地（宗地編號(hào)03-05-02）與相鄰空地（宗地編號(hào)03-05-03）合并為新宗地。原03-05-02面積5000㎡，03-05-03為政府儲(chǔ)備用地，面積2000㎡。問題：（1）變更地籍調(diào)查需重點(diǎn)核實(shí)哪些內(nèi)容？（2）合并后新宗地的編號(hào)應(yīng)如何確定？（3）面積量算需注意哪些事項(xiàng)？答案：（1）重點(diǎn)核實(shí)：①A公司對(duì)原宗地的權(quán)屬是否清晰（有無抵押、查封）；②相鄰空地的權(quán)屬性質(zhì)（是否為國(guó)有儲(chǔ)備用地，出讓手續(xù)是否完備）；③合并是否符合城市規(guī)劃（需核查規(guī)劃部門意見）；④界址調(diào)整是否與原登記成果一致（需重新測(cè)量界址點(diǎn)）。（2）新宗地編號(hào)按《地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定，采用“地籍區(qū)-地籍子區(qū)-宗地號(hào)”