山東土地發(fā)展集團(tuán)校招試題及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土地一級(jí)開發(fā)中，對土地進(jìn)行平整等屬于（）工作。A.土地收儲(chǔ)B.土地整理C.土地出讓D.土地規(guī)劃2.以下哪種土地利用類型屬于建設(shè)用地（）。A.耕地B.林地C.商業(yè)用地D.草地3.我國土地管理的基本國策是（）。A.合理利用土地B.十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地C.保護(hù)生態(tài)環(huán)境D.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展4.土地出讓方式中，競爭最為激烈的是（）。A.協(xié)議出讓B.招標(biāo)出讓C.拍賣出讓D.掛牌出讓5.土地發(fā)展集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)通常不包括（）。A.土地開發(fā)B.農(nóng)業(yè)種植C.土地整治D.土地投融資6.土地利用總體規(guī)劃的期限一般為（）年。A.5B.10C.15D.207.下列不屬于土地資產(chǎn)特征的是（）。A.固定性B.增值性C.消耗性D.不可移動(dòng)性8.土地復(fù)墾是指對（）的土地采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。A.污染B.閑置C.破壞D.荒蕪9.土地儲(chǔ)備的主體一般是（）。A.企業(yè)B.政府C.個(gè)人D.社會(huì)組織10.土地價(jià)格主要由（）決定。A.土地質(zhì)量B.土地用途C.土地供求關(guān)系D.土地面積多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土地發(fā)展集團(tuán)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域可能包括（）。A.土地開發(fā)整理B.土地金融服務(wù)C.土地資源運(yùn)營D.生態(tài)修復(fù)2.土地利用規(guī)劃的原則有（）。A.因地制宜B.節(jié)約集約C.統(tǒng)籌兼顧D.可持續(xù)發(fā)展3.土地出讓的方式有（）。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議4.土地資產(chǎn)的特性包括（）。A.自然特性B.經(jīng)濟(jì)特性C.法律特性D.社會(huì)特性5.土地整治的內(nèi)容包括（）。A.農(nóng)田整治B.村莊整治C.廢棄土地復(fù)墾D.城市土地整理6.影響土地價(jià)格的因素有（）。A.地理位置B.基礎(chǔ)設(shè)施條件C.土地市場供求D.國家政策7.土地儲(chǔ)備的作用有（）。A.調(diào)控土地市場B.保障土地供應(yīng)C.促進(jìn)土地集約利用D.增加政府財(cái)政收入8.以下屬于土地一級(jí)開發(fā)內(nèi)容的有（）。A.征地拆遷B.土地平整C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)D.土地出讓9.土地利用的類型主要有（）。A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用地D.生態(tài)用地10.土地發(fā)展集團(tuán)在鄉(xiāng)村振興中可以發(fā)揮的作用有（）。A.土地整治增加耕地B.發(fā)展特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)C.改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施D.促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)判斷題（每題2分，共10題）1.土地發(fā)展集團(tuán)只負(fù)責(zé)土地開發(fā)，不涉及土地金融業(yè)務(wù)。（）2.土地出讓金是土地使用者向國家支付的土地價(jià)款。（）3.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)制定，就不能修改。（）4.土地復(fù)墾主要是針對建設(shè)用地。（）5.土地儲(chǔ)備就是將土地閑置起來。（）6.土地價(jià)格只會(huì)上漲不會(huì)下跌。（）7.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地必須經(jīng)過嚴(yán)格審批。（）8.土地發(fā)展集團(tuán)的業(yè)務(wù)與生態(tài)保護(hù)無關(guān)。（）9.土地一級(jí)開發(fā)完成后就可以直接進(jìn)行土地出讓。（）10.土地資源是無限的。（）簡答題（每題5分，共4題）1.簡述土地發(fā)展集團(tuán)的主要職能。負(fù)責(zé)土地開發(fā)整理、整治復(fù)墾，盤活土地資源；開展土地投融資，提供金融服務(wù)；運(yùn)營土地資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)保值增值；參與相關(guān)規(guī)劃，促進(jìn)土地合理利用。2.土地儲(chǔ)備有哪些重要意義？調(diào)控土地市場供需，穩(wěn)定地價(jià)；保障土地及時(shí)供應(yīng)，滿足建設(shè)需求；促進(jìn)土地集約利用，提高利用效率；增加政府財(cái)政收入，支持城市建設(shè)。3.土地整治對鄉(xiāng)村振興有什么作用？增加耕地面積，保障糧食安全；改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，優(yōu)化鄉(xiāng)村環(huán)境；促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入；推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營。4.影響土地價(jià)格的主要因素有哪些？包括自然因素如地理位置、土地質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)因素如市場供求、基礎(chǔ)設(shè)施；社會(huì)因素如人口密度、發(fā)展前景；政策因素如土地政策、稅收政策。討論題（每題5分，共4題）1.土地發(fā)展集團(tuán)如何在城市更新中發(fā)揮作用？可參與拆遷改造，盤活低效土地；負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城市環(huán)境；整合土地資源，優(yōu)化功能布局；引入產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，提升城市活力。2.探討土地發(fā)展集團(tuán)在生態(tài)保護(hù)方面的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。機(jī)遇是可參與生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目，拓展業(yè)務(wù)。挑戰(zhàn)是技術(shù)要求高、資金投入大、回報(bào)周期長，需平衡生態(tài)與經(jīng)濟(jì)利益。3.分析土地發(fā)展集團(tuán)助力鄉(xiāng)村振興的途徑。通過土地整治增加耕地，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施，提升生活質(zhì)量；推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合；吸引人才資金，激發(fā)鄉(xiāng)村活力。4.談?wù)勍恋匕l(fā)展集團(tuán)如何應(yīng)對土地市場的變化。加強(qiáng)市場監(jiān)測，及時(shí)調(diào)整策略；優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，多元化發(fā)展；提升專業(yè)能力，提高開發(fā)效率；加強(qiáng)與政府合作，爭取政策支持。答案單項(xiàng)選擇題1.B2.C3.B4.C5.B6.C7.C8.C9.B10.C多項(xiàng)選擇題1.AB