美國(guó)州加入聯(lián)邦協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“美國(guó)聯(lián)合商業(yè)發(fā)展公司”（UnitedStatesCommercialDevelopmentCorporation），是一家依照美國(guó)特拉華州法律注冊(cè)成立的營(yíng)利性企業(yè)法人，總部地址位于美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯市比佛利山莊區(qū)比佛利中心大道100號(hào)，郵政編碼90069。甲方的法定代表人為約翰·史密斯（JohnSmith），持有美國(guó)律師執(zhí)業(yè)資格，聯(lián)系電話為+1-310-555-1234，電子郵箱為john.smith@。甲方是一家專注于跨國(guó)商業(yè)投資、房地產(chǎn)租賃及項(xiàng)目委托管理的綜合性企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和法律合規(guī)經(jīng)驗(yàn)，致力于通過(guò)與美國(guó)各州政府的合作，推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的落地與發(fā)展。甲方在本次協(xié)議中作為買(mǎi)方/出租方/委托方，與乙方就特定州加入聯(lián)邦協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成合作，旨在通過(guò)該協(xié)議獲取州政府提供的優(yōu)惠政策、稅收減免及基礎(chǔ)設(shè)施支持，以促進(jìn)其在美國(guó)境內(nèi)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“新澤西州商業(yè)合作局”（NewJerseyBusinessCooperationAgency），是依照美國(guó)新澤西州法律設(shè)立的政府相關(guān)機(jī)構(gòu)，辦公地址位于新澤西州特倫頓市州政府大樓西翼500號(hào)，郵政編碼06014。乙方的法定代表人為瑪麗·瓊斯（MaryJones），是新澤西州商業(yè)部高級(jí)政策顧問(wèn)，聯(lián)系電話為+1-973-555-5678，電子郵箱為mary.jones@。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)新澤西州與外部企業(yè)的合作項(xiàng)目，提供包括但不限于商業(yè)投資引導(dǎo)、稅收優(yōu)惠申請(qǐng)、土地租賃及項(xiàng)目監(jiān)管等綜合服務(wù)。乙方在本次協(xié)議中作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，向甲方提供州加入聯(lián)邦協(xié)議的相關(guān)支持，確保甲方能夠符合州政府的政策要求，并順利享受相關(guān)權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲方對(duì)美國(guó)市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展的戰(zhàn)略布局及對(duì)州政府政策支持的迫切需求。甲方通過(guò)前期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，新澤西州作為美國(guó)東北部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的州，其商業(yè)合作局推出的聯(lián)邦協(xié)議項(xiàng)目能夠?yàn)榭鐕?guó)企業(yè)提供顯著的成本降低和政策便利。該協(xié)議旨在通過(guò)州政府的資源整合能力，幫助甲方在符合法律框架的前提下，優(yōu)化其商業(yè)投資組合，特別是在新能源、高科技制造及物流倉(cāng)儲(chǔ)等領(lǐng)域的布局。乙方作為新澤西州政府的官方合作機(jī)構(gòu)，具備豐富的政策解讀能力和項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏膮f(xié)議支持。雙方基于互信互利的原則，通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保州加入聯(lián)邦協(xié)議項(xiàng)目的順利推進(jìn)。協(xié)議的實(shí)施將有助于甲方在短時(shí)間內(nèi)獲得州政府的政策認(rèn)可，同時(shí)降低項(xiàng)目合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，提升投資回報(bào)率。雙方的合作背景充分表明，本協(xié)議的達(dá)成不僅符合甲方的商業(yè)利益，也符合新澤西州吸引外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的政府目標(biāo)，具有長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)價(jià)值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確美國(guó)聯(lián)合商業(yè)發(fā)展公司（甲方）與新澤西州商業(yè)合作局（乙方）之間就新澤西州加入聯(lián)邦協(xié)議相關(guān)事宜的合作框架與具體安排。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供新澤西州加入聯(lián)邦協(xié)議的政策咨詢、文件準(zhǔn)備、申請(qǐng)協(xié)調(diào)及相關(guān)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)；甲方根據(jù)乙方要求提供必要的商業(yè)信息及項(xiàng)目資料，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。雙方將通過(guò)本協(xié)議建立有效的溝通機(jī)制，確保甲方能夠順利獲取并履行新澤西州加入聯(lián)邦協(xié)議的各項(xiàng)條款，從而享受州政府提供的稅收減免、財(cái)政補(bǔ)貼及基礎(chǔ)設(shè)施支持等優(yōu)惠政策。本協(xié)議的具體內(nèi)容涉及協(xié)議生效條件、服務(wù)流程、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條定義

1.“聯(lián)邦協(xié)議”指新澤西州政府為吸引外部投資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展而與外部企業(yè)簽訂的綜合性合作協(xié)議，包含稅收優(yōu)惠、土地租賃、項(xiàng)目審批加速等條款。

2.“政策咨詢”指乙方為甲方提供的關(guān)于新澤西州商業(yè)政策、投資法規(guī)及聯(lián)邦協(xié)議適用條件的專業(yè)指導(dǎo)。

3.“文件準(zhǔn)備”指甲方根據(jù)乙方要求提交的商業(yè)計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、投資承諾等協(xié)議簽署所需材料。

4.“合規(guī)指導(dǎo)”指乙方協(xié)助甲方確保項(xiàng)目符合新澤西州相關(guān)法律法規(guī)及聯(lián)邦協(xié)議的履行要求。

5.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的政策咨詢費(fèi)、文件審核費(fèi)及協(xié)議協(xié)調(diào)費(fèi)等。

6.“履行期限”指本協(xié)議自生效日起至聯(lián)邦協(xié)議正式簽署并生效的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供全面的政策咨詢，包括聯(lián)邦協(xié)議的條款解讀、適用條件及潛在風(fēng)險(xiǎn)分析。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議履行期間提供及時(shí)的項(xiàng)目進(jìn)度更新及合規(guī)指導(dǎo)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并就服務(wù)質(zhì)量提出合理意見(jiàn)。

（4）甲方義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

（5）甲方義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的商業(yè)信息及項(xiàng)目資料，確保文件準(zhǔn)備工作的順利進(jìn)行。

（6）甲方義務(wù)配合乙方完成聯(lián)邦協(xié)議的申請(qǐng)流程，包括但不限于參與政府會(huì)議、提交補(bǔ)充材料等。

（7）甲方義務(wù)遵守新澤西州及聯(lián)邦協(xié)議的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。

（8）甲方義務(wù)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密及政府敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)信息及項(xiàng)目資料，以評(píng)估聯(lián)邦協(xié)議的適用性及準(zhǔn)備申請(qǐng)文件。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為采取相應(yīng)措施。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目實(shí)施情況，確保其符合聯(lián)邦協(xié)議的合規(guī)要求。

（4）乙方義務(wù)為甲方提供專業(yè)的政策咨詢，包括聯(lián)邦協(xié)議的最新動(dòng)態(tài)、政策變化及應(yīng)對(duì)策略。

（5）乙方義務(wù)在協(xié)議履行期間，為甲方提供全程的合規(guī)指導(dǎo)，包括文件審核、流程協(xié)調(diào)及政府溝通等。

（6）乙方義務(wù)確保甲方在聯(lián)邦協(xié)議申請(qǐng)過(guò)程中獲得公平、高效的政府支持，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（7）乙方義務(wù)對(duì)甲方提供的商業(yè)信息及項(xiàng)目資料承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

（8）乙方義務(wù)在協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方反饋政府審批進(jìn)度及可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，并提供解決方案。

（9）乙方義務(wù)在甲方違反聯(lián)邦協(xié)議條款時(shí)，及時(shí)提醒并協(xié)助其進(jìn)行合規(guī)整改，以避免產(chǎn)生違約責(zé)任。

（10）乙方義務(wù)在本協(xié)議終止后，繼續(xù)為甲方提供必要的后續(xù)支持，包括政策變化通知及合規(guī)建議等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供聯(lián)邦協(xié)議政策咨詢、文件準(zhǔn)備、申請(qǐng)協(xié)調(diào)及合規(guī)指導(dǎo)等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：新澤西州商業(yè)合作局指定銀行

戶名：NewJerseyBusinessCooperationAgency

賬號(hào)：1234567890123456

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后十（10）日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），作為首期付款。

（2）甲方應(yīng)在乙方完成聯(lián)邦協(xié)議申請(qǐng)文件的全部準(zhǔn)備工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)后十（10）日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用百分之五十（50%），即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），作為尾期付款。

4.乙方應(yīng)在收到甲方每期付款后，向甲方開(kāi)具等額的增值稅專用發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后三十（30）日內(nèi)，憑發(fā)票向其稅務(wù)主管部門(mén)申請(qǐng)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳揭阎Ц兜姆?wù)費(fèi)用無(wú)法繼續(xù)履行，甲方仍需支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至聯(lián)邦協(xié)議正式簽署并生效之日終止。

2.協(xié)議的有效期限為自本協(xié)議生效之日起六（6）個(gè)月。如需延長(zhǎng)協(xié)議期限，雙方應(yīng)在期限屆滿前三十（30）日書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)，乙方完成聯(lián)邦協(xié)議的政策解讀及初步方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交書(shū)面報(bào)告。

（2）協(xié)議生效后六十（60）日內(nèi)，甲方完成所需商業(yè)信息及項(xiàng)目資料的提供，乙方完成聯(lián)邦協(xié)議申請(qǐng)文件的準(zhǔn)備工作。

（3）文件準(zhǔn)備完成后十五（15）日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方提交聯(lián)邦協(xié)議申請(qǐng)，并開(kāi)始跟進(jìn)政府審批流程。

（4）聯(lián)邦協(xié)議申請(qǐng)?zhí)峤缓缶攀?0）日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供政府審批的最終結(jié)果及可能需要補(bǔ)充的材料清單。

（5）如聯(lián)邦協(xié)議申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，雙方應(yīng)在批準(zhǔn)通知到達(dá)后三十（30）日內(nèi)完成聯(lián)邦協(xié)議的正式簽署。

6.若因政府審批程序延長(zhǎng)或不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議履行期限順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商調(diào)整相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的全部服務(wù)費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額百分之二十（20%）的違約金。甲方逾期支付行為給乙方造成的其他損失（包括但不限于乙方為催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用），由甲方承擔(dān)。

（2）乙方違約：若乙方未按本協(xié)議約定提供必要的服務(wù)，或因乙方原因?qū)е侣?lián)邦協(xié)議申請(qǐng)失敗或甲方無(wú)法享受相關(guān)優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償上限不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%）。

（3）雙方違約：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。若雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金累計(jì)總額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%）。

3.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及仲裁費(fèi)等。

（4）保密義務(wù)違約：若任何一方違反本協(xié)議第二條第5款關(guān)于保密義務(wù)的約定，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或政府敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），并承擔(dān)對(duì)方的全部損失。

（5）協(xié)議解除后果：若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方除承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)返還對(duì)方所有財(cái)產(chǎn)，并賠償對(duì)方的信賴?yán)鎿p失。

4.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：若因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.法律適用：本條違約責(zé)任條款的適用法律與爭(zhēng)議解決條款相同，即以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)動(dòng)蕩以及其他類似事件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就協(xié)議履行情況及造成的損失進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

3.不可抗力解除不影響通知義務(wù)：即使不可抗力事件已消除，遭遇不可抗力的一方仍需履行通知義務(wù)，并就協(xié)議后續(xù)履行問(wèn)題與另一方保持溝通。若不可抗力事件再次發(fā)生，上述條款的適用不受影響。

4.不可抗力證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力存在的責(zé)任，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。若無(wú)法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能在三十（30）日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供必要的證據(jù)材料。

2.爭(zhēng)議管轄：除雙方另有書(shū)面約定外，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。若一方在提交訴訟前已向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，則應(yīng)駁回該訴訟請(qǐng)求，并退還相關(guān)訴訟費(fèi)用。

3.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。

4.爭(zhēng)議解決期間的協(xié)議效力：在爭(zhēng)議解決期間，除雙方另有約定外，本協(xié)議其他條款的效力不受影響，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。但爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議，也不得就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成任何不利于對(duì)方的承諾。

5.仲裁優(yōu)先適用（備選方案）：如雙方希望通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，可在爭(zhēng)議發(fā)生后書(shū)面協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)郵寄（掛號(hào)信或快遞）、傳真、電子郵件或雙方事先同意的其他方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送的，在交付時(shí)；（2）郵寄的，在寄出后第五（5）日；（3）傳真的，在發(fā)送后立即；（4）電子郵件的，在發(fā)送后二十四（24）小時(shí)。發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱即為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方為有效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立或破產(chǎn)等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)視為合法轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓