2026年土地開發(fā)項(xiàng)目合作合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)規(guī)定，就甲方擬開發(fā)土地項(xiàng)目與乙方合作事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：2026年土地開發(fā)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、土地性質(zhì)：__________________。

4、土地面積：__________________平方米。

5、土地現(xiàn)狀：__________________。

6、合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、合作模式與投資比例

1、合作模式：甲方提供土地資源，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

2、投資總額：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

3、甲方投資比例：_______%。

4、乙方投資比例：_______%。

5、投資方式：甲方以土地使用權(quán)投入，乙方以貨幣資金、技術(shù)、設(shè)備等作價(jià)入股。

三、土地使用與規(guī)劃

1、甲方保證所提供土地合法合規(guī)，具備開發(fā)條件，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。

2、土地規(guī)劃用途：__________________。

3、開發(fā)建設(shè)方案：甲乙雙方共同委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制詳細(xì)的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案，并按規(guī)定報(bào)批。

4、規(guī)劃調(diào)整：如需調(diào)整土地規(guī)劃用途或開發(fā)方案，須雙方協(xié)商一致并依法報(bào)批。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)是否符合合同約定及規(guī)劃要求。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用、規(guī)劃審批、建設(shè)施工等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證土地交付時(shí)具備開發(fā)條件，如存在瑕疵或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

4、甲方有權(quán)參與項(xiàng)目收益分配，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理工作。

5、甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定或損害乙方合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定和規(guī)劃方案進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，并按時(shí)足額投入建設(shè)資金。

3、乙方應(yīng)委托具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位開展相關(guān)工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

4、乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5、乙方應(yīng)依法納稅，并按規(guī)定提取項(xiàng)目收益。

五、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)

1、項(xiàng)目開發(fā)周期：自土地交付之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止，共計(jì)____個(gè)月。

2、建設(shè)內(nèi)容：__________________。

3、工程進(jìn)度：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過竣工驗(yàn)收。

5、竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并按規(guī)定報(bào)請(qǐng)政府部門驗(yàn)收備案。

六、收益分配與債務(wù)承擔(dān)

1、項(xiàng)目收益分配比例：甲方_______%，乙方_______%。

2、收益分配方式：按項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度分階段進(jìn)行分配。

3、項(xiàng)目債務(wù)：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)。

4、土地債務(wù)：如土地存在抵押、查封等權(quán)利限制，由甲方負(fù)責(zé)解決。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

2、若乙方未按約定投入資金或完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

3、若任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為項(xiàng)目總投資的_______%。

4、若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2、若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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